办公室租赁协议书范本集

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甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：__________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为位于_____市_____区_____路_____号的办公物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方为依法注册成立的企业法人，双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方的办公物业事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的办公物业，建筑面积为_____平方米，租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细描述和平面图附于本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于每月的第_____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵付租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方已履行完毕所有义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行任何可能损害物业结构和安全的装修或改造。

5.3甲方应确保租赁物业在交付乙方使用时符合国家和地方的建筑、消防、环保等相关规定。

第六条物业的维修和修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条提前终止协议

7.1任何一方需提前终止本协议，应至少提前_____个月书面通知对方。

7.2提前终止协议的一方应支付对方违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方未能按时交付租赁物业或未履行本协议其他义务，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代