2024年农行抵押贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款银行向借款人提供抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款银行同意向借款人提供贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________。1.2借款人应按照贷款银行的要求，将贷款用于合法、合规的用途，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款银行发放贷款之日起计算。2.2贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，贷款银行有权按相关规定调整贷款利率。第三条还款方式与还款期限3.1借款人应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法。3.2还款金额为每月还款本金和利息之和，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.3还款期限为贷款期限内每月还款一次。第四条抵押物（1）__________（2）__________（3）__________4.2抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.3贷款银行有权在借款人未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更、解除与终止应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2借款人有下列情形之一的，贷款银行有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用：（1）借款人提供虚假材料，或者隐瞒重要事实，导致贷款银行发放贷款；（2）借款人未按约定用途使用贷款，或者未按约定还款；（3）借款人丧失还款能力；（4）借款人违反法律法规，或者违反合同约定，严重影响贷款银行权益；（5）其他贷款银行认为需要提前解除合同的情形。第六条违约责任6.1借款人未按约定还款的，应承担逾期利息、违约金等责任。6.2借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按约定用途使用贷款的，应承担贷款本息、逾期利息、违约金及贷款银行而支付的一切费用。6.3贷款银行未按约定提供贷款的，应承担违约金、损害赔偿金等责任。第七条其他约定7.1借款人在贷款期间内，不得转让抵押物。7.2借款人在贷款期间内，不得以抵押物设定其他债务担保。7.3借款人在贷款期间内，应妥善保管抵押物，防止抵押物损失、损坏。7.4借款人应按照贷款银行的要求，定期提供还款能力证明等相关材料。第八条争议解决8.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同的生效、修改与解除，应符合法律法规的规定。第十条合同信息保密10.1双方同意，在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份。贷款银行（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于合同双方的名称、地址、联系方式等。2.确保贷款用途合法、合规，不得挪作他用。3.注意贷款利率的调整，按照中国人民银行的相关规定执行。4.按时还款，避免逾期产生额外费用。5.妥善保管抵押物，防止损失或损坏。6.遵守合同中的其他约定，如不得转让抵押物、不得以抵押物设定其他债务担保等。解决办法：1.双方签订合应认真核对合同信息，确保无误。如有疑问，应及时提出并协商解决。2.贷款银行应按照约定提供贷款，如未按约定提供，可与贷款银行协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。3.如借款人未按约定还款，应与借款人协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，本合同中为中国农业银行。2.借款方：指接受贷款的个体或机构，本合同中为填写合同的借款人。3.抵押贷款：指借款人将其名下的财产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。4.抵押物：指借款人提供给贷款方作为担保的财产。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息，直至还清全部贷款本息的还款方式。6.逾期利息：指借款人未按约定还款产生的利息。7.违约金：指借款人未履行合同约定的义务，应向贷款方支付的违约费用。8.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款方造成损失，应支付的赔偿费用。9.实现债权的费用：指贷款方为实现抵押权所产生的费用，如诉讼费、拍卖费等。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人购房贷款：当个人购买房产时，需要向银行申请抵押贷款，以支付购房款项。2.个人经营性贷款：个体工商户或企业主在经营过程中，需要资金支持时，可以向银行申请抵押贷款。3.企业贷款：企业为扩大生产、经营或其他资金需求，向银行申请抵押贷款。4.车辆购买贷款：个人或企业购买车辆时，需要向银行申请抵押贷款，以支付车辆购置税、车价款等。5.其他资金需求：个人或企业因其他资金需求，向银行申请抵押贷款。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在贷款期间内，如需要变更贷款用途，应提前通知贷款银行，并经贷款银行同意。2.提前还款条款：借款人如有提前还款的需求，应与贷款银行协商，并按照银行规定的提前还款条件执行。3.贷款展期条款：借款人因特殊原因无法按期还款时，可以向贷款银行申请贷款展期，具体展期期限、利率等事项由双方协商确定。4.抵押物评估与保险条款：借款人应按照贷款银行的要求，对抵押物进行评估，并办理相应的保险手续，确保抵押物价值得到保障。5.违约行为认定与处理条款：明确借款