2024住房出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施及家具清单详见附件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金乙方应在签署本合支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第五条维修责任租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋设施及家具清单注意事项：1.确认房屋描述的准确性，包括房屋的地址、结构、面积和设施。2.明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期清晰。3.租金金额和支付方式要明确规定，避免后续因租金问题产生纠纷。4.押金数额和退还方式需明确，以免租赁结束时产生矛盾。5.维修责任要明确划分，以免在使用过程中产生不必要的纠纷。6.遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。7.如需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并办理相关手续。8.违约方需承担相应责任，具体责任应在合同中明确。9.如有争议，应尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个体或团体，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同义务，提前支付的一定金额，租赁结束后无息退还。6.维修责任：指出租方和承租方在房屋使用过程中对房屋及设施的维修责任。7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。8.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方法，包括友好协商和法律途径。应用场合：1.个人出租自有住房给租客。2.房地产中介公司代理出租的住房。3.房东通过平台出租房屋给租客。4.任何其他个人或公司出租房屋给个人或公司的情况。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租客养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.访客政策：规定访客的权限，包括访问时间、停留时间以及是否需要提前通知房东。3.保险责任：双方的责任保险范围，以及是否需要购买额外的保险。4.变更条款：如地址变更、联系方式变更等，双方应如何通知对方。5.房屋维护计划：房东定期对房屋进行检查和维护的时间表。6.租金调整机制：租金调整的条件和频率。7.提前终止合同的后果：提前终止合同可能导致的一方赔偿责任。8.隐私和进入权：房东进入出租房屋的条件和限制。附件列表：1.房屋设施及家具清单：详细列明房屋内所有设施和家具，以及其状态和数量。2.房屋照片或视频：提供房屋内外部的照片或视频，以记录房屋的初始状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、地点和接