2024合同模板建行住房借款合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（贷款人）：名称：中国建设银行股份有限公司地址：________________联系方式：________________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。1.2甲方申请的贷款主要用于购买住房，具体用途为：________________。1.3甲方申请的贷款期限为：________________年（自贷款发放之日起计算）。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为：________________%（年利率）。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款的发放和还款3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的有效期不得转让，但甲方可以根据实际情况向乙方申请变更或解除合同。4.2甲方申请变更或解除合应向乙方提交书面申请，并经乙方同意后生效。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，未按时还款的，乙方有权按规定加收罚息，并有权采取法律手段追讨贷款本金和利息。5.2乙方违反合同约定，未按时发放贷款或未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，甲方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和记忆。如有不明确或疑问之处，应及时向乙方咨询并寻求解释。解决办法：甲方可以主动向乙方询问合同内容，要求提供详细的解释和说明，确保自身对合同条款的理解正确无误。2.确认个人信息准确无误：甲方应确保在合同中填写的个人信息（如姓名、地址、身份证号等）准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应核对个人信息，确保无误。如有错误，应及时更正并重新填写。3.遵守法律法规：本合同签订过程中，甲乙双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：甲方应主动了解相关法律法规，确保自身在签订合符合法律规定。如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助。4.合同的变更和解除：合同签订后，如甲乙双方因特殊情况需要变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和条件进行。解决办法：甲乙双方在申请变更或解除合应按照合同约定的程序和条件进行，并提供相应的书面材料。如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人：指在本合同中提供贷款的金融机构，即中国建设银行股份有限公司。3.贷款金额：指借款人申请的贷款总额。4.贷款用途：指借款人申请贷款的具体目的和用途。5.贷款期限：指借款人承担还款责任的期限，通常以年为单位。6.贷款利率：指借款人承担的贷款利息比率，通常以年利率表示。7.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。8.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少的还款方式。9.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人按规定加收的利息。10.违约责任：指借款人违反合同约定时，应承担的法律责任。11.合同变更：指合同签订后，甲乙双方根据实际情况对合同内容进行修改或调整。12.合同解除：指合同签订后，甲乙双方根据实际情况终止合同的履行。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人在中国建设银行申请用于购买住房的贷款。2.商业房产贷款：适用于企业或个体工商户在购买商业房产时，向中国建设银行申请的贷款。3.住房装修贷款：适用于个人在住房装修、翻新时，向中国建设银行申请的贷款。4.购房尾款贷款：适用于购房人在首付后，为解决尾款问题向中国建设银行申请的贷款。补充条款：1.贷款用途限定：借款人必须按照约定的用途使用贷款，如变更用途需提前通知贷款人并取得同意。2.贷款提前还款：借款人在合同约定的还款期限内，如有提前还款需求，应提前向贷款人提出申请，并按约定的提前还款条件执行。3.贷款延期：借款人在合同约定的还款期限内，如有延期还款需求，应提前向贷款人提出申请，并按约定的延期还款条件执行。4.担保条款：如借款人无法按时还款，应提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、质押物或者担保人等。附件列表：1.还款计划表：详细列明借款人的还款金额、还款日期等信息。2.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证复印件、护照复印件等。3.房产证复印