2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点二、租赁物品2.1楼层套房基本情况2.2私人厨师服务情况三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、使用规范6.1房屋使用范围6.2私人厨师服务使用规范6.3不得使用的行为七、维修及保养7.1房屋及设施维修责任7.2私人厨师服务设施维修责任7.3保养责任八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3私人厨师服务违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2通知条款11.3合同附件十二、合同附件12.1房屋租赁清单12.2私人厨师服务清单12.3合同签订证明十三、合同签署13.1双方签字13.2日期13.3附件签署十四、合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：私人厨师服务清单14.3附件三：合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）1.2合同编号：2025LS0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.5合同签订地点：__________二、租赁物品2.1楼层套房基本情况：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋设施：__________2.2私人厨师服务情况：厨师姓名：__________服务时间：__________服务内容：__________服务费用：__________三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：未经双方同意，任何一方不得单方面变更租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月__________日。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元的滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件：1.租赁期满，乙方无违约行为；2.房屋及设施无损坏；5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后__________日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__________日内退还押金。六、使用规范6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或作他用。6.2私人厨师服务使用规范：乙方应合理使用私人厨师服务，不得超出服务范围。6.3不得使用的行为：1.不得在房屋内进行违法活动；2.不得破坏房屋及设施；3.不得损害他人权益。七、维修及保养7.1房屋及设施维修责任：1.日常维修由乙方负责；2.大修及设施更换由甲方负责；7.2私人厨师服务设施维修责任：乙方应保持私人厨师服务设施的良好状态，如设施损坏，乙方应立即通知甲方进行维修；7.3保养责任：乙方应定期对房屋及设施进行清洁和保养，确保其处于良好状态。八、违约责任8.1租赁方违约责任：1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元的滞纳金。2.若乙方违反使用规范，造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租方违约责任：1.若甲方未按时提供房屋或服务，应向乙方支付相当于未提供天数租金的违约金。2.若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3私人厨师服务违约责任：1.若私人厨师未按约定提供服务，甲方应向乙方支付相当于未提供服务天数服务费的双倍赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后__________日内提出书面争议通知；2.双方应自收到争议通知之日起__________日内进行协商；3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致终止；3.出现合同约定的违约情况；10.3合同终止流程：1.双方应提前__________日书面通知对方合同终止事宜；2.双方应在合同终止后__________日内进行房屋及设施验收；3.双方应在合同终止后__________日内完成结算事宜。十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2通知条款：1.任何通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为送达对方或对方指定的接收人时。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、私人厨师服务清单、合同签订证明等。十二、合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：私人厨师服务清单12.3附件三：合同签订证明十三、合同签署13.1双方签字：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________13.2日期：甲方签字日期：__________乙方签字日期：__________十四、合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：私人厨师服务清单14.3附件三：合同签订证明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任：1.2私人厨师服务调整权：甲方保留对私人厨师服务的调整权，包括更换厨师、调整服务时间或内容等。甲方应在做出调整前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.3房屋租赁期限的延长权：甲方有权在租赁期满前__________日通知乙方，提出延长租赁期限的要求。若乙方同意，双方应签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。1.4房屋用途限制：甲方有权限制乙方的房屋用途，确保房屋的合理使用。乙方不得将房屋用于商业、工业或其他非居住用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权：乙方有权在租赁期满前__________日通知甲方，提出调整租金的要求。租金调整幅度应基于市场行情和房屋价值等因素。2.2私人厨师服务满意度评价：乙方有权对私人厨师服务进行满意度评价，并提出改进建议。甲方应根据乙方的评价和建议，对厨师服务进行必要的调整。2.3租赁期满后的优先续租权：租赁期满后，若乙方有意续租，甲方应给予乙方优先续租的权利。双方应在租赁期满前__________日协商续租事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：若合同中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。中介费用应包括但不限于房屋租赁代理费、私人厨师服务代理费等。3.2中介责任：第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，监督合同履行等。3.3中介变更权：若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，任何一方均有权解除与该中介的委托关系，并要求其承担相应的违约责任。3.4中介费用退还：1.若甲方违约，中介费用全额退还；2.若乙方违约，中介费用按比例退还；3.若双方均无违约行为，中介费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.私人厨师服务清单3.合同签订证明4.第三方中介服务协议（如有）5.租金支付凭证6.押金收据7.争议解决相关文件8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏；c.甲方未按时提供房屋或服务；d.甲方提前终止合同；e.乙方提前终止租赁；f.第三方中介未履行中介责任；2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据；b.任何一方提出违约行为，应提供相关证据；c.双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换，修复费用由责任方承担。3.问题：甲方未按时提供房屋或服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，若甲方未履行，乙方可要求赔偿损失。4.问题：第三方中介未履行中介责任。解决办法：任何一方可向中介提出违约，中介应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业；2.租赁房屋为住宅或商用；3.私人厨师服务为长期或短期；4.合同涉及第三方中介服务；5.合同需根据实际情况进行补充或修改。全文完。2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方所拥有的位于____________________的楼层套房，乙方因____________________需要，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度楼层套房租赁及私人厨师服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的“私人厨师服务”是指乙方在租赁期间，甲方根据乙方需求，为其提供具有专业资质的厨师，负责乙方日常生活饮食的烹饪服务。3.2关键词解释：（1）楼层套房：指甲方提供的位于____________________的具有独立厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施的居住空间。（2）租赁：指甲方将楼层套房及私人厨师服务在一定期限内提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用楼层套房及私人厨师服务过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将楼层套房及私人厨师服务提供给乙方。（4）甲方有义务对乙方在租赁期间所发生的意外事故承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用楼层套房及私人厨师服务。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护楼层套房，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。（4）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自将楼层套房及私人厨师服务转租或转借他人。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年__月__日至2025年__月__日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的楼层套房。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将楼层套房及私人厨师服务设施恢复原状，并移交给甲方。（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方退还甲方已支付的服务费用。（3）合同终止后，双方应相互承担合同终止前的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租赁费用、私人厨师服务费用、押金、物业管理费、水电费及其他可能产生的费用。（1）租赁费用：每月租赁费用为人民币____________________元，按月支付。（2）私人厨师服务费用：根据厨师服务内容、工作量及市场价格，具体费用另计。（3）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（4）物业管理费：按物业管理费标准收取，乙方应按时支付。（5）水电费：按实际使用量由乙方支付。7.2支付方式：租赁费用、私人厨师服务费用、押金及其他费用，均以人民币现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月__日之前支付当月租赁费用。（2）私人厨师服务费用：根据服务内容，双方另行约定支付时间。（3）押金：签订本合同时一次性支付。（4）物业管理费：按物业管理费缴纳周期支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在__个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。（2）甲方未按合同约定提供私人厨师服务的，应向乙方支付违约金，违约金为私人厨师服务费用总额的__%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。（2）乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损失价值的__%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应自违约行为发生之日起__个工作日内支付。（2）违约金及赔偿金额的支付方式同本合同第七条第七款规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款和内容。（2）甲方提供的私人厨师服务的具体信息。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于除本合同约定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对楼层套房及私人厨师服务的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入楼层套房进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对楼层套房进行收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充后的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。（2）乙方应协助甲方维护楼层套房的正常使用。15.2协作与配合方式：双方应按照诚实信用原则，相互协助，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同的理解和执行，均应以本合同所载明的条款为准。16.3增减条款：未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同（含私人厨师服务）副本。2.租赁房屋平面图。3.私人厨师服务协议。4.甲方物业证明文件。5.乙方身份证明文件。6.乙方支付租金及押金的银行转账记录。7.甲方收取租金及押金的收款凭证。8.房屋租赁期间发生的维修费用清单。9.房屋租赁期间发生的其他相关费用清单。10.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物的，认定为违约。未按合同约定提供私人厨师服务的，认定为违约。未按合同约定退还押金的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金的，认定为违约。擅自改变租赁物结构或损坏租赁物设施的，认定为违约。擅自将租赁物转租或转借他人的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将房屋等不动产或动产交给另一方使用，另一方支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。3.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.保密：指对涉及商业秘密或其他敏感信息的内容进行保密。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供私人厨师服务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供私人厨师服务，如甲方拒绝，乙方可要求赔偿损失。3.问题：房屋设施损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方可部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责任：（1）第三方应保证提供的私人厨师服务符合合同约定，确保厨师具备相应的专业技能和职业道德。（2）第三方应对其提供的私人厨师服务过程中可能发生的意外事故承担相应的责任。第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取私人厨师服务费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付私人厨师服务费用。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和标准提供私人厨师服务。（2）第三方应配合甲方和乙方，共同维护租赁关系的稳定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在租赁期间，保持楼层套房的完好状态。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供私人厨师服务。（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，享受押金无息退还。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间，享受免费维修服务。（2）乙方有权在租赁期间，享受免费的物业管理服务。（3）乙方有权在租赁期间，享受免费的清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。（2）甲方未按合同约定提供私人厨师服务的，应向乙方支付违约金，违约金为私人厨师服务费用总额的__%。（3）甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自将租赁物转租或转借他人。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期满后，收回楼层套房，并对房屋进行必要的修缮。（2）甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金。（3）甲方有权在租赁期间，收取乙方应支付的水电费、物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。（2）乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损失价值的__%。（3）乙方不得擅自将租赁物转租或转借他人，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.租赁房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.租赁房屋维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁房屋的维修和保养费用9.1维修费用承担9.2保养费用承担10.租赁房屋的转让和转租10.1转让规定10.2转租规定11.租赁合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.租赁房屋的保险12.1保险责任12.2保险费用13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4租赁用途：居住及私人厨师服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2租金支付方式：每月______日前，承租方将租金汇入出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______元违约金。5.租金押金5.1押金金额：人民币______元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需在______日内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在______日内退还押金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币______元6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，保证金全额退还。6.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方需在______日内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在______日内退还保证金。7.租赁房屋使用规定7.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内居住及使用私人厨师服务。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁房屋用于经营活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。7.3维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。8.租赁房屋的维护及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养。8.1.3出租方应定期对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全性和功能性。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2承租方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得损坏或擅自拆除任何设施。8.2.3承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.租赁房屋的维修和保养费用9.1维修费用承担9.1.1因房屋自然老化、损坏或不可抗力因素造成的维修费用，由出租方承担。9.1.2因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。9.2保养费用承担9.2.1房屋的日常保养费用由出租方承担。9.2.2承租方在使用过程中产生的特殊保养费用，由承租方承担。10.租赁房屋的转让和转租10.1转让规定10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让租赁房屋。10.1.2出租方同意转让的，承租方应承担因转让产生的所有费用。10.2转租规定10.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租租赁房屋。10.2.2出租方同意转租的，承租方应确保转租方遵守本合同的所有条款。11.租赁合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除11.2.1出租方有下列情况之一的，有权解除合同：11.2.1.1承租方未按约定支付租金；11.2.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；11.2.1.3承租方损害房屋及附属设施；11.2.1.4承租方违反合同约定的其他义务。11.2.2承租方有下列情况之一的，有权解除合同：11.2.2.1出租方未按约定提供房屋；11.2.2.2出租方违反合同约定的其他义务。12.租赁房屋的保险12.1保险责任12.1.1出租方应负责办理房屋及其附属设施的财产保险，并承担相应的保险费用。12.1.2承租方应自行办理个人财产保险，并承担相应的保险费用。12.2保险费用12.2.1房屋保险费用由出租方承担。12.2.2个人财产保险费用由承租方承担。13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付______元违约金。13.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。13.2出租方违约责任13.2.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付______元违约金。13.2.2出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，因需要专业服务或协助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务不当造成的损失、违约责任等。15.4第三方介入后的合同履行15.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，共同监督第三方的服务质量和履行情况。15.4.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行必要的审查。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行必要的审查。16.2.2乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。17.1.2甲方应确保第三方在履行服务过程中，不侵犯乙方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。17.2.2乙方应确保第三方在履行服务过程中，不侵犯甲方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守本合同及服务协议的约定，对甲乙双方均承担相应的责任。17.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致服务不符合约定，甲乙双方应协商解决，必要时可解除服务协议。18.3第三方责任赔偿的具体计算方法18.3.1第三方责任赔偿的计算，应依据服务协议的约定和实际情况进行。18.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失，以及合理的律师费、诉讼费等费用。18.4第三方责任赔偿的履行18.4.1第三方应按照赔偿协议的约定，及时支付赔偿金。18.4.2甲乙双方应协助第三方履行赔偿义务，包括提供必要的证据和协助调查等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书1.1房屋租赁合同书的详细要求和说明：房屋租赁合同书应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金、维修责任、违约责任等条款。合同书应使用规范的格式，条款表述清晰、准确，避免歧义。合同书应由甲乙双方签字或盖章确认。2.私人厨师服务协议2.1私人厨师服务协议的详细要求和说明：服务协议应明确私人厨师的服务内容、服务时间、服务费用、服务质量标准等。协议应包含违约责任、争议解决等条款。协议应由甲乙双方及私人厨师签字或盖章确认。3.房屋状况说明书3.1房屋状况说明书的详细要求和说明：说明书中应详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、家具电器等。说明书中应附有房屋的图片或视频资料，以便双方核对。说明书中应由甲乙双方签字或盖章确认。4.押金及保证金收据4.1押金及保证金收据的详细要求和说明：收据应载明押金及保证金的金额、交付日期、收款人等信息。收据应由甲乙双方签字或盖章确认。5.租金支付凭证5.1租金支付凭证的详细要求和说明：凭证应载明支付金额、支付日期、收款人等信息。凭证应由甲乙双方签字或盖章确认。6.维修费用结算单6.1维修费用结算单的详细要求和说明：结算单应载明维修项目、维修费用、维修日期等信息。结算单应由甲乙双方签字或盖章确认。7.争议解决协议7.1争议解决协议的详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议应包含争议解决的具体程序和规则。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金、保证金。1.2甲乙双方未按约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。1.3甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.4私人厨师未按服务协议履行服务义务，导致服务质量不符合约定。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准：甲乙双方未按约定支付租金或押金、保证金，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。甲乙双方未按约定履行维修责任，造成对方损失的，应承担赔偿责任。甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。私人厨师未按服务协议履行服务义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：甲方未按约定支付租金，逾期10天，应向乙方支付100元违约金。3.2示例二：乙方未按约定履行维修责任，导致房屋漏水，造成甲方损失500元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度楼层套房租赁合同书（含私人厨师服务）3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条房屋租赁信息2.1房屋地址及详细描述2.2房屋面积及结构2.3租赁用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠费处理第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条私人厨师服务6.1厨师服务内容6.2厨师工作时间6.3厨师费用及支付方式6.4厨师服务变更第七条使用规定7.1房屋使用规范7.2装修及改动7.3禁止事项第八条修缮责任8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3修缮费用承担第九条保险责任9.1房屋保险9.2个人财产保险9.3保险理赔流程第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后事宜第十三条合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签流程13.3合同续签期限第十四条其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______第二条房屋租赁信息2.1房屋地址及详细描述2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋描述：_______2.2房屋面积及结构2.2.1房屋面积：_______平方米2.2.2房屋结构：_______2.3租赁用途2.3.1租赁用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前_______日书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4欠费处理4.4.1租赁方欠费，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金4.4.2出租方欠费，每逾期一日，应向租赁方支付_______元滞纳金第五条租赁押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏且租赁方无欠费5.2.2租赁期满前_______日，租赁方书面通知出租方5.3押金退还流程5.3.1租赁期满后_______日内，出租方退还押金5.3.2押金退还时，双方核对房屋及设施设备情况第六条私人厨师服务6.1厨师服务内容6.1.1为租赁方提供一日三餐烹饪服务6.1.2确保食材新鲜、卫生、营养6.2厨师工作时间6.2.1每日_______小时6.2.2每周_______天6.3厨师费用及支付方式6.3.1厨师费用：_______元/月6.3.2厨师费用支付时间：每月_______日前支付6.3.3支付方式：_______6.4厨师服务变更6.4.1租赁方需提前_______日书面通知出租方6.4.2出租方需在_______日内答复租赁方第七条使用规定7.1房屋使用规范7.1.1租赁方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构7.1.2保持房屋及公共区域整洁7.2装修及改动7.2.1租赁方如需装修或改动，应提前_______日书面通知出租方7.2.2出租方应在_______日内答复租赁方7.3禁止事项7.3.1不得在房屋内进行违法活动7.3.2不得将房屋转租、转借他人使用7.3.3不得擅自改变房屋用途第八条修缮责任8.1出租方责任8.1.1维护房屋及设施设备的正常使用8.1.2定期检查房屋及设施设备，确保其安全、卫生8.1.3在租赁期间，因房屋及设施设备自然老化、损坏等原因，需进行修缮的，由出租方负责8.2租赁方责任8.2.1保持房屋及设施设备的完好，合理使用8.2.2发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方8.2.3因租赁方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由租赁方负责修复或赔偿8.3修缮费用承担8.3.1出租方负责的修缮费用由出租方承担8.3.2租赁方负责的修缮费用由租赁方承担第九条保险责任9.1房屋保险9.1.1出租方应在租赁期间对房屋进行保险，保险金额不低于房屋市场价值9.1.2保险合同应包含租赁方在租赁期间对房屋的使用9.2个人财产保险9.2.1租赁方应在租赁期间对个人财产进行保险9.3保险理赔流程9.3.1发生保险事故后，双方应及时通知保险公司9.3.2保险公司应在接到通知后_______日内进行现场勘查9.3.3保险公司应在勘查后_______日内作出理赔决定第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方违反使用规定，造成房屋及设施设备损坏10.1.3租赁方擅自改变房屋用途10.2违约责任承担10.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金10.2.2违约金为_______元/月10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致12.1.3出现不可抗力情况12.2合同解除流程12.2.1双方应提前_______日书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应结清所有费用12.3合同解除后事宜12.3.1租赁方应将房屋及设施设备恢复原状12.3.2出租方应在_______日内退还押金第十三条合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方均同意续签13.2合同续签流程13.2.1双方应在合同到期前_______日书面通知对方13.2.2双方应在_______日内达成续签协议13.3合同续签期限13.3.1续签期限为_______年第十四条其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、设施设备清单、私人厨师服务协议等14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.5合同签署日期14.5.1本合同签署日期为_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（租赁方和出租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋及设施设备的评估和鉴定2.1.2争议解决过程中的调解或仲裁2.1.3保险理赔过程中的勘察和鉴定2.1.4法律咨询和法律文件审核2.1.5其他合同双方认为有必要邀请第三方介入的情形第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同相关任务时，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1对房屋及设施设备的评估和鉴定结果的责任3.2.2在争议解决过程中的调解或仲裁意见的责任3.2.3在保险理赔过程中的勘察和鉴定结果的责任3.2.4在法律咨询和法律文件审核过程中的意见和判断的责任第四条第三方介入协议4.1.1第三方的名称、地址、联系方式4.1.