两人合资开店合同范本

两人合资开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：_______（仅作为合同存档使用，不对外公开）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：_______（仅作为合同存档使用，不对外公开）

合同简介：

鉴于甲方在商业地产投资领域拥有丰富的资源和经验，乙方在餐饮行业具备专业的管理能力和市场口碑，双方为实现资源共享、互利共赢，经充分协商，决定共同合资开设一家集餐饮、休闲娱乐为一体的综合性餐厅。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润。

一、合作背景

1.甲方拥有位于繁华商圈的优质商铺资源，具备良好的商业发展潜力；

2.乙方具备丰富的餐饮行业经验，拥有成功的餐厅经营管理模式；

3.双方均认同合资开店的发展前景，愿意共同携手，发挥各自优势，共同开拓市场。

二、合作前提条件

1.甲方负责提供商铺，并确保商铺符合开设餐厅的法定条件；

2.乙方负责餐厅的经营管理，确保餐厅的正常运营和盈利；

3.双方按照本合同约定的出资比例，共同出资设立合资公司，用于餐厅的投资和运营；

4.双方共同遵守国家法律法规，诚信经营，确保合资公司的合法权益。

本合同旨在明确双方在合资开店过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进合作顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容的约定。双方应严格遵守，共同维护合资公司的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方与乙方共同合资开设一家综合性餐厅的合作关系，涉及的具体内容包括但不限于：商铺的提供、餐厅的经营管理、合资公司的设立与运营、投资与利润分配等。双方通过本合同的签订，旨在实现资源整合、优势互补，共同推动餐厅业务的持续发展。

第二条定义

1.合资公司：指甲方与乙方共同出资设立的，负责餐厅投资、运营和管理的企业法人。

2.商铺：指甲方拥有使用权或所有权的，位于本合同指定地点的房产，用于开设餐厅。

3.餐厅：指甲方与乙方合资开设的，提供餐饮及休闲娱乐服务的场所。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，对合资公司出资并享有相应的股权比例；

2.甲方负责提供符合开设餐厅法定条件的商铺，并确保商铺在合同期内具备正常使用条件；

3.甲方有权参与合资公司的重大决策，并对公司的经营管理提出建议；

4.甲方应按照约定时间向合资公司出资，不得无故拖延；

5.甲方有义务配合乙方办理餐厅相关的证照手续，确保餐厅合法合规经营；

6.甲方应承担商铺租赁、物业管理等相关费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，对合资公司出资并享有相应的股权比例；

2.乙方负责餐厅的日常经营管理，包括招聘员工、采购原材料、制定菜单等；

3.乙方有权根据市场需求和餐厅经营状况，调整餐厅的经营策略；

4.乙方应确保餐厅在合同期内保持良好的经营状态，实现盈利目标；

5.乙方有义务向甲方及时报告餐厅的运营情况，包括财务报表、经营分析等；

6.乙方应承担餐厅经营过程中产生的各项费用，如员工工资、原材料采购等；

7.乙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得将餐厅转让、出租或以其他方式处置；

8.乙方应确保餐厅的经营活动符合国家法律法规，维护合资公司的合法权益。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同为合资公司的良好发展努力。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，合资公司设立时，甲方以商铺使用权/所有权出资，其价值由双方协商确定，并折算为甲方对合资公司的出资额；

2.乙方以货币形式出资，出资额由双方协商确定；

3.双方应按照约定的出资比例，在合资公司设立之日起三十日内，将出资款项划拨至合资公司指定的银行账户；

4.出资支付方式为银行转账，双方应提供合法有效的支付凭证；

5.如双方在合同履行过程中产生额外的费用，需根据实际情况另行协商支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年，除非双方达成一致书面延长；

2.甲方应在合同生效后六十日内，完成商铺的交付和使用权/所有权的转移；

3.乙方应在商铺交付后九十日内，完成餐厅的装修和开业筹备工作；

4.双方应确保在合同有效期内，合资公司持续稳定运营，不得无故中断或延迟履行合同义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定时间交付商铺或未完成商铺使用权/所有权的转移，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%；

2.甲方如未按约定出资，应按逾期出资部分每日0.5%的标准向乙方支付违约金；

3.甲方如违反本合同其他约定，导致餐厅无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间完成餐厅装修和开业筹备，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%；

2.乙方如未按约定出资，应按逾期出资部分每日0.5%的标准向甲方支付违约金；

3.乙方如经营管理不善，导致餐厅亏损或损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方如擅自转让、出租餐厅或以其他方式处置餐厅资产，应向甲方支付合同总额20%的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失；

5.乙方如违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分和未履行部分的权利义务。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后三十日内仍无法履行合同，对方有权要求解除合同。

5.双方在发生不可抗力事件时，应互谅互让，共同承担因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分，维持合资公司的正常运营。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式不排除双方在争议解决过程中，根据实际情况选择其他有利于双方的和解方式解决争议。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要向对方发出通知、要求或其他通信的，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更、补充或解除合同。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止或解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：甲方提供的商铺产权证明或使用权证明；

附件二：乙方提供的餐饮经营管理经验证明；

附