合租房合同范本

合租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房产管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号（注：以下联系方式仅作为合同通知及紧急情况联络之用）

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号（注：以下联系方式仅作为合同通知及紧急情况联络之用）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______市______区______路______号的合租房（以下简称“房屋”）的出租权，乙方因业务发展需要，拟租用甲方房屋作为员工宿舍；双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

房屋位于______市______区______路______号，共______层，本合同所涉及房屋为第______层，具体房号及户型见附件一。房屋内设施设备齐全，具备正常居住条件。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承租房屋仅用于员工宿舍，不得用于其他用途，且不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方同意按照本合同约定，共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

4.本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了房屋的实际情况，乙方对房屋的现状表示认可。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月办理续签手续。

四、租金及支付方式

1.租金：双方同意按照房屋面积、地理位置、市场行情等因素，确定每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同期内保证房屋的正常使用，负责维修房屋及公共设施。

（3）甲方应确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应的违约金。

（3）乙方应合理使用房屋及公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.附件一：房屋平面图及设施设备清单。

2.附件二：双方联系方式及紧急联络人。

3.附件三：租金支付凭证。

4.其他相关附件。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，作为乙方的员工宿舍使用。具体内容包括：（1）甲方提供符合居住条件的房屋；（2）乙方按时支付租金并合理使用房屋；（3）双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的合租房。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的合同有效时间段，自合同生效之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）要求乙方合理使用房屋及公共设施，遵守合同约定。

（3）在合同期满或提前解除合同时，收回房屋。

2.甲方的义务：

（1）提供符合居住条件的房屋，保证房屋的正常使用。

（2）负责维修房屋及公共设施，确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。

（3）在合同期内，不得擅自提高租金或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋。

（2）要求甲方按照合同约定提供房屋及公共设施，确保房屋的正常使用。

（3）在合同期满或提前解除合同时，按照约定退还房屋。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应的违约金。

（2）合理使用房屋及公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（3）遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

（4）在合同期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

（5）在合同期满或提前解除合同时，按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方每月向甲方支付的租金为人民币______元整（大写：______元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第5个工作日前。

（2）合同到期：合同期满前一个月，双方协商是否续签合同。

（3）提前解除合同：如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。

3.甲方未履行维修义务，导致房屋及公共设施无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修费用及由此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按照约定合理使用房屋及公共设施，导致损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿损失。

4.乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方未按照甲方要求将房屋恢复原状或办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担相应的费用及损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题。根据不可抗力对合同履行影响程度，双方可以协商免除或部分免除受影响一方的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，或一方在仲裁裁决作出后30日内未履行仲裁裁决的，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同期限届满，双方未达成续签协议。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括