买房意向合同范本

买房意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方购买乙方该房产事宜，达成以下意向合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为拓展业务，需购买办公场所，经过充分了解和实地考察，甲方认为乙方拥有的该房产符合其需求。

2.乙方愿意出售该房产给甲方，双方就购买事宜进行了友好协商，并达成初步共识。

3.双方同意，本合同旨在明确双方在购买该房产过程中的权利与义务，为正式签订购房合同奠定基础。

二、房屋基本情况

1.该房产为______平方米的商用物业，位于______市______区______路______号。

2.该房产的土地性质为国有出让土地，土地使用权面积为______平方米。

3.该房产已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关手续，具备合法出售条件。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：具备购买该房产的合法主体资格，有权签署并履行本合同；甲方购买该房产的资金来源合法，不存在任何法律障碍。

2.乙方声明与承诺：拥有该房产的完全产权，有权出售该房产；保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律问题。

四、本合同构成双方就购买该房产事宜的意向性约定，待双方进一步协商并达成一致意见后，将签订正式购房合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方购买乙方所拥有的该房产的相关事宜。具体内容包括但不限于：房产的购买价格、支付方式、履行期限、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。本合同旨在确保双方在购买过程中的合法权益，为甲乙双方提供一个明确的合作框架。

第二条定义

1.房产：指位于______市______区______路______号的商用物业，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.购买价格：指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。

3.履行期限：指甲方支付购房款项及乙方交付房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同的约定购买该房产；

（2）要求乙方按照约定时间交付房产，并保证房产的合法权属；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方履行本合同约定的其他义务。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同的约定支付购房款项；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方完成房产过户等相关手续；

（3）遵守国家相关法律法规，合法使用该房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同的约定出售该房产，收取购房款项；

（2）要求甲方按照约定时间支付购房款项；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的义务：

（1）保证该房产的合法权属，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律问题；

（2）按照约定时间交付房产，并协助甲方办理房产过户等相关手续；

（3）自合同签订之日起至房产过户完毕之日止，确保房产不受任何第三方权利影响；

（4）如实告知甲方关于房产的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

本合同约定的双方权利与义务是甲乙双方在购买房产过程中的基本要求，双方应严格按照约定履行。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.甲方在本合同签订后______个工作日内，支付购房款项的______%作为定金；

2.甲方在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余的购房款项。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户银行：______银行______分行

银行账号：______

双方确认，上述支付时间及支付金额为本合同不可变更的条款，任何一方违反均应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。以下为关键时间节点：

1.甲方支付定金的时间不得晚于本合同签订后的______个工作日；

2.乙方应在收到定金后的______个工作日内，配合甲方办理房产过户手续；

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内支付剩余购房款项；

4.乙方应在收到全部购房款项后的______个工作日内，将房产交付甲方。

若因特殊情况导致上述期限需要调整，双方应协商一致并书面确认。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或购房款项，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金；

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金；

2.乙方未按约定办理房产过户手续，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。此外，双方因违约产生的其他法律后果，按照相关法律法规处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。

3.证明：主张不可抗力的一方应提供相关政府部门或权威机构发布的证明文件。

4.恢复履行：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同的解释、履行、违约责任等方面的一切争议。

），双方一致同意按照以下条款签订本买房意向合同：

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方基于业务拓展需求，拟购买乙方拥有的位于______市______区______路______号的房产。乙方同意出售该房产给甲方，双方经充分协商，达成以下意向合同：

一、合同目的

甲方购买乙方所拥有的房产，以用于办公场所。

二、合同前提条件

1.乙方拥有该房产的完全产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等限制性条件。

2.甲方具备购买该房产的合法资格和资金实力。

3.双方对房产的价格、付款方式、履行期限等条款达成一致意见。

三、合同其他条款

1.价格与支付条件

2.履行期限

3.违约责任

4.不可抗力

5.争议解决

6.其他条款

四、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，