企业房屋租赁合同范本

企业房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意愿租赁该房屋用作办公、经营等合法用途；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备租赁房屋的完全产权和合法出租权，保证在租赁期间对乙方提供合法、稳定的租赁权。

2.乙方作为承租方，具备租赁房屋所需的合法资质和信誉，承诺按照本合同的约定支付租金，合法使用租赁房屋，并承担相应的维护和管理责任。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方提供租赁房屋的产权证明、土地使用权证等相关文件，乙方已核实并确认；

（2）乙方已充分了解租赁房屋的现状、周边环境、配套设施等情况，并对租赁房屋的用途、规模、结构等进行了充分了解；

（3）双方对租赁房屋的租金、支付方式、租赁期限等关键条款达成一致。

二、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2.租赁房屋的用途为：办公、经营等合法用途。

3.甲方应保证租赁房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家规定的安全标准；

（2）房屋内部设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋所在区域交通便捷，周边配套设施齐全。

三、租赁期限

双方同意，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

1.租金：双方约定，租金为每年人民币______元（大写：______元整），每平方米租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁房屋符合本合同约定的用途和条件；

（3）甲方应承担租赁期间租赁房屋的维修、保养责任；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房屋产生的相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构；

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施归还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、土地使用权证、双方的身份证明等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______有限公司

法定代表人（或授权代表）：______

法定代表人（或授权代表）：______

签署日期：______年______月______日

（以下为空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋提供给乙方使用，乙方支付相应的租金，并在约定的租赁期限内合法使用租赁房屋。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋按照约定的条件、时间和用途出租给乙方；

2.乙方按照约定支付租金，并在租赁期限内享有租赁房屋的使用权；

3.双方应遵守本合同的约定，确保租赁房屋的合法、安全、合理使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法产权的，位于______市______区______路______号的房屋。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的，自______年______月______日起至______年______月______日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.正常使用：指甲方按照房屋原有结构和用途，在不损害房屋主体结构及设施设备的前提下使用租赁房屋。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，并承担因不当使用导致的损失。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的用途、结构和安全标准；

（2）甲方应在租赁期限内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）；

（4）甲方应承担因租赁房屋本身原因导致的损失。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合安全、卫生、设施齐全的租赁房屋；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还已支付的押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房屋产生的相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用租赁房屋，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施归还甲方，并承担因不当使用导致的损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁房屋的合法、安全、合理使用。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方约定，租赁房屋的租金为每年人民币______元（大写：______元整），每平方米租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应按照季度支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期限开始之日起5个工作日内向甲方支付首期租金。

3.双方在租赁期限届满前30日，可就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

2.甲方未按照约定履行租赁房屋的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因违约使用导致的损失。

3.乙方擅自改变租赁房屋的结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

4.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密及与争议无关的信息。违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起3日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议或任何非书面形式的修改均不对本合同构成影响。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未就续租达成一致；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违反本合同，导致另一方无法实现合同目的；

（4）依据法律、法规的规定或司法机关的裁决终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、土地使