出租仓库合同范本

出租仓库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY贸易股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓库，仓库面积为XX平方米，具备良好的仓储设施及安全管理体系；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行货物存储。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备以下条件：

（1）拥有合法的仓库所有权或使用权；

（2）仓库符合国家有关消防、安全、卫生等规定；

（3）提供必要的仓储设施，保证乙方正常使用；

（4）负责仓库的日常维护和管理，确保仓库安全。

2.乙方作为承租方，具备以下条件：

（1）具备合法的营业执照，从事合法的经营活动；

（2）按照甲方要求提供货物存储、装卸等相关信息；

（3）遵守国家有关仓储管理的法律法规，合法使用仓库；

（4）按时支付租金及其他相关费用。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

本合同内容包括但不限于：仓库租赁、使用、维护、管理、租金支付、违约责任等方面。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的仓库按照约定出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期间享有仓库的使用权。具体内容包括：

1.甲方提供仓库供乙方储存货物；

2.乙方按照约定用途使用仓库，并支付相应的租金；

3.双方共同维护仓库的安全与设施完好；

4.双方按照国家法律法规及本合同约定，行使各自权利，履行各自义务。

第二条定义

1.“仓库”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方所属仓储设施，包括仓库主体及其附属设施。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.“货物”指甲方根据乙方要求存储在仓库内的物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用仓库；

（3）对仓库进行定期检查，确保仓库安全与设施完好。

2.义务：

（1）按照合同约定提供仓库给乙方使用；

（2）保证仓库符合国家有关消防、安全、卫生等规定；

（3）负责仓库的日常维护和管理，确保仓库安全；

（4）在租赁期间，如仓库发生损害，应及时修复，确保乙方的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用仓库，并享有仓库的使用权；

（2）要求甲方提供必要的仓储设施和良好的仓库环境；

（3）在租赁期间，如甲方未按约定提供仓库或仓库存在安全隐患，有权要求甲方整改或解除合同。

2.义务：

（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途；

（2）按时支付租金，如有逾期，应按约定支付滞纳金；

（3）妥善保管仓库内货物，遵守国家有关仓储管理的法律法规；

（4）租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状，并及时搬离货物；

（5）在租赁期间，如因乙方原因导致仓库损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

5.双方如需调整租金，应签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.乙方应在合同履行期限届满前一个月，与甲方协商续约事宜，如乙方未提出续约要求，视为放弃续约权。

4.如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方未履行维护和管理义务，导致仓库发生损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同剩余期限租金的50%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.乙方在租赁期间损坏仓库，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定搬离货物，甲方有权采取必要措施清理货物，并要求乙方支付相关费用。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，未将仓库恢复原状，应支付甲方恢复原状的必要费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任。

4.双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同的履行。

5.如不可抗力事件持续超过九十天，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。

（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式递送至本合同记载的另一方地址。

（3）通知在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更

双方如需变更本合同的条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

（1）本合同到期或完成合同目的后自行终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.双方签订的补充协议、往来函件等