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文档简介

别墅建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅建房合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于（土地地址）的土地使用权，拟在该土地上建造别墅；

2.乙方具备房屋建筑设计、施工资质，愿意承担甲方委托的别墅建造工程。

双方经友好协商，就甲方委托乙方建造别墅的相关事宜，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：别墅建造工程

2.工程地点：（土地地址）

3.工程面积：暂定建筑面积为XX平方米

4.工程结构：框架结构

5.工程造价：双方确认的工程预算总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）

二、工程承包范围

1.乙方负责别墅建造工程的建筑设计、施工、装修及相关配套设施的建设；

2.乙方负责办理与工程相关的各项政府审批手续；

3.甲方负责提供土地使用权证、建筑设计方案及相关资料。

三、工程期限

1.本合同签订后，乙方应在30日内完成设计方案及施工图纸；

2.施工期限为签订合同之日起算，总工期为XX个月。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量；

2.工程完成后，双方共同进行验收，如有质量问题，乙方应在验收合格后15日内无偿修复；

3.验收合格后，双方办理工程结算手续。

五、工程价款及支付

1.甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付方式如下：

a)签订合同后7日内，支付工程预算总价30%的预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程预算总价40%的进度款；

c)工程进度达到90%时，支付工程预算总价20%的进度款；

d)工程验收合格后，支付剩余10%的尾款。

2.乙方开具正规发票。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或

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