购买土地合同范本

购买土地合同范本1.甲方（买方）：

名称：_______投资有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于_______省_______市_______区的土地一块，乙方作为该土地的合法所有权人，同意将该土地出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方为了扩大公司业务范围，进一步优化产业布局，拟购买位于_______省_______市_______区的土地一块，用于开发建设。

2.乙方作为该土地的合法所有权人，拥有该土地的出售权，且愿意将该土地出售给甲方。

二、合作前提条件

1.甲方在签订本合同前，已充分了解并认可乙方的土地状况，包括但不限于土地性质、面积、位置、用途等方面的信息。

2.乙方保证所出售的土地权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，并承担因土地权属问题导致的全部法律责任。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同完成土地购买事宜。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就土地购买事宜所签订的正式法律文件，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同具有独立性，任何与本合同有关的补充协议、备忘录等文件，均需双方另行签订书面文件，并作为本合同的组成部分。

四、合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：以下内容需根据实际情况具体编制，本章节仅提供框架性描述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所拥有的位于_______省_______市_______区的土地，以实现甲方的投资开发计划。具体内容包括但不限于土地的购买、权属转移、支付款项、交付土地等与土地购买相关的一切事宜。

第二条定义

1."土地"：指本合同项下乙方拥有所有权并同意出售的位于_______省_______市_______区的地块，具体位置、面积和用途等详见附件一。

2."购买价格"：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的购买土地的款项。

3."权属转移"：指甲方支付购买价格后，乙方将土地所有权及相关权利义务转移给甲方的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定支付购买价格，获得土地的所有权及相关权益。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成土地的权属转移手续。

（3）甲方有权要求乙方保证土地不存在任何未披露的瑕疵，如发现有瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定按时足额支付购买价格。

（2）甲方应配合乙方完成土地的权属转移手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

（3）甲方应遵守相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取购买价格。

（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成支付购买价格。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售的土地权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）乙方应在合同约定的期限内完成土地的权属转移手续，并将土地交付给甲方。

（3）乙方应如实向甲方披露土地的实际情况，包括但不限于土地的性质、面积、用途等。

（4）乙方应承担因土地存在未披露瑕疵而产生的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.土地购买价格为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格包括土地的所有权及相关权益。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付购买价格：

（1）本合同签订后_______个工作日内，支付购买价格的_______%；

（2）完成土地权属转移手续后_______个工作日内，支付购买价格的剩余部分。

3.甲方支付购买价格时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______房地产开发有限公司

账号：_______

开户行：_______银行_______分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成土地权属转移手续，并将土地交付给甲方。

3.甲方应在合同约定的支付时间内完成购买价格的支付。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购买价格的，应向乙方支付迟延支付金额的_______%作为违约金。

2.甲方未按约定时间完成土地权属转移手续的，视为甲方放弃购买，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成土地权属转移手续的，应向甲方支付迟延交付金额的_______%作为违约金。

2.乙方未如实披露土地瑕疵，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

4.双方因违约产生的其他损失，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂时中止，中止期限以不可抗力事件实际持续的时间为准。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.不可抗力事件导致的损失，双方应按照国家相关法律法规承担相应责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已采取合理预防措施的，可免除其部分或全部责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式作出，构成合同的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行的；

（3）依据法律、法规的规定或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

附件一：土地位置、面积及用途说明；

附件二：支付方式及