律师代理房产合同范本

律师代理房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______律师事务所（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为购买/出售/出租/承租房产的当事人，且在房产交易过程中需依法委托律师提供专业法律服务；鉴于乙方具备中华人民共和国司法部核发的律师执业资格，具备为甲方提供专业律师代理服务的能力；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方在_______（省/市/区）_______（购买/出售/出租/承租）房产，为确保交易过程的合法性、合规性，降低交易风险，甲方决定委托乙方提供律师代理服务。

2.乙方作为一家专业律师事务所，具备丰富的房产交易法律代理经验，能够为甲方提供专业的法律服务，确保甲方的合法权益得到有效保障。

二、双方合作前提条件

1.甲方应确保所提供的房产交易信息真实、准确、完整，不存在任何误导、隐瞒等情形。

2.乙方应依法审查甲方的房产交易行为，确保交易过程符合国家法律法规，维护甲方的合法权益。

3.双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同推进房产交易顺利进行。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、合规。双方在签署本合同前，已充分了解并认可合同条款，自愿承担相应法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在房产交易过程中，依法享有合法权益，防范交易风险。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方为甲方提供房产交易法律咨询、风险评估及防范建议；

2.乙方协助甲方审查交易对方的主体资格、房产证照及相关法律文件；

3.乙方代表甲方参与房产交易谈判，拟定、修改合同文本；

4.乙方协助甲方办理房产过户、抵押登记等相关手续；

5.乙方为甲方提供与房产交易相关的其他法律服务。

第二条定义

1.房产交易：指甲方在中华人民共和国境内购买、出售、出租、承租房产的行为。

2.法律服务：指甲方委托乙方提供的与房产交易相关的法律咨询、代理、见证等服务。

3.合同文本：指甲方与交易对方就房产交易事宜所签订的合同、协议等文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定享受乙方提供的专业法律服务。

2.甲方应如实向乙方提供房产交易的相关信息，包括但不限于房产证照、交易对方信息等。

3.甲方应按照乙方提供的法律服务内容和时间要求，支付相应的服务费用。

4.甲方应积极配合乙方办理房产交易相关手续，确保交易顺利进行。

5.甲方在合同履行过程中，如需变更服务内容，应提前与乙方协商。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应依法为甲方提供专业的法律服务，确保甲方合法权益不受侵害。

3.乙方应严格保密甲方提供的信息，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定的除外。

4.乙方应在合同约定的时间内完成法律服务，确保房产交易顺利进行。

5.乙方在合同履行过程中，如遇到法律问题，应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。

6.乙方应协助甲方处理与房产交易相关的法律纠纷，维护甲方合法权益。

双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，互相尊重，密切配合，共同推进房产交易顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的律师代理服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.甲方支付服务费用的方式为：

a)签署本合同之日起_______日内，支付服务费总额的_______%；

b)房产交易完成且乙方履行完毕合同约定服务后_______日内，支付剩余的服务费。

3.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

4.如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供法律服务，并要求甲方承担因违约产生的相关费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成且乙方履行完毕合同约定的服务内容之日终止。

2.以下为关键时间节点：

a)甲方应在签署合同后_______日内向乙方提供房产交易所需全部资料；

b)乙方应在收到甲方资料后_______日内完成法律文件审查及相关法律服务；

c)甲方应在房产交易完成后_______日内支付剩余的服务费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日千分之_______。

2.甲方提供虚假交易信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付等同于服务费用_______%的违约金。

3.甲方无正当理由单方面解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已产生的服务费用、预期利益损失等。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成法律服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：未完成服务部分的费用×日千分之_______。

2.乙方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者继续履行合同。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如果双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

b)通知在发送后_______个工作日内视为送达。

2.合同变更

a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

b)合同变更不影响已发生的权利义务的履行。

3.终止条件

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)双方经协商一致，可以提前终止本合同。

c)一方明确表示不履行合同义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的房产证照及相关资料；

b)乙方提供的法律服务内容清单；

c)双方签署的补充协议（如有