保安合同范本

保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具备为各类客户提供优质保安服务的能力和经验；乙方作为一家大型物业管理公司，负责管理多个住宅小区、商业综合体等物业项目，为确保所管理物业的安全，需委托专业的保安公司提供安保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备国家相关部门核发的保安服务许可证，具备为乙方提供专业保安服务的合法资质。

2.乙方负责管理的物业项目符合国家法律法规规定，不存在违法建设、违规经营等情形。

3.双方在签订本合同前已充分了解对方的企业背景、服务内容、管理水平等方面，确认具备良好的合作基础。

二、合作范围

1.甲方根据乙方的需求，为乙方所管理的物业项目提供门卫、巡逻、监控、安全检查等保安服务。

2.乙方负责为甲方提供必要的办公场所、住宿条件以及保安人员所需的制服、装备等。

3.双方在合同有效期内可根据实际情况调整合作范围，具体事宜由双方另行协商。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月办理续约手续。

四、合同价格与支付条件

1.甲方按照双方约定的保安服务内容和标准，向乙方报价，具体价格详见附件一。

2.乙方按照合同约定的付款周期向甲方支付保安服务费，具体支付条件如下：

（1）每季度第一个月的前五个工作日内支付上一季度保安服务费；

（2）甲方开具合规的增值税专用发票，乙方按实际发生的费用支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定向乙方提供专业、高效的保安服务；

（2）对保安人员进行培训、管理，确保服务质量；

（3）及时向乙方报告物业项目安全状况，并提出改进措施；

（4）遵守国家法律法规，确保保安服务合法合规。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定向甲方支付保安服务费；

（2）为甲方提供必要的办公、住宿等条件；

（3）协助甲方解决保安工作中遇到的问题；

（4）对甲方提供的保安服务进行监督、评价。

六、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，按照约定向乙方提供保安服务。

2.乙方按照约定的时间向甲方支付保安服务费。

七、违约责任

1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件二。

八、不可抗力

1.双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX保安服务有限公司

乙方（盖章）：YY物业管理集团有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保乙方所管理物业的安全，提供业主和住户安全、和谐的生活环境。具体内容包括：

1.甲方为乙方提供专业保安服务，包括门卫、巡逻、监控、安全检查等；

2.乙方负责为甲方提供必要的办公场所、住宿条件以及保安人员所需的制服、装备等；

3.双方共同维护物业项目的安全秩序，预防和处理各类安全事故。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的包括门卫、巡逻、监控、安全检查等在内的安全保卫服务。

2.物业项目：指甲方负责提供保安服务的乙方管理的住宅小区、商业综合体等物业项目。

3.保安人员：指甲方派遣至乙方物业项目提供保安服务的工作人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据合同约定向乙方收取保安服务费；

（2）甲方应按照约定向乙方提供专业、高效的保安服务；

（3）甲方负责对保安人员进行培训、管理和考核，确保服务质量；

（4）甲方有权要求乙方提供必要的办公、住宿等条件，以保证保安服务的顺利进行；

（5）甲方应定期向乙方报告物业项目的安全状况，并提出改进措施；

（6）甲方应遵守国家法律法规，确保保安服务合法合规；

（7）甲方在合同有效期内，如需调整保安服务内容，应提前与乙方协商。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供专业的保安服务；

（2）乙方应按照约定时间向甲方支付保安服务费；

（3）乙方负责为甲方提供必要的办公、住宿等条件，并保证条件符合甲方要求；

（4）乙方有权对甲方提供的保安服务进行监督、评价，并对保安人员的工作进行考核；

（5）乙方应协助甲方解决保安工作中遇到的问题，为甲方提供必要的支持；

（6）乙方在合同有效期内，如需调整保安服务内容，应提前与甲方协商；

（7）乙方应遵守国家法律法规，不得要求甲方提供违法的保安服务。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费的具体价格详见附件一，双方确认后生效。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付保安服务费：

（1）支付方式：银行转账；

（2）支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内支付上一季度保安服务费；

（3）甲方应在收到款项后五个工作日内向乙方开具合规的增值税专用发票。

3.若乙方未按时支付保安服务费，甲方有权按照逾期金额的千分之五收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月办理续约手续。

3.以下为关键时间节点：

（1）保安服务费支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

（2）合同到期前叁个月：双方进行续约协商或终止合同相关事宜。

第六条违约责任

1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定提供保安服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务期间保安服务费的百分之二十；

（2）乙方未按照约定支付保安服务费，甲方有权按照逾期金额的千分之五收取滞纳金，并有权暂停或终止提供保安服务；

（3）如因甲方原因导致保安服务不符合约定，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并支付赔偿金，赔偿金为损失金额的百分之三十；

（4）如因乙方原因导致甲方无法正常提供保安服务，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并支付赔偿金，赔偿金为损失金额的百分之三十；

（5）双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，双方应按照国家法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、罢工、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，并有权根据情况部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。诉讼费用按照法院的判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于传真、快递、电子邮件等方式）进行，并在发送后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同生效后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件一为保安服务费价格表，附件二为违约责任明细，与本合同具有同等法律效力。

2.