福州仓库租赁合同范本

福州仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：福州XX仓储有限公司

地址：福建省福州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0591-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储租赁业务的企业，拥有丰富的仓储资源和管理经验；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库作为存放货物的场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于福建省福州市XX区XX路XX号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，仓库的具体信息如下：

1.1仓库面积：XXXX平方米；

1.2仓库结构：XXXX；

1.3仓库设施：XXXX。

二、双方确认，本合同项下的租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用租赁仓库，并按时支付租金及其他相关费用。甲方应保证租赁仓库符合约定用途，并确保仓库设施的正常运行。

四、双方同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护租赁仓库的安全、卫生和设施完好。

五、在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条定义与解释

1.1本合同所述“租赁仓库”指甲方出租给乙方的仓库，具体信息如合同简介所述。

1.2本合同所述“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

1.3本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

甲方（出租方）：福州XX仓储有限公司

乙方（承租方）：XX公司

甲方（出租方）盖章：

乙方（承租方）盖章：

甲方（出租方）法定代表人/负责人签字：

乙方（承租方）法定代表人/负责人签字：

签订日期：XXXX年XX月XX日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁仓库出租给乙方，以满足乙方存放货物的需求。合同涉及的具体内容包括：租赁仓库的交付、使用、维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面的约定。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.租赁仓库：指甲方拥有的位于福建省福州市XX区XX路XX号的仓库，用于乙方存放货物。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁仓库费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自合同签订之日起计算。

4.违约：指甲乙双方在履行本合同过程中，未能按照约定履行各自的权利与义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁仓库符合约定用途，保证仓库设施正常运行。

3.甲方应在合同签订后，将租赁仓库交付给乙方使用。

4.甲方应负责租赁仓库的日常维护、维修，确保仓库安全、卫生、设施完好。

5.甲方应在租赁期限内，提供必要的协助和支持，保障乙方正常使用租赁仓库。

6.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如有调整，应提前三个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁仓库，并按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁仓库，确保仓库内货物安全、整齐，不得损坏仓库设施。

3.乙方应在租赁期限内，遵守甲方的管理规定，维护仓库的秩序和安全。

4.乙方在租赁期限届满后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜。

5.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对仓库设施进行必要的维修和维护。

6.乙方在租赁期限内，如需转租或分租租赁仓库，应事先取得甲方书面同意。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁合同的稳定性和有效性。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的租赁仓库面积、设施等因素，支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：福州XX仓储有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每月的第一个工作日内，支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.乙方在支付租金时，应注明款项用途为“租赁仓库租金”，并将支付凭证发送至甲方指定的联系方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜。

3.甲方应在合同签订之日起，将租赁仓库交付给乙方使用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁仓库，或提供的仓库不符合合同约定的用途和条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期限内单方面提高租金，乙方有权要求甲方按照合同约定的租金标准执行，并支付违约金。

3.甲方未按照约定对租赁仓库进行维护、维修，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

2.乙方违反合同约定，导致租赁仓库损坏或设施故障，乙方应承担维修费用及相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内未经甲方同意转租或分租租赁仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期限届满后，未经甲方同意继续使用租赁仓库，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，并按照逾期天数向乙方收取违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况协商采取相应措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应在合理时间内，尽力减轻不可抗力事件的后果。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

双方在签订本合同时，应充分了解争议解决方式，确保在发生争议时，能够按照本条的约定及时、有效地解决争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或邮箱。如一方变更联系地址或邮箱，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于租金结算、租赁仓库返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，