父母楼房合同范本

父母楼房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，是一家专业从事房地产交易的公司，地址位于×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，是一家提供房屋租赁服务的公司，地址位于×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认知和信任，经友好协商，甲方愿意将其名下的楼房出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的楼房。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对房地产市场的认知和信任，以及双方对楼房交易/租赁的合法性和合规性的认可。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定和健康发展。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在楼房交易/租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同条款包括但不限于楼房的描述、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的楼房交易/租赁行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定和健康发展。

第一条：楼房描述

甲方将其名下的位于×××的楼房出售/出租给乙方。楼房的具体描述如下：

楼房位于×××，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋所有权证号为×××。

第二条：价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定楼房的交易价格为×××元。

乙方应按照以下支付条件支付楼房款项：

1.乙方应在合同签订之日起×××日内，向甲方支付楼房交易价格的×××%；

2.乙方应在楼房过户手续办理完毕后×××日内，向甲方支付剩余的×××%。

第三条：履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的条款，履行合同义务。

1.甲方应在本合同签订之日起×××日内，将楼房交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同签订之日起×××日内，完成楼房款项的支付。

第四条：违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按照本合同约定时间交付楼房的，应向乙方支付楼房交易价格的×××%作为违约金；

2.乙方未按照本合同约定时间支付楼房款项的，应向甲方支付楼房交易价格的×××%作为违约金。

第五条：不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条：争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：附则

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××

×××

×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

×××

×××

签订日期：×××

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在楼房交易/租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范交易/租赁行为，确保交易的顺利进行。

本合同的范围包括但不限于楼房的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。合同内容具体包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式等基本信息，楼房的详细描述，交易价格及支付方式，交付和使用楼房的期限，以及对违约行为的处理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.楼房：指甲方名下位于×××的楼房，具体描述如第一条所述。

2.交易价格：指甲乙双方经协商一致确定的楼房交易价格，具体金额如第二条所述。

3.交付：指甲方将楼房及其附属设施、权利和义务按合同约定转让给乙方的行为。

4.过户手续：指将楼房所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对楼房的所有权或使用权，确保楼房可以合法交易或租赁。

2.甲方应按照合同约定时间交付楼房给乙方使用，并保证楼房的质量和使用功能。

3.甲方应协助乙方完成楼房的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付交易价格，并按照约定时间完成支付。

2.乙方应按照合同约定合理使用楼房，并妥善保管楼房及其附属设施。

3.乙方应在合同约定的期限内完成楼房的过户手续，并按照约定支付相关费用。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和健康发展。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××

×××

×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

×××

×××

签订日期：×××

第四条价格与支付条件

楼房的交易价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

乙方向甲方支付楼房交易价格的方式为：

1.合同签订之日起×××日内，乙方向甲方支付楼房交易价格的×××%；

2.楼房过户手续办理完毕后×××日内，乙方向甲方支付剩余的×××%。

乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付楼房交易价格。如乙方未能按时支付，应按照逾期支付金额的×××%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方应在本合同签订之日起×××日内，将楼房交付给乙方使用。

乙方应在本合同签订之日起×××日内，完成楼房款项的支付。

楼房过户手续应在乙方支付剩余楼房款项后×××日内完成。

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方违约，包括但不限于以下情形：

1.未能按照本合同约定时间交付楼房的，应向乙方支付楼房交易价格的×××%作为违约金；

2.未能按照本合同约定提供楼房相关证明文件的，应向乙方支付楼房交易价格的×××%作为违约金；

3.违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。

乙方违约，包括但不限于以下情形：

1.未能按照本合同约定时间支付楼房款项的，应向甲方支付楼房交易价格的×××%作为违约金；

2.未能按照本合同约定时间完成楼房过户手续的，应向甲方支付楼房交易价格的×××%作为违约金；

3.违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。

本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、无法避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.国家法律法规、政策变化，导致合同不能履行或部分履行；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据情况部分或全部免除责任。如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，直至情况恢复正常。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下方式解决争议：

1.调解：可以向第三方调解机构申请调解，寻求专业的调解方案；

2.仲裁：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

3.诉讼：如双方同意诉讼，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应遵守上述争议解决方式的约定，积极履行相关程序，共同维护合同的履行和房地产市场的稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事宜。通知应以邮件、快递或直接交付的方式进行，并在发送通知后的第三个工作日视为收到。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方书面一致同意变更本合同，否则本合同不得变更。任何关于合同的变更都应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方书面同意终止本合同；

b.楼房交易完成后，本合同自动终止；

c.双方因违约行为导致本合同无法履行，经协商一致同意终止；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，经协商一致同意终止。

4.合同解除：甲乙双方同意，一旦本合同终止，甲乙双方的权利义务立即解除。除本合同另有约定外，双方不承担终止后的任何责任。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容、