2024年精装房屋租赁合同

2024年精装房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后及时收回房屋，并办理相关手续。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但有权了解乙方使用房屋情况。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金、押金等费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、结构和面积，避免模糊不清。3.确认租赁期限，注意租赁开始与结束的日期。4.确认租金及支付方式，包括租金数额、支付周期和支付方式。5.注意押金条款，明确押金的数额和退还条件。6.规定房屋使用及维修责任，明确双方的权利和义务。7.明确合同的变更、解除与终止的条件和程序。8.规定违约责任，明确违约的情形和违约金的计算。9.确定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.详细记录合同内容，双方签字确认。2.对合同中的重要条款进行加粗或下划线提示。3.在合同中明确违约责任，以约束双方履行合同。4.租赁期间，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。5.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人房屋使用的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的货币金额。押金：为保证合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的金钱，用于赔偿出租方可能遭受的损失。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。场合一：乙方携带宠物居住特殊条款：1.宠物损害赔偿：如乙方宠物造成房屋设施损坏，乙方应在第一时间内负责修复或按市场价赔偿。2.宠物噪音控制：乙方需确保宠物不会产生过量噪音，影响邻居的正常生活。场合二：乙方需要装修房屋特殊条款：1.装修许可：乙方进行装修前，需征得甲方书面同意，并按照相关法规办理装修许可。2.装修恢复：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至出租时的状态，否则甲方有权扣除押金作为恢复费用。应用场合及附件列表：1.宠物居住：宠物照片及种类证明宠物疫苗接种证明特殊场合下的合同补充：附件列表：宠物相关：小家伙的照片和它是啥品种的证据（宠物照片及种类证明）小家伙的健康证明，证明它有打疫苗哦（宠物疫苗接种证明）房屋装修：我们同意你装修的纸面东西（装修许可证明）装修后得把房子恢复原样的承诺书（装