2024年停车场租赁合同范文转让协议

2024年停车场租赁合同范文转让协议合同编号：__________甲方（停车场出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（停车场承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条停车场的描述1.1停车场位于__________，占地面积为__________平方米，具备合法的使用权。1.2停车场的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。第四条转让协议4.1在租赁期限内，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在转让租赁权时，应保证第三方符合甲方的租赁条件，并承担因转让产生的相关费用。4.3转让协议生效后，乙方与甲方的租赁关系解除，第三方与甲方建立新的租赁关系。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方在停车场的经营行为进行监督；（3）甲方有权在租赁期满后收回停车场。5.2甲方义务：（1）甲方应保证停车场具备合法的使用权，并确保停车场设施的正常运行；（2）甲方应协助乙方办理停车场相关手续；（3）甲方应在租赁期满后及时将停车场恢复原状。5.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用停车场；（2）乙方有权按照合同约定支付租金；（3）乙方有权在租赁期限内将租赁权转让给第三方。5.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用停车场，并遵守相关法律法规；（3）乙方应在租赁期满后及时迁离停车场，并将停车场恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需提供合法有效的主体资格证明，如营业执照、身份证等。3.停车场描述：详细描述停车场的位置、面积和设施，确保双方对租赁物有明确认知。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.转让协议：乙方若需转让租赁权，必须提前通知甲方并取得同意。7.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：对违约行为进行界定，并规定相应的违约责任和赔偿金。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为合同设置的唯一识别码，便于文件管理和检索。主体资格：指合同双方具备的合法身份和资格，如企业法人的营业执照、自然人的身份证等。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方因使用甲方停车场而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。转让协议：乙方将租赁权转给第三方的协议，需甲方同意。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时，采取的解决方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体停车场租赁补充条款：考虑到商业综合体内的停车场使用频率较高，可增加如下条款：“在重大节假日或特殊活动期间，乙方应提前与甲方协商，增加停车场的容纳能力，确保顾客停车需求得到满足。”2.应用场合：公司或企业内部停车场租赁补充条款：企业内部停车场可能需要满足员工及访客需求，可增加如下条款：“乙方应确保停车场内设有访客专用停车位，并在工作日高峰时段优先满足员工停车需求。”3.应用场合：住宅小区停车场租赁补充条款：住宅小区停车场需要考虑居民日常生活需求，可增加如下条款：“乙方应保证停车场在夜间和节假日对小区居民开放，并设立临时停车位以应对突发情况。”4.应用场合：医院停车场租赁补充条款：医院停车场面对的患者及家属需求较为特殊，可增加如下条款：“乙方应预留一定数量的紧急停车位，并在必要时为急诊患者及其家属提供优先停车服务。”合同所需附件列表：1.甲方主体资格证明（如营业执照副本、组织机构代码证等）2.乙方主体资格