养殖羊场租赁合同书2024年

养殖羊场租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：______________鉴于甲方拥有养殖羊场的所有权及使用权，愿意将养殖羊场出租给乙方使用，乙方愿意承租该养殖羊场，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的养殖羊场位于：_________________（具体地址）。1.2养殖羊场占地面积：______平方米，其中包括羊舍、场地及相关设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在合同签订后__天内，一次性支付租金给甲方。以后每年租金应在当年__月__日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的养殖羊场符合国家相关法律法规的要求，具备养殖羊场所需的相关手续。4.2甲方应保证养殖羊场的正常使用，对养殖羊场进行定期维护和保养。4.3甲方不得干涉乙方的正常养殖活动，但乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4甲方应在合同终止或解除后，按照乙方的要求办理养殖羊场的移交手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用养殖羊场进行养殖活动。5.2乙方应按照国家相关法律法规的要求进行养殖，确保养殖过程中不对环境造成污染。5.3乙方应合理使用养殖羊场内的设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求办理养殖羊场的移交手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条紧急情况处理9.1如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致养殖羊场无法正常使用或造成损失，双方互不承担违约责任。9.2在紧急情况下，乙方应采取合理措施减轻损失，并立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时协助乙方处理相关事宜。第十条养殖羊场改造及扩建10.1乙方如需对养殖羊场进行改造或扩建，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。10.2改造或扩建费用由乙方承担，且不得影响养殖羊场的正常使用。第十一条养殖羊场内的安全11.1乙方应确保养殖羊场内的安全，包括但不限于防火、防盗、防疫等。11.2乙方应定期对养殖羊场进行安全检查，发现问题及时整改。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应详细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解。（2）双方应提供真实有效的身份证明、资质文件等，以便在发生争议时能够顺利解决问题。（3）合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应保持沟通，积极协商解决问题。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）在特殊