2024年上海租赁合同剧院

2024年上海租赁合同剧院合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁剧院及用途1.2乙方租赁剧院的用途为：____________________________（请具体填写用途，如文艺演出、会议、展览等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可延长，否则视为合同到期自动终止。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。（2）乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条剧院设施及维护4.1甲方应保证租赁剧院的设施设备齐全、完好，符合乙方举办活动的需求。4.2乙方在使用剧院期间，应爱护剧院设施设备，按照甲方提供的操作规程使用，不得故意损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。4.3乙方在使用剧院期间，应负责剧院的清洁卫生工作，确保剧院环境整洁。第五条安全及保险5.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保活动安全顺利进行。5.2乙方应负责租赁剧院内的安全保卫工作，确保活动期间无安全事故发生。5.3乙方应自行办理活动期间的意外伤害保险，保险范围包括乙方及其邀请的嘉宾、演员、工作人员等。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方举办的活动进行审查，确保活动内容合法、合规。6.2甲方应协助乙方办理活动所需的各项手续，如审批、备案等。6.3甲方有权对乙方在租赁剧院内的活动进行监督，确保活动顺利进行。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁剧院。7.2乙方应按照甲方的要求提供活动相关资料，以便甲方进行审查。7.3乙方应确保活动结束后，及时清理现场，恢复剧院原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁剧院用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。9.3本合同到期自然终止，双方无续约意向的，合同终止。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁用途明确：确保合同中明确乙方租赁剧院的具体用途，避免日后因用途不符产生纠纷。2.租赁期限清晰：双方应明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期，以及提前终止或延期的条件。3.租金支付方式：租金的金额、支付时间及方式应在合同中明确规定，包括逾期支付的滞纳金比例。4.设施维护责任：合同中应明确剧院设施设备的维护责任，以及损坏赔偿的具体条款。5.安全与保险：乙方应负责活动期间的安全保卫工作，并办理相应的意外伤害保险。6.合同解除条件：双方应明确合同解除的具体条件，包括提前通知期限和违约金支付。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过协商解决。2.法律咨询：在协商无效的情况下，双方可寻求专业法律咨询，以明确各自的权利和义务。3.仲裁或诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，可按合同约定的方式，通过仲裁或向法院提起诉讼解决。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：租赁合同中的拥有租赁物并同意出租的一方。承租方（乙方）：租赁合同中接受出租方租赁物并支付租金的一方。租赁期限：租赁合同规定的租赁物使用期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：合同一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。滞纳金：逾期履行债务的违约方应支付的额外费用，通常以逾期天数计算。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。解除合同：在合同有效期内，因特定原因提前终止合同的行为。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼庆典场合说明：小李和小王计划在剧院举办一场盛大的婚礼，他们希望剧院能提供浪漫的氛围和完善的音响设备。补充条款：甲方应确保剧院在婚礼当天提供专业的音响师和灯光师，协助布置场地，并提前进行一次彩排，确保婚礼当天一切顺利。2.公司年会场合说明：某科技公司计划在剧院举办年终答谢晚会，需要剧院提供投影设备、舞台布置以及餐饮服务。补充条款：甲方应提供专业的技术人员支持乙方进行投影设备的调试和使用，并提供会场布置及餐饮服务，确保年会的顺利进行。3.艺术展览场合说明：艺术家计划在剧院举办个人艺术展，需要剧院提供适当的展览空间和安保措施。补充条款：甲方应提供展览所需的照明设备、安保人员以及适当的展览空间，并协助乙方进行展品的布置和撤展。合同所需附件列表：1.剧院设施清单：详细列出剧院内所有可用的设施和设备。2.安全协议：明确剧院在租赁期间的安全措施和责任分配。3.活动流程安排：乙方提供详细的活动流程和安排，包括活动时间表、人员配置等。4.保险证明：乙方提