2024年私人所有地下室租赁协议

2024年私人所有地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于：__________。1.2租赁物的建筑面积：__________平方米。1.3租赁物的结构及设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将地下室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家法律法规规定的租赁条件，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。4.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自提高租金标准。4.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方今后的查询和管理。2.基本信息：双方应准确无误地填写各自的姓名、身份证号和地址等信息，以便于合同的有效性和法律追溯。3.租赁物基本情况：详细描述租赁物的位置、面积和设施情况，避免今后因描述不清产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租条款也应提前约定。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金等应明确约定，避免支付上的纠纷。6.权利与义务：双方的权利和义务应明确，特别是甲方对于维修保养的义务和乙方对于租赁物安全使用的义务。7.违约责任：对于违约行为的定义和责任应具体明确，包括违约金和损失赔偿。8.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼，确保合同的执行力度。9.其他约定：对于合同未尽事宜应有补充协议的约定，以备不时之需。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，通常是向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。承租方：又称乙方，指向出租方支付租金并使用租赁物的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品，本合同中特指地下室。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应额外支付的延迟费用。补充协议：对原合同中的未约定事项或需要变更的事项，双方达成一致后签订的书面协议。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭储物需求：场合描述：张先生想要租用一个地下室来存放家庭杂物，如换季衣物、家具等。补充条款：考虑到家庭储物可能涉及贵重物品，双方可约定增加一条关于安全措施的条款，如“乙方应采取适当的安全措施保障存储物品的安全，甲方应提供必要的照明和通风设施。”2.小型工作室：场合描述：李小姐打算在地下室设立一个小型工作室，用于艺术创作。补充条款：鉴于工作室的特殊性，可增加一条关于使用规定的条款，如“乙方在租赁期间，应遵守当地关于噪声、环保等相关规定，确保不干扰邻居及社区环境。”3.临时仓库：场合描述：一家电商公司需要一个临时仓库来存放旺季的货物。补充条款：因为涉及商业用途，可以增加一条关于营业时间的条款，如“乙方在使用租赁物期间