建筑工程分包合同范文2024年

建筑工程分包合同范文2024年合同编号：__________单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、分包范围2.1乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案，承担本项目__________（分包工程名称）的分包工作。2.2分包工程的具体范围和内容详见附件一。三、合同价款3.1分包工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款包括乙方完成分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等。四、工期及进度4.1本项目分包工程工期为____天，自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。4.2乙方应按照甲方制定的施工计划及进度要求，确保分包工程按时完成。五、质量标准5.1分包工程应严格按照国家相关法律法规、施工规范、质量标准及甲方的要求进行施工。5.2工程质量应达到__________标准。六、材料设备6.1乙方应根据施工需求，自行采购符合国家标准的材料、设备。6.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如不符合要求，乙方应立即更换。七、安全生产7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。7.2乙方应承担因施工造成的自身及第三方人身、财产损失的责任。八、验收及结算8.1分包工程完成后，乙方应按照甲方要求提供完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____个工作日内组织验收。8.2验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算。九、违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2若乙方未按约定工期完成分包工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工、验收、结算完毕之日终止。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：分包工程范围及内容__________注意事项及解决办法：1.注意事项：合同双方的资格和资质审查。解决办法：在签订合同前，双方应对对方的营业执照、资质证书、法定代表人身份等进行核实，确保签订合同的主体合法。法律名词解释：资格：指合同主体依法享有签订和履行合同的法定条件。资质：指企业在特定领域从事生产经营活动所应具备的能力和条件的认定。2.注意事项：合同工程范围的明确。解决办法：在合同中详细列举分包工程的具体范围和内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。法律名词解释：工程范围：指合同规定乙方应承担的施工任务的具体内容。3.注意事项：合同价款的支付及结算。解决办法：明确合同价款的支付方式、时间及结算流程，确保乙方按期获得报酬。法律名词解释：合同价款：指乙方完成合同约定的工程内容所应获得的报酬。结算：指对合同价款进行最终的核算和支付。4.注意事项：工期的遵守。解决办法：在合同中明确工期及违约责任，督促乙方按时完成工程。法律名词解释：工期：指完成合同工程所规定的时间期限。5.注意事项：工程质量的要求。解决办法：在合同中规定具体的质量标准和验收程序，确保工程质量。法律名词解释：质量标准：指衡量工程质量应达到的具体指标和规范。验收：指对完成的工程进行质量、数量等方面的检查和确认。6.注意事项：安全生产的责任。解决办法：在合同中明确乙方的安全生产责任，要求乙方采取必要的安全措施。法律名词解释：安全生产：指在生产经营活动中，预防和控制事故，保障人身和财产安全的活动。7.注意事项：争议的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能够及时解决。法律名词解释：争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。1.特殊场合：工程地点在居民区，夜间施工可能会扰民。补充条款：乙方在施工期间应合理安排施工时间，夜间22:00至次日6:00不得进行产生噪声的作业，以免影响周边居民休息。2.特殊场合：工程需要在雨季施工，可能会影响工程进度。补充条款：如因不可抗力因素（如连续降雨）导致工期延误，双方应协商适当延长工期，并免除乙方因此产生的违约责任。3.特殊场合：工程涉及古建筑保护，需要特别小心。补充条款：乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护古建筑，包括但不限于制定专项保护方案，若因乙方原因导致古建筑受损，乙方应承担全部修复费用。附件列表：1.附件一：分包工程范围及内容详细清单2.附件二：施工图纸和工程量清单3.附件三：乙方施工资质证书复印件4.附件四：安全生产责任书5.附件五：环境保护及污染防治措施方案6.附件六：质量保证及售后服务承诺书7.附件七：甲方提供的施工计划及进度要求1.附件一：具体哪些活儿是你们要干的，咱们得列个清单，一目了然。2.附件二：施工图和工程量清单，这可是施工的依据，不能少。3.附件三：你们的资质证书复印一下，我们得看看你们有没