2024年终止土地承包合同范本

2024年终止土地承包合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：承包土地的描述3.1土地位置及范围3.2土地现状3.3土地使用性质第四章：承包期限4.1承包期限的确定4.2承包期限的延长与缩短4.3承包期限届满的处理第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的计算5.2支付方式及时间5.3费用调整机制第六章：土地使用及管理6.1土地使用规定6.2土地管理责任6.3土地保护与维护第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的法律适用第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同的备案要求10.3合同的公示第十一章：特别约定11.1特殊条款的约定11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的更新与补充第十三章：其他13.1通知与送达13.2合同的解释权13.3附加条款第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的正本与副本14.5合同的保管与使用第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于______（甲方名称）与______（乙方名称）之间关于______（土地名称或编号）的土地承包事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应符合合同目的和双方的真实意愿。第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务概述甲方有权按合同约定收取承包费用，并有权监督乙方合理使用土地。乙方有权按合同约定使用土地，并应按时支付承包费用。第三章：承包土地的描述3.1土地位置及范围承包土地位于______，具体位置及范围详见附件一。3.2土地现状承包土地的当前状况为______（如：耕种、未开发等），具体描述详见附件二。3.3土地使用性质承包土地的使用性质为______（如：农业用途、工业用途等），乙方应按照土地使用性质合理使用土地。第四章：承包期限4.1承包期限的确定承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的延长与缩短如遇特殊情况，经双方协商一致，可对承包期限进行延长或缩短。4.3承包期限届满的处理承包期限届满后，乙方应将土地恢复至承包前的状态，并按合同约定办理交接手续。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的计算承包费用根据土地面积、使用性质及市场行情等因素综合确定，具体金额为______元/年。5.2支付方式及时间乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。5.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整承包费用。第六章：土地使用及管理6.1土地使用规定乙方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。6.2土地管理责任乙方负责土地的日常管理与维护，确保土地的合理利用和保护。6.3土地保护与维护乙方应采取有效措施，防止土地污染和破坏，维护土地的生态环境。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理合同解除后的事宜。第八章：违约责任8.1违约情形的界定若一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算与支付违约金的计算方式为______，赔偿损失的计算方式为______。违约方应在违约行为发生后______天内支付相应的违约金或赔偿金。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商，协商期限为______天。协商不成的，可进入下一阶段的争议解决程序。9.3争议解决的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的备案要求本合同生效后，甲方应在______天内将合同副本提交至______备案。10.3合同的公示甲方应在合同生效后______天内，将合同主要内容在______进行公示。第十一章：特别约定11.1特殊条款的约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜另行协商，形成书面补充协议作为本合同不可分割的一部分。11.2保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于土地位置图、土地现状描述、双方授权代表的身份证明文件等。12.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充合同履行过程中，如需对附件进行更新或补充，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十三章：其他13.1通知与送达本合同项下的通知、要求等应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本章节增加附加条款。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（发包方）：；乙方（承包方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同的签订地点为______。14.4合同的正本与副本本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.5合同的保管与使用双方应妥善保管本合同及其附件，并在合同履行过程中严格按照合同规定使用土地。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的土地承包合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它详细规定了合同的执行细节和特定要求。以下是针对多方为主导的土地承包合同的附件条款及说明。附件一：土地位置图及范围描述土地位置图详细绘制土地的地理位置，包括周边的自然和人造地标。土地的边界线应清晰标注，并与当地土地管理部门的记录相一致。土地范围描述描述土地的具体范围，包括面积、形状和四至。详细说明土地的地形、地貌特征，以及任何可能影响土地使用的因素。附件二：土地现状描述土地使用现状描述土地当前的使用情况，包括耕种、放牧、建筑或其他用途。说明土地上的现有设施，如灌溉系统、建筑物、道路等。土地质量评估提供土地质量的评估报告，包括土壤肥力、水源状况、生态环境等。附件三：承包费用及支付方式费用明细列出承包费用的计算方法和各项费用的具体金额。说明费用调整的条件和程序。支付方式详细说明承包费用的支付方式，包括银行转账、现金支付或其他方式。规定支付时间点和逾期支付的利息计算方法。附件四：土地使用及管理规定使用规定明确承包方在土地使用过程中应遵守的法律法规和政策。列出禁止或限制的活动，如禁止开采矿产资源、限制建筑高度等。管理责任规定承包方在土地管理中的责任，包括日常维护、环境保护等。说明承包方在土地管理中的义务，如定期报告土地使用情况、接受监督检查等。附件五：违约责任违约情形详细列出可能构成违约的行为，包括逾期支付承包费用、违反土地使用规定等。说明违约行为的认定标准和程序。违约责任规定违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。说明违约责任的计算方法和支付程序。附件六：争议解决协商解决规定争议发生时首选的协商解决方式和协商期限。说明协商过程中双方的权利和义务。诉讼解决明确诉讼解决的条件，如协商不成或协商期限届满。规定诉讼的管辖法院和适用的法律。附件七：合同的生效与备案生效条件说明合同生效的具体条件，如签字盖章、支付保证金等。规定合同生效的时间和方式。备案要求详细说明合同备案的程序和要求，包括提交的文件和时间限制。说明备案的法律效力和未备案的后果。附件八：特别约定保密条款规定双方在合同履行过程中对商业秘密和保密信息的保护义务。说明违反保密条款的法律责任和赔偿方式。不可抗力条款定义不可抗力事件，并规定不可抗力事件发生时的处理程序。说明不可抗力对合同履行的影响和双方的权利义务。附件九：合同附件的更新与补充更新程序规定合同附件更新的条件和程序，包括需要双方协商一致的事项。说明更新附件的法律效力和对合同履行的影响。补充条款允许双方根据实际情况协商一致后增加补充条款。规定补充条款的制定程序和法律效力。附件十：其他通知与送达详细说明合同项下通知和文件送达的方式、时间和地点。规定送达的法律效力和未送达的后果。附加条款允许双方根据实际情况协商一致后增加附加条款。规定附加条款的制定程序和法律效力。以上附件条款及说明是对多方为主导的土地承包合同的详细规定，旨在确保合同的顺利执行和双方权益的保护。在实际操作中，双方应根据具体情况协商确定附件的具体内容，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，每一份附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。土地位置图及范围描述土地现状描述承包费用及支付方式明细土地使用及管理规定违约责任条款争议解决方式合同的生效与备案要求特别约定，包括保密条款和不可抗力条款合同附件的更新与补充程序其他规定，包括通知与送达方式、附加条款等二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：逾期支付承包费用未按合同规定使用土地违反土地管理规定未履行合同中约定的其他义务违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应证据。违约方在接到违约通知后，应在规定时间内予以答复或采取补救措施。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承包费用：指乙方为获得土地使用权而向甲方支付的费用。违约责任：指违约方因违反合同约定而需承担的法律责任。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：双方可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或未约定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及