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2024年中介担保租赁合同模板资讯合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1出租方2.2承租方2.3中介方第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：中介服务与费用7.1中介服务内容7.2中介服务费用7.3中介服务的变更与终止第八章：保证金与押金8.1保证金的支付8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同备案的程序第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：合同签署14.1签署各方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同的保存与备份以上为2024年中介担保租赁合同模板的目录，涵盖了合同的主要内容和关键条款。第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及中介方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间就租赁物的租赁关系，以及中介方提供的相关服务。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见合同附件。第二章：合同当事人2.1出租方出租方为租赁物的所有者或合法使用者，具有完全的民事行为能力。2.2承租方承租方为租赁物的使用者，具有完全的民事行为能力。2.3中介方中介方为提供租赁交易服务的合法机构或个人，具有相应的资质和能力。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置租赁物位于______，具体地址为______。3.2租赁物的状况租赁物的详细状况包括但不限于面积、结构、装修情况等，具体描述为______。3.3租赁物的使用范围承租方有权在租赁期限内按照约定的使用范围使用租赁物。3.3.1使用范围限制承租方应遵守租赁物的使用范围限制，不得用于非法或约定之外的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；任何一方均可在约定条件下提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租赁物的租金为每月______元。5.2租金支付周期租金按______支付，首次租金支付日期为______。5.3租金支付方式租金通过______方式支付，支付账号为______。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及租赁物使用规定。6.2租赁物的维护责任出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非正常损坏，承租方应负责维修或赔偿。6.3.1维修责任划分租赁物的维修责任根据损坏原因划分，具体责任划分详见合同附件。第七章：中介服务与费用7.1中介服务内容中介方提供的服务包括但不限于信息提供、合同协商、交易撮合等。7.2中介服务费用中介服务费用为______元，由______方支付。7.3中介服务的变更与终止中介服务在合同履行过程中可根据实际情况进行调整或终止。7.3.1服务费用调整中介服务费用可根据服务内容的变更进行相应的调整。以上为合同前七章的详细内容，各章节均留有空白供签订方填写具体信息。合同的后七章将在后续提问中继续完善。第八章：保证金与押金8.1保证金的支付承租方应于合同签订之日支付保证金，金额为______元。8.2押金的支付与退还承租方应支付押金，金额为______元。租赁期满，经出租方验收无误后，押金应无息退还。8.3保证金与押金的使用保证金和押金用于保证合同的履行，未经对方同意，任何一方不得擅自使用。8.3.1保证金的退还条件租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应退还保证金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。9.3.1解除通知的发出解除合同的通知应在违约行为发生之日起______天内发出。第十章：违约责任10.1违约的定义违反合同约定的行为视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。10.3.1赔偿计算方式违约赔偿的具体计算方式应根据实际损失和合同约定确定。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.3.1仲裁费用的预交一方提起仲裁时，应预交相应的仲裁费用。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______备案。12.3合同备案的程序合同备案应按照规定的程序进行，备案费用由______方承担。12.3.1备案完成的确认备案完成后，备案机关应出具备案证明。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据具体情况，约定特殊条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序。13.3.1变更通知的发出变更附加条款的通知应在变更决定之日起______天内发出。第十四章：合同签署14.1签署各方本合同由以下各方签署：出租方______，承租方______，中介方______。14.2签署时间本合同签署时间为______年______月______日。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同的保存与备份合同正本一式三份，各方各执一份，另一份用于备案。14.4.1合同备份的责任各方应妥善保存合同副本，以备不时之需。以上为合同后七章的详细内容，各章节均留有空白供签订方填写具体信息。合同的完整性和有效性需要各方的共同遵守和履行。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：租赁物详细描述及验收标准租赁物详细描述租赁物的物理位置、面积、结构、装修状况、附属设施等详细描述。租赁物的产权证明或使用权证明，以及相关法律文件的复印件。验收标准租赁物交付时的验收标准，包括但不限于清洁度、设施完整性、功能可用性等。租赁期满时的验收标准，确保租赁物的返还状态与交付时一致或符合约定条件。附件二：保证金与押金的管理细则保证金的管理保证金的支付方式、支付时间、支付账户等具体要求。保证金的保管方式、利息归属、退还条件和程序。押金的管理押金的支付方式、支付时间、支付账户等具体要求。押金的退还条件、退还时间和退还程序。附件三：租赁物使用及维护细则使用规定租赁物的使用目的、使用时间、使用人数等具体规定。禁止行为，如吸烟、宠物携带、噪音扰民等。维护责任租赁物的日常维护和保养责任分配。非正常损坏的维修责任和费用承担。附件四：中介服务细则服务内容中介方提供的服务项目、服务标准、服务流程等。中介方在租赁交易中的协调、沟通和监督职责。服务费用中介服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。服务费用的调整机制和条件。附件五：合同变更与解除细则变更条件合同变更的条件、程序和生效要求。变更通知的发出方式和时间限制。解除条件合同解除的条件、程序和生效要求。解除通知的发出方式和时间限制。附件六：违约责任细则违约定义明确违约行为的种类和界定标准。违约责任违约方需承担的责任类型，包括但不限于经济赔偿、恢复原状等。赔偿范围违约赔偿的范围、计算方法和支付方式。附件七：争议解决机制协商解决争议发生后的协商程序和协商期限。仲裁或诉讼选择仲裁或诉讼的条件、程序和适用法律。费用承担争议解决过程中的费用承担原则。附件八：合同备案与公示备案要求合同备案的法律依据、备案机关和备案程序。公示方式合同公示的方式、范围和期限。附件九：特殊约定特殊条款根据租赁物特性或租赁双方的特殊需求，约定的特殊条款。条款效力特殊条款在合同中的法律效力和优先级。条款变更特殊条款的变更条件、程序和生效要求。附件十：合同的保存与保密保存责任各方对合同文本的保存责任和保存期限。保密义务各方对合同内容的保密义务和泄密责任。信息共享在符合法律规定的前提下，合同信息的共享原则和范围。以上附件条款及说明为租赁合同的补充部分，旨在明确合同各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。各方应仔细阅读并遵守附件中的所有规定。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细描述及验收标准。附件二：保证金与押金的管理细则。附件三：租赁物使用及维护细则。附件四：中介服务细则。附件五：合同变更与解除细则。附件六：违约责任细则。附件七：争议解决机制。附件八：合同备案与公示。附件九：特殊约定。附件十：合同的保存与保密。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。违约认定由出租方或中介方根据合同条款和实际情况进行判断，并可要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或场所。租金：承租方为使用租赁物而支付的费用。保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的一定金额。押金：为保障租赁物的完好返还，承租方支付给出租方的一定金额。中介方：指在租赁交易中提供服务的第三方。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方应首先通过友好协商解决。若协商无效，可寻求第三方调解。调解不成，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循合同条款，违约方可被解除合