抵押的借款合同范本2024年

抵押的借款合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律适用1.3合同解释和补充第二章：合同当事人2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（贷款人）信息2.3各方的声明和保证第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的保险第五章：借款的发放5.1发放条件5.2发放时间5.3发放方式第六章：借款的偿还6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：利息和费用7.1利息计算7.2费用承担7.3逾期利息第八章：双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.2乙方的权利和义务8.3履行监督第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3违约的赔偿第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3诉讼或仲裁第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章：特别条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3其他特别约定第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的生效14.5合同的备案与存档第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在确立甲乙双方之间的借款及抵押关系，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同解释和补充本合同的未尽事宜，由双方协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章：合同当事人2.1甲方（借款人）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（贷款人）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3各方的声明和保证2.3.1甲方声明甲方声明其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已获得签订本合同所需的所有内部授权。2.3.2乙方声明乙方声明其具有签订本合同的资格，并且有足够的资金能力履行本合同。2.3.3保证双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第三章：借款条款3.1借款金额甲方因______需要，向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本合同项下的借款应用于______，甲方不得擅自改变借款用途。3.3借款期限借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述甲方同意以下列财产作为本合同借款的抵押物：______。4.2抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。4.3抵押物的保险甲方应在本合同签订后______天内，为抵押物投保，保险金额不得低于评估价值。第五章：借款的发放5.1发放条件甲方满足以下条件后，乙方将在______个工作日内发放借款：5.1.1甲方已提供符合乙方要求的抵押物；5.1.2甲方已支付相关费用；5.1.3其他条件：______。5.2发放时间乙方应在满足发放条件后______个工作日内发放借款。5.3发放方式借款通过银行转账的方式发放至甲方指定账户。第六章：借款的偿还6.1还款方式甲方选择以下第______种方式偿还借款：6.1.1一次性还本付息；6.1.2分期偿还本金和利息；6.1.3其他方式：______。6.2还款计划甲方应按照以下还款计划偿还借款：6.2.1还款期数：______期；6.2.2每期还款金额：人民币（大写）：元整（￥）；6.2.3还款日期：每期还款的具体日期。6.3提前还款甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付提前还款的费用。第七章：利息和费用7.1利息计算借款利息按年利率______%计算，利息计算公式为：利息=借款金额×年利率×借款天数/360。7.2费用承担本合同项下所产生的费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由甲方承担。7.3逾期利息若甲方未按约定期限偿还借款，应按照逾期金额的______%按日支付逾期利息。第八章：双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。8.1.2甲方有义务按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。8.1.3甲方应保证所借款项专款专用，并接受乙方的检查和监督。8.2乙方的权利和义务8.2.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。8.2.2乙方有义务按照合同约定及时足额发放借款。8.2.3乙方有权对甲方使用借款的情况进行检查和监督。8.3履行监督8.3.1甲方应向乙方提供与借款使用相关的资料和信息。8.3.2乙方有权对甲方的财务状况进行审查。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1甲方未按期偿还借款本息视为违约。9.1.2甲方未按约定用途使用借款视为违约。9.1.3乙方未按期发放借款视为违约。9.2违约的处理9.2.1甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。9.2.2乙方违约时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约的赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3.2违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2双方可就合同变更签订书面协议。10.2合同的解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同的终止10.3.1合同因履行完毕而终止。10.3.2合同因解除而终止。10.3.3合同因其他法定情形而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3诉讼或仲裁11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3.2双方同意仲裁地点为______。第十二章：附件12.1附件清单12.1.1抵押物清单12.1.2甲方财务报表12.1.3其他相关文件12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2附件的任何修改和补充均需双方书面确认。12.3附件更新12.3.1甲方有义务在必要时更新附件，并及时通知乙方。12.3.2乙方有权要求甲方更新附件。第十三章：特别条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及因履行合同而知悉的商业秘密保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.2不可抗力事件消失后，双方应尽快恢复履行合同。13.3其他特别约定13.3.1双方可就合同履行过程中的特殊事项签订补充协议。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（借款人）：，乙方（贷款人）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同的备案与存档甲方应在合同签订后______天内，将合同正本提交至乙方指定的备案机构进行备案，并由乙方负责存档。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的借款合同中，附件条款是合同的重要组成部分，其作用是补充和完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。附件条款通常包含合同履行过程中所需的各种补充信息、文件和资料，以确保合同的顺利执行和各方权益的保护。二、附件内容2.1附件内容应包括但不限于以下几类：2.1.1抵押物的详细描述和评估报告，包括抵押物的位置、面积、结构、用途、权属证明等。2.1.2借款人的财务报表和信用评估报告，以证明借款人的还款能力。2.1.3贷款的详细条款和条件，包括利率、还款计划、提前还款条款等。2.1.4抵押物的保险单据，证明抵押物已按照合同要求投保。2.1.5借款人的营业执照副本、税务登记证副本等相关法律文件。2.1.6其他由合同各方协商一致认为必要的文件和资料。三、附件格式和提交3.1附件应按照合同约定的格式和要求准备。3.1.1所有附件应使用A4纸大小，字体清晰，易于阅读。3.1.2附件中的图表、图片等应清晰可辨，必要时应附文字说明。3.1.3附件应按照合同约定的顺序排列，并编制目录。3.2附件的提交3.2.1借款人应在合同签订后______天内，向贷款人提交所有附件的原件或经认证的副本。3.2.2贷款人应在收到附件后______天内完成审核，并书面通知借款人审核结果。3.2.3如附件不符合合同要求，借款人应在接到贷款人通知后______天内补充或更正，并重新提交。四、附件的更新4.1附件的更新应遵循以下原则：4.1.1附件的更新应基于合同履行过程中出现的新情况或新要求。4.1.2附件的更新应由合同各方协商一致，并以书面形式确认。4.1.3附件更新后，借款人应在______天内提交更新后的附件给贷款人。4.2附件更新流程4.2.1借款人提出附件更新请求，并说明更新的理由和内容。4.2.2贷款人对借款人的更新请求进行审核，并在______天内给予答复。4.2.3双方就附件更新达成一致后，借款人应按照更新内容准备附件，并按照合同约定的格式和要求提交。4.2.4贷款人在收到更新后的附件后，应进行审核，并在______天内完成更新。五、附件的管理5.1附件的管理应遵循以下原则：5.1.1附件应由贷款人负责统一管理，并确保附件的完整性和安全性。5.1.2贷款人应为附件建立档案，并定期进行核查和维护。5.1.3借款人有权查阅和复制附件，但应提前通知贷款人，并在贷款人的监督下进行。5.2附件的保密5.2.1合同各方应对附件中的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2.2如附件中包含商业秘密或技术秘密，各方应按照合同中的保密条款执行。六、附件的法律效力6.1附件作为合同的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。6.2附件的内容与合同正文不一致时，应以合同正文为准。6.3附件的更新不影响合同的效力，但更新后的附件应视为合同的一部分。七、附件的争议解决7.1因附件引起的争议，应首先通过协商解决。7.2协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。7.3调解不成时，可按照合同中的争议解决条款处理。八、附件的终止8.1合同终止时，借款人应将所有附件的原件或副本返还给贷款人。8.2贷款人应在合同终止后______天内，将借款人提交的附件销毁或返还给借款人。8.3合同终止后，各方仍应对附件中的信息予以保密。九、其他9.1本附件条款及说明的解释权归贷款人所有。9.2本附件条款及说明的修改和补充应以书面形式进行，并经合同各方协商一致。9.3本附件条款及说明的任何变更不影响合同其他条款的执行。通过上述条款，我们明确了多方为主导时的附件条款及说明，以确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：抵押物评估报告借款人财务报表借款人信用评估报告贷款利率和还款计划抵押物保险单据借款人营业执照副本借款人税务登记证副本相关法律文件合同变更协议合同解除协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：借款人未按合同约定使用贷款或未按时偿还贷款本金及利息。贷款人未按合同约定提供贷款。借款人提供的抵押物不符合合同约定的条件。借款人未按合同约定投保或保险金额低于抵押物评估价值。借款人未按合同约定提供或更新附件。贷款人未按合同约定审核或接受附件。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由合同约定的仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。合同变更：指合同当事人在合同成立后，对合同内容进行修改的行为。合同解除：指合同当事人在合同成立后，因特定情形的出现，使得合同关系提前终止的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应由一方提出，另一方同意，并以书面形式确认。合同终止后事宜：合同终止后，借款人应返还所有附