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文档简介

共同房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：共同房产合同模板

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有房产，乙方愿意购买该房产的部分份额，甲乙双方为共同房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产证号：________________

1.4房产份额：甲方持有____%，乙方持有____%

第二条房产购买价格及支付方式

2.1乙方购买房产份额的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

a)签订本合同之日支付人民币________________元作为定金；

b)余款人民币________________元于________________前支付。

第三条房产使用权及管理

3.1甲乙双方按所持有房产份额享有房产使用权。

3.2房产管理费用、维修费用等按甲乙双方持有房产份额比例承担。

第四条房产转让及租赁

4.1甲乙双方在同等条件下，优先购买对方所持房产份额。

4.2甲乙双方在转让房产份额时，应通知对方并给予优先购买权。

4.3房产租赁事宜，甲乙双方协商一致后进行。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

签字（盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：__

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