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文档简介

上海市区房产租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海市区房产租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上海市区（地址：____________）的房产（房产证号：____________），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的房产位于上海市区（地址：____________），包括但不限于房屋、附属设施和周边配套设施。

1.2乙方承租的房产仅限于合法使用，不得擅自转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得转租、转借或抵押给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自

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