住房房屋装修合同范本

住房房屋装修合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________资质证书号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1.工程地点：_______________________2.工程内容及做法（详见附件：住房房屋装修工程预算报价表、住房房屋装修设计方案）3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包料。4.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。5.合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元（详见附件：住房房屋装修工程预算报价表）。二、工程监理三、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见附件：住房房屋装修工程设计图纸）；2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见附件：住房房屋装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。四、甲方义务1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.提供施工期间的水源、电源；3.负责协调施工队与邻里之间的关系；4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。五、乙方义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。六、工程变更1.工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：住房房屋装修工程变更单）。2.施工过程中，甲方提出变更工程项目、增减项目或变更材料等，须提前与乙方联系，在签订变更协议后，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、材料供应八、工期延误（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。九、质量标准1.工程质量（1）双方约定本工程施工质量标准：_______________________。（2）施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。2.检查和返工（1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。（2）工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。十、工程验收和保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。2.本工程自验收合格双方签字之日起保修______年。保修范围为乙方施工的工程项目。在保修期内，如因施工质量问题导致的维修，乙方应免费维修；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修，费用由甲方承担。十一、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；2.工程进度过半（______），甲方支付工程总价款的______%；3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%；4.剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题一次性无息支付给乙方。十二、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元。5.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责返工修理，工期不予顺延，并承担返工修理费用。6.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金______元。十三、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他事项1.施工期间，甲方将外屋门钥匙______把，交给乙方施工队负责人______负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁______把，由乙方当场负责安装交付使用。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：