关于商品房网签合同范本

关于商品房网签合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、商品房基本情况乙方所购商品房位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋结构为_____。二、商品房价格及付款方式1.该商品房总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起_____日内，将全部房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起_____日内，支付房款的_____%作为首付款；剩余房款应在_____日前支付完毕。（3）贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起_____日内，支付房款的_____%作为首付款；并在_____日内办理完毕贷款手续，将贷款款项支付给甲方。三、交付期限及条件1.甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。（2）该商品房经综合验收合格。（3）该商品房经分期综合验收合格。（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。2.如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_____日内告知乙方的。（2）因政府行为导致工程延误的。四、商品房质量及保修责任1.甲方交付的商品房应符合国家和地方人民政府规定的质量标准。2.该商品房自交付之日起，在规定的保修期限内，由甲方承担保修责任。保修期限按照国家相关规定执行。五、面积确认及面积差异处理1.根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。2.当事人选择按套计价的，不适用本条约定。3.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。（2）面积误差比绝对值超出3%时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起_____日内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。六、违约责任1.甲方逾期交付商品房的，应按照逾期天数，向乙方支付已付房款的_____%作为违约金。2.乙方逾期付款的，应按照逾期天数，向甲方支付未付房款的_____%作为违约金。3.双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出售方）（签字或盖章）：_____________