2024年4月全国自考民法学预测考题含解析

2024年4月全国自考民法学预测考题一、单项选择题1、下列有关建设用地使用权的表述正确的是______。A．集体所有的土地上可以设立建设用地使用权B．建设用地使用权只能以出让方式取得C．建设用地使用权的主体包括自然人、法人和其他组织D．建设用地使用权不得转让2、下列关于留置权的表述正确的是______。A.留置权是用益物权B.留置权是自物权C.留置权是约定担保物权D.留置权是法定担保物权3、下列情形中属于滥用代理权的是______。A．甲未接受乙的委托却以乙的代理人名义对外签订租赁合同B．甲为乙的代理人，但在双方终止代理关系后，仍然以乙的名义对外签订购销合同C．甲委托乙为其租赁一套住房，乙将其多余的住房出租给甲D．甲委托乙购买一个和田玉手镯，乙发现一串和田玉的项链特别漂亮遂为其购买4、在下列情况下，构成不当得利的是______。A．甲给乞丐一枚金币B．养子女对生父母的赡养C．偿还已超过诉讼时效的债务D．购物时收银员多找补5元零钱5、下列情形中，乙构成不当得利的是______。A.甲欠乙500元，丙在甲不知情的情况下自愿代为偿还B.甲大学新建校区，当地居民乙的房屋大幅升值C.甲以拾得的100元还了欠乙的债D.甲雇人耕田，雇工误耕了乙的数亩待耕之田6、下列选项中属于民法调整对象的是______。A.张某向刘某索要其走失的宠物猫B.市政府向某学校进行财政拨款C.李某向税务机关缴纳税款D.华某向黄某表达爱慕之情7、二女子甲与乙发生争吵，甲在争吵中骂乙是“妓女”“娼妇”等，没有第三人在场。事后，乙将此事告诉他人。甲的行为______。A．不构成侵权B．侵害了乙的名誉权，构成侵权C．侵害了乙的隐私权，构成侵权D．侵害了乙的人格尊严，构成侵权8、下列对民事责任的表述正确的是______。A．违反民事义务即应承担民事责任B．民事责任可以由当事人约定C．民事责任不具有强制性D．违反法定义务才产生民事责任9、下列关于法人分支机构的表述正确的是______。A．法人分支机构独立承担民事责任B．法人分支机构须具备法人的成立条件C．法人设立的子公司是法人的分支机构D．法人分支机构在经营中应承担的民事责任由其所属法人承担10、下列对民事义务的表述正确的是______。A.民事义务仅根据法律规定而产生B.民事义务仅根据当事人的约定而产生C.民事义务的约束性即义务人须为一定行为或者不为一定行为D.民事义务不能移转给他人负担11、下列有关债的表述正确的是______。A．债的内容即债务B．债权的客体包括行为和特定财产，债权人可据此支配特定财产C．债权人只能向特定的债务人主张权利，故债务人不能移转债务D．当事人在不违背法律的强制性规定和公序良俗的前提下，可以任意创设债权12、债的履行中，遇标的物价格变动，且执行政府价格的，下列表述正确的是______。A.逾期交货的，遇价格下降时按原价格执行B.逾期交货的，遇价格上涨时按新价格执行C.逾期提货的，遇价格下降时按原价格执行D.逾期提货的，遇价格上涨时按原价格执行13、下列关于债的主体的表述正确的是______。A．双方都是特定的B．双方都是不特定的C．债权人是特定的，债务人是不特定的D．债务人是特定的，债权人是不特定的14、下列关于先占的表述不正确的是______。A．先占须为无主物B．先占须为动产C．先占人须以所有的意思占有D．先占须占有经过两年15、甲饲养的一只狗卧在家门前，乙路过时从路边拾起一石头向狗砸去，狗被激怒后扑向乙，乙躲闪及时，狗咬伤与乙同行的丙。对此，下列说法正确的是______。A．甲可以免责B．丙只能请求乙承担赔偿责任C．丙只能请求甲承担赔偿责任D．丙可以选择请求甲或乙承担赔偿责任16、依我国继承法规定，遗嘱应当为其保留必要遗产份额的是______。A．缺乏劳动能力的继承人B．没有生活来源的继承人C．缺乏劳动能力且生活有一定困难的继承人D．缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人17、下列对支配权的表述正确的是______。A．享有支配权的权利主体可直接支配权利客体B．享有支配权的权利主体可以支配债务人C．支配权具有排他性，故支配权的权利客体上不能再创设其他权利D．支配权人不负担义务18、下列关于民事法律关系的表述正确的是______。A．民事法律关系的设定只能基于当事人的约定B．民事法律关系的设定只能基于法律的直接规定C．民事法律关系是一种民事权利和民事义务关系D．民事法律关系的客体只能是物19、下列属于民事行为的是______。A．黄某向某慈善机构捐助50万元善款B．甘某外出旅游期间，委托给邻居照看的宠物猫生产了2只小猫C．突发暴雨冲垮了甲的鱼塘，致鱼塘的鱼跑到乙承包的小水库D．罗某在拥挤的高铁站拾得手机一部20、下列属于自然事实的是______。A．张某在治疗过程中因医疗过错行为而死亡B．夏某的父亲去世C．詹某逛街被高空坠落的花盆砸伤D．华某在酒店用餐时因地面太湿滑倒而致其骨折二、多项选择题21、甲与妻子乙协议离婚，约定8周岁儿子由乙抚养，甲支付抚养费。后甲与有一女儿的丙再婚，并在婚后继续给付儿子的抚养费。十年后，丙因心脏病去世。丙去世时，其近亲属还有其母亲丁、姐姐戊。有权继承丙遗产的人有______。A．甲B．甲的儿子C．丙的女儿D．丁E．戊22、李某从甲公司购买一辆乙公司生产的轿车，由于刹车存在故障，李某在驾驶过程中发生事故，致李某受伤。李某依法享有的权利有______。A．请求甲公司承担违约责任B．请求甲公司承担违约责任和侵权责任C．请求甲公司承担侵权责任D．请求乙公司承担侵权责任E．请求乙公司承担违约责任23、甲驾驶一辆轿车在高速路上行驶，撞伤越过护栏横穿公路的乙。交通事故责任鉴定结论为“行人乙负全责”。下列对此损害赔偿责任的表述正确的是______。A．适用无过错责任原则B．适用过错责任原则C．甲无需承担赔偿责任D．甲应承担全部赔偿责任E．甲应承担不超过10%的赔偿责任24、下列权利中属于精神性人格权的有______。A．姓名权B．肖像权C．隐私权D．生命权E．健康权25、下列遗嘱中需有两个以上见证人才能生效的有______。A．公证遗嘱B．自书遗嘱C．代书遗嘱D．口头遗嘱E．录音录像遗嘱三、判断说明题26、当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，不可以抵销。27、甲向乙借款10万元，以一套房屋抵押给乙，乙的抵押权自抵押合同签订时生效。28、限制行为能力人实施的与其行为能力不相适应的民事行为，属于可撤销的民事行为。29、对于合伙债务，由合伙人按照出资比例对外承担清偿责任。30、A公司规模扩大后分立为B公司和C公司。两家公司约定，之前A公司欠某银行一千万债务由两家公司各承担一半。因此，某银行只能向B公司或C公司请求各偿还五百万债务。四、简答题31、简述遗产份额确定原则的具体内容。32、简述民法基本原则的含义和效力。33、简述无过错责任原则的适用范围。五、论述题34、试述善意取得的成立条件及后果。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。莫某在乙商场购买了丙公司生产的手机。在使用过程中，因充电器设计瑕疵起火爆炸，引发火灾。幸好消防队员及时扑灭了大火，才未导致人员伤亡。但火灾导致莫某家里的电视机毁损，还导致家里装修损失，共计财产损失6万元。请问：1．莫某能否请求乙商场承担赔偿责任?说明理由。2．莫某能否请求丙公司承担赔偿责任?说明理由。3．如乙商场以无过错为由拒绝承担责任能否成立?说明理由。36、阅读下列案例材料，然后回答问题。2020年5月7日，甲与乙签订一份买卖合同，约定：标的总额为200万元，甲向乙支付定金30万元。同时约定：如任何一方违约，应向对方支付违约标的额15%的违约金。5月10日，甲实际向乙交付定金20万元。现出卖人乙违约，拒绝交付标的物。请问：1．定金合同成立的时间如何确定?2．定金的数额如何确定?说明理由。3．甲能否既请求乙支付违约金又请求乙双倍返还定金?说明理由。

参考答案一、单项选择题1、C[解析]根据最新《民法典》规定，本题答案为AC。《民法典》第361条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。”表明集体所有的土地可以设立建设用地使用权。不论是国家机关、公益事业单位、法人、非法人组织，还是自然人，都可以成为建设用地使用权人。BD两项，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。2、D[解析]留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。留置权的作用，在于担保债权受偿，而不在于对物的使用、收益，因此留置权不是用益物权，而是一种担保物权。留置权的取得，是基于法律规定，因此是法定担保物权，不是约定担保物权。留置权的客体是他人的动产，因此属于他物权，而不是自物权。3、D[解析]滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人利益的行为。滥用代理权的构成须具备以下条件：①代理人有代理权；②代理人实施行使代理权的代理行为；③代理人所实施的代理行为损害或会损害被代理人的利益。AB两项，甲以乙的代理人名义进行行为时，不具有代理权，属于无权代理。C项，乙将其多余的住房出租给甲，并不一定会损害甲的利益，不属于滥用代理权。D项，甲的行为满足上述滥用代理权的要件。4、D[解析]不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。不当得利的构成条件包括：①须一方受有利益；②须他方受有损失；③须一方受利益与他方受损失间有因果关系；④须无合法根据。D项，满足不当得利的构成要件。AB两项，履行道德义务而为给付不构成不当得利。C项，明知无给付义务而交付财产不构成不当得利。5、D[解析]不当得利是指得利人没有法律根据而受利益，致使他人受损失的事实。A项，丙自愿代乙偿还欠款，未遭受损失，乙不构成不当得利。B项，乙的房屋升职，未导致他人遭受损失，不构成不当得利。C项，甲以拾得的100元还乙的债，乙接受甲的还款有法律依据，不属于不当得利。D项，甲雇人耕田，雇工误耕了乙的数亩待耕之田，乙没有法律根据而享受了雇工的劳动成果，并且甲遭受了田未得到耕种的损失，乙构成不当得利。6、A[解析]根据《民法典》第2条规定，民法的调整对象是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。A项，张某向刘某索要其走失的宠物猫是平等主体的自然人之间的财产关系，属于民法的调整对象。B项，市政府向某学校进行财政拨款是行政行为，不属于民法的调整对象。C项，李某向税务机关缴纳税款，是履行公民义务的行为，不属于民法的调整对象。D项，华某向黄某表达爱慕之情，华某与黄某之间无人身关系，不属于民法的调整对象。7、D[解析]人格尊严，是指作为法律主体得到承认和尊重的法律地位，是人作为人应当受到的尊重。《民法典》第109条规定，自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。本题中，甲的行为侵害了乙的人格尊严，构成侵权。8、B[解析]民事责任是指民事主体因违反民事义务而依法应承担的民事法律后果。B项，民事责任的内容可以由民事主体在法律允许的范围内协商约定。A项，民事义务是民事责任的前提，但违反民事义务并不必然导致承担民事责任。C项，民事责任具有强制性，在当事人不能自觉承担民事责任时，国家通过法定程序强制义务人承担民事责任。D项，违反约定义务也产生民事责任。9、D[解析]《民法典》第74条第1款规定，法人分支机构以自己名义从事民事活动产生的债权债务，既可先以该分支机构管理的财产承担，不足清偿的，再由法人承担，也可以直接由法人承担。A项，法人分支机构不独立承担民事责任，责任由法人承担。B项，法人分支机构无须具备法人的成立条件。C项，法人设立的子公司是独立的法人，而不是法人的分支机构。10、C[解析]AB两项，民事义务可分为法定义务和约定义务。法定义务是根据法律规定而产生的义务，约定义务是根据当事人的约定而产生的义务。C项，民事义务的约束性是指义务人须为一定行为或者不为一定行为，若义务人不履行时，要承担由此而产生的民事责任。D项，根据法律和当事人约定，非专属性的民事义务可以移转给他人负担。11、D[解析]债的关系可因合法行为而发生，也可因不法行为而发生。对于合法行为设定的债，法律并不限定其类型和内容，而是任由当事人自行设定。A项，债的内容，是指债的主体所享有的权利和负担的义务，即债权和债务。B项，债的客体又称债的标的，是指债务人依当事人约定或法律规定应为或不应为的特定行为，统称为给付，不包括特定财产。C项，债务人可以转移债务。12、C[解析]根据《民法典》第513条的规定，执行政府定价或者政府指导价的合同，政府定价或指导价调整的，按照下列规则履行：①在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。②逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。③逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。13、A[解析]债的主体，又称债的当事人，包括债权人和债务人，前者享有权利，后者承担义务，主体双方都是特定的。债权人的权利原则上只对债务人发生效力，而债务人也仅对债权人负担义务。14、D[解析]先占是指占有人以所有的意思，最先占有无主动产而取得所有权的法律事实。先占的成立条件包括：①先占物须为无主物；②先占物须为动产；③先占人须以所有的意思占有无主动产。D项，先占属于事实行为，不以占有时间限制为获得所有权的成立条件。15、D[解析]过错责任原则是指以行为人的过错确定行为人是否承担侵权责任的归责原则。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，甲没有照看好自己饲养的狗，乙扔石头向狗砸去导致狗被激怒咬人的行为都存在过错，因此应当承担侵权责任。丙可以选择请求甲或乙承担赔偿责任。16、D[解析]在遗嘱继承中，遗嘱人也不能违反法律的限制。根据我国《民法典》第1141条的规定，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。17、A[解析]支配权是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权等属于支配权。A项，支配权人可直接支配权利客体，如房屋所有权人可以直接占有使用房屋。B项，支配权人只可支配权利客体，而不可支配债务人。C项，支配权具有排他性，是指权利人可禁止他人妨碍其对客体的支配，而非不能创设其他权利。D项，支配权人负担义务，如房屋所有权人占有使用房屋时，具有不得损害他人的合法权益的不作为义务。18、C[解析]民法调整社会关系就是赋予民事主体权利和义务，因此，民事法律关系也就是民事权利义务关系。AB两项，民事法律关系一般是依据当事人的约定自愿设立的。D项，民事法律关系的客体，依利益的表现形式，可分为物、行为、智力成果三类。19、A[解析]行为可以分为民事法律行为、准民事法律行为和事实行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。事实行为是指行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但客观上能够引起这种后果的行为。A项，向某慈善机构捐助善款，属于赠与行为，是民事法律行为。B项，委托邻居照看宠物猫属于情谊行为，不为民法所调整。C项，甲鱼池中的鱼进入乙水库中，甲利益受损而乙获利，乙构成不当得利，属于事实行为。D项，属于事实行为。20、B[解析]民事法律事实是多种多样的，根据其是否与人的意志有关可分为自然事实和人的行为。自然事实是指与人的意志无关的能引起民事法律后果的客观现象。人的行为是指与人的意志有关，直接体现人的意志能够引起民事法律后果的客观现象。B项，夏某的父亲去世与人的意志无关，并能够引起民事法律关系后果，属于自然事实。二、多项选择题21、ACD[解析]法定的第一顺序继承人有：①配偶；②父母；③子女。甲是丙的配偶，丁是丙的母亲，因此甲、丁以及丙的女儿均有权继承丙的遗产。戊虽然是丙的姐姐，但只是第二顺序继承人，有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不继承遗产。22、ADE[解析]因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。本题中，由于刹车存在故障，李某在驾驶过程中发生事故，则李某可以向产品的生产者乙公司请求赔偿，也可向产品的销售者甲公司请求赔偿。而因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。李某可以向产品的生产者乙公司请求承担侵权责任。23、AE[解析]机动车交通事故责任是指机动车在道路上通行造成他人损害时，机动车一方所应承担的侵权责任。AB两项，机动车与非机动车驾驶人、行人之间的交通事故责任适用无过错责任原则。CDE三项，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。24、ABC[解析]根据具体人格权的客体性质，人格权可以分为物质性人格权与精神性人格权。物质性人格权是指以体现在人的身体之上的物质性人格利益为客体的人格权。例如，生命权、健康权、身体权。精神性人格权是指以非物质性的精神性人格利益为客体的人格权。例如，姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权等。25、CDE[解析]根据《民法典》的规定，遗嘱的形式有：①自书遗嘱；②代书遗嘱；③打印遗嘱；④录音录像遗嘱；⑤口头遗嘱；⑥公证遗嘱。其中，需有两个以上见证人才能生效的有：代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱。《民法典》第1135条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第1136条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。第1137条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。第1138条规定，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。三、判断说明题26、正确。理由：抵销的条件包括以下四个方面：①须双方互负债务、互享债权；②须双方债务均至清偿期；③双方债的标的的种类相同；④债务依其性质或法律规定属于可抵销的范围。27、错误。理由：民法上关于物权的变动，以登记为不动产物权变动的公示方法，以交付为动产物权变动的公示方法。房屋属于不动产，因此房屋抵押权自登记之日生效。28、错误。理由：限制民事行为能力人实施的与其行为能力不相适应的民事行为，属于效力待定的民事行为。经法定代理人追认，该行为有效；若法定代理人拒绝追认，则该行为无效。29、错误。理由：合伙人对外应该承担连带责任。合伙债务是指在合伙存续期间因合伙的经营活动而发生的债务。根据《民法典》第973条的规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。对于合伙的债务，首先应以合伙财产清偿；若不能清偿到期债务的，普通合伙人承担无限连带责任，由普通合伙人以其在合伙外的财产清偿。因此，任一普通合伙人都有义务清偿合伙的全部债务。30、错误。理由：除公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定外，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。因此应当由分立后的B公司和C公司承担连带责任。四、简答题31、遗产份额确定原则，是指在法定继承人之间分配被继承人的遗产，即确定继承人的应继承份额时应遵循的原则。根据《民法典》第1130条的规定，遗产份额确定原则的具体内容是：(1)同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。(2)特殊情况下继承人的继承份额可以不均等：①对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。③有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。④继承人协商同意的，也可以不均等。32、(1)民法基本原则的含义：民法的基本原则是由法律直接明确规定的，或者虽未为法律明确规定但却是在各项民事法律制度中体现出来的。民法的基本原则是具有普遍约束力的法律规则。民法的基本原则是其效力贯穿于各项民事法律制度之中的民法的根本规则，是民法立法的指导方针和解释民法规范、适用民法规范以及进行民事活动的基本准则。民法的基本原则具有评价功能和补充功能。(2)我国民法的基本原则包括：①平等原则。民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。平等原则是由民法调整的社会关系的性质决定的。因为民法所调整的社会关系就是平等主体之间的财产关系和人身关系，这就必然要求法律赋予主体平等的地位。②自愿原则。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。自愿原则是民事主体意志独立、利益独立的必然要求，也是平等原则的表现和延伸，其实质为“意思自治”。③公平原则。民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。公平原则，要求当事人在民事活动中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理当事人之间的纠纷。④诚实信用原则。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。诚实信用原则的含义和适用范围极广，主要表现在：a．民事主体在民事活动中要诚实，不弄虚作假，不欺诈，正当竞争；b．民事主体应善意行使权利，不以损害他人和社会利益的方式来获取私利：c．民事主体应信守诺言，不擅自毁约，严格按法律规定和当事人的约定履行义务，兼顾各方利益；d．在当事人约定不明确或者订约后客观情形发生重大改变时，应依诚实信用的要求确定当事人的权利义务和责任。⑤公序良俗原则。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。公序良俗原则的内容主要包括两个方面：a．民事活动应当尊重社会公共利益和社会公德；b．民事主体不得滥用权利。⑥绿色原则。民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。绿色原则，是指民事主体的民事活动应当符合资源的有效利用和环境保护的要求。绿色原则是代际正义的要求，当代社会经济的发展不能牺牲未来的社会资源和环境。绿色原则也是社会可持续发展的要求，对于民事活动中民事责任承担的利益考量，应当符合绿色原则，例如在环境侵权等特殊侵权构成中基于绿色原则而确定其特殊的构成要件。33、无过错责任原则是指不以行为人主观上的过错，而是依照法律的特别规定确定行为人是否承担侵权责任的归责原则。即不论行为人有无过错，只要行为人损害他人民事权益，就应依法承担民事责任的原则。无过错责任原则只有在法律有特别规定的情况下才能适用，具体适用于法律特别规定的部分特殊侵权责任。无过错责任原则适用于特殊侵权行为，法律对其有专门规定。依据我国《民法典》，无过错责任原则主要适用于以下侵权行为：(1)产品质量不合格致人损害。(2)机动车交通事故中机动车一方致非机动车或行人的损害。(3)环境污染、破坏生态致人损害。(4)高度危险作业致人损害。(5)饲养的动物致人损害。(6)用人者的雇员在工作中致人损害。(7)被监护人致人损害。五、论述题34、(1)善意取得又称即时取得，是指无权处分人将不动产或者动产有偿转让于善意第三人时，该第三人即取得该不动产或者动产的所有权的法律制度。(2)善意取得的成立条件包括：①标的物须为动产或者不动产。适用善意取得的动产并不是指一切动产，法律禁止流通的动产、货币和无记名有价证券、盗窃物等不适用善意取得，而遗失物只有在特定情形下适用善意取得。适用善意取得的不动产仅限于建筑物等地上定着物，而不包括土地。②让与人对处分的动产或不动产无处分权。在善意取得中，让与人必须是无处分权的动产的占有人或不动产的登记所有权人。无论是动产的占有人，还是登记为不动产所有权人的人，只有让与人没有处分该动产或不动产的权利，才能适用善意取得。③受让人受让财产时须为善意。受让人的善意是指受让人不知道或者不应知道让与人无处分财产的权利。动产交付或者不动产登记后，受让人是否为善意，不影响善意取得的成立。④受让人须支付合理的价格。让与人将动产或不动产转让于受让人，必须通过买卖、互易等有偿交易行为而完成。支付的价格是否合理，也是判断受让人是否为善意的一个标准。⑤转让的动产或不动产已经交付或者登记。善意取得的成立须受让人取得动产的占有或不动产登记，即转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。(3)善意取得成立后的法律效力表现在以下两个方面：①受让人与原所有权人之间的效力。在构成善意取得的情况下，受让人取得受让不动产或动产的所有权。可见，善意取得在受让人与原所有权人之间发生物权变动。对此，《民法典》第313条规定，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭；但是，善意受让人在受让