全新有房贷离婚协议范本2024年

全新有房贷离婚协议范本2024年合同编号：____________甲方（男方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲乙双方自愿协商达成一致，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就双方离婚事宜及财产分割等相关事项，特订立本协议。一、离婚事项1.甲乙双方自愿解除婚姻关系。2.双方确认，自本协议签订之日起，甲乙双方的婚姻关系正式解除。二、子女抚养权及费用1.双方共同子女_______（姓名），现年______岁，由______方抚养，另一方享有探望权。（1）甲方（或乙方）每月支付子女抚养费人民币______元，直至子女年满18周岁。（2）子女的医疗、教育等费用按照国家相关法律法规规定，由双方共同承担。三、财产分割1.房产分割（1）房产归______方所有，______方放弃房产的共有权利。（2）房产现有贷款人民币______元，由______方承担，并负责偿还贷款。（3）贷款偿还期间，若房产涉及升值、贬值或产生其他收益，均归承担贷款方所有。2.财产分割清单甲方财产：（1）________________（2）________________（3）________________乙方财产：（1）________________（2）________________（3）________________四、债务处理（1）________________（2）________________（1）甲方承担债务的______%（2）乙方承担债务的______%五、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________签字（或盖章）日期：__________乙方（女方）：________________签字（或盖章）日期：__________见证人：________________签字日期：________________注意事项：1.确保协议内容系双方真实意愿，避免因欺诈、胁迫等情形导致协议无效。2.明确房产贷款的承担方及偿还方式，防止日后因偿还责任产生纠纷。3.财产分割应详细列明，确保无遗漏，并明确各自财产的所有权。4.共同债务的承担比例要明确，以免日后追偿时产生争议。5.违约责任条款应具体可行，以便违约发生时能够得到有效执行。6.选择合适的争议解决方式，便于争议发生时能够高效解决。解决办法：1.双方在签订协议前应充分沟通，确保对协议内容无异议。2.在签订协议时，可邀请见证人见证，增强协议的法律效力。3.对于房产、财产等重大事项，可进行公证，以避免后期纠纷。4.约定明确的违约责任和违约金，保障双方的合法权益。法律名词解释：1.抚养权：指父母离婚后，对未成年子女直接抚养、监护的权利。2.探望权：指父母离婚后，未直接抚养子女的一方依法享有的定期看望、陪伴子女的权利。3.财产分割：指夫妻离婚时，对夫妻共同财产进行的分割。4.共同债务：指夫妻在婚姻关系存续期间，为维持共同生活所产生的债务。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果双方的孩子即将参加高考或中考，为了不影响孩子的学业和情绪。补充条款：双方同意在孩子参加高考/中考期间，暂不对外公布离婚事宜，并共同维护孩子的学习和生活秩序，直至孩子考试结束。2.场合：一方因工作原因需长期在外地工作，无法亲自抚养孩子。补充条款：考虑到甲方/乙方的工作实际情况，双方同意孩子暂时由另一方抚养，并保持定期沟通，共同参与孩子的成长。1.房产证复印件：这个是为了证明房子是咱们两个人的，需要附上。2.孩子的出生证明：这个很重要，证明孩子的身份，也需要一起附上。3.咱们的结婚证和身份证复印件：毕竟涉及到离婚，这些基本的证件不能少。4.孩子的学习报告或者成绩单：如果涉及到孩子考试，这个可能需要作为附件，证明咱们的考虑。5.工作证明：如果有人长期在外工作，这个证明工作情况的文件也得附上。孩子考试场合：补充条款：咱们都同意，在孩子重要考试期间，不对外说离婚的事情，等孩子考完再说