个人厂房租赁合同典范

个人厂房租赁合同典范合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于：__________，建筑总面积为：__________平方米，其中包括车间面积：__________平方米，办公面积：__________平方米。1.2厂房结构及用途：__________，乙方租赁用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。续租事宜应签订新的租赁合同，并重新约定租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证厂房符合国家有关安全、环保等法律法规的要求，并保证乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、身份证号等个人身份信息，确保合同主体的合法性。2.厂房基本情况描述准确：包括厂房的位置、面积、结构及用途等，这些信息是合同的基础，需准确无误。3.租赁期限明确：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式具体：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式都应明确，以避免日后产生纠纷。5.押金条款清晰：押金的数额、退还条件及时间等应详细约定，保障双方权益。6.权利义务明确：双方在合同中的权利和义务应具体明确，以界定各自的责任和享有的权益。7.违约责任明确：对于违约行为的界定和相应的责任承担应有明确规定。8.争议解决方式：合同中应约定解决争议的方式和途径，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即厂房的所有权人。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人，即租用厂房的个人或单位。3.租赁期限：合同中约定的租赁物使用的时间段。4.租金：承租方为使用出租方提供的租赁物而支付的对价。5.押金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的保证金。6.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期付款违约金。7.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.合同生效：合同在双方当事人签字或盖章后，按照约定或法律规定开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁厂房内进行特殊行业生产，如化工生产，需要额外安全措施。补充条款：考虑到乙方特殊行业的安全生产需求，双方约定如下：乙方需确保其生产活动符合国家及地方安全生产的相关规定，并采取必要的安全防护措施。乙方应在租赁期内定期对厂房进行安全检查，及时排除安全隐患。甲方应协助乙方办理相关的安全生产手续，并提供必要的安全生产资料。2.场合：乙方计划在租赁厂房内举办大型活动或培训课程，涉及大量人员流动。补充条款：为了确保大型活动的顺利进行，双方约定如下：乙方举办活动前需提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。乙方应负责活动期间的人员安全和场地秩序，并承担由此产生的一切责任和费用。甲方应提供必要的协助，如提供临时设施或协调周边资源。3.场合：乙方租赁厂房用于仓储，涉及大量货物进出。补充条款：针对仓储需求，双方约定如下：乙方应保证仓储过程中不损害厂房结构，并保持厂房内部整洁有序。乙方在货物进出时，应采取必要的保护措施，避免对厂房造成损害。甲方应提供合理的仓储条件，如确保