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文档简介
2024年全新私人仓库出租合同合同编号:____________甲方(出租方):_______地址:____________联系电话:__________乙方(承租方):_______地址:____________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于_______的私人仓库,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的仓库,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库情况1.1仓库位于_______(具体地址),面积为_______平方米。1.2仓库产权清晰,甲方拥有完全的所有权及使用权,有权将该仓库出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月,总计租金为_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金_______元。4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将仓库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对仓库的正常使用。(2)负责维修保养仓库设施,确保仓库设施正常运行。(3)在租赁期满前,不得无故收回仓库。5.2乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构。(2)爱护仓库设施,因使用不当造成的损坏,乙方应负责赔偿。(3)在租赁期间,乙方应自行承担仓储物的安全责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为_______元。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签名):____乙方代表(签名):____签订日期:________年____月____日注意事项:1.保障仓库产权清晰:确保甲方对出租的仓库拥有合法的所有权,避免因产权问题引起的纠纷。1.注意合同期限:确保租赁期限明确,避免因期限不明导致的合同续约问题。解决办法:在合同中明确租赁开始和结束的日期。1.出租方(甲方):指拥有仓库产权,并将仓库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指从出租方租赁仓库,并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.滞纳金:指逾期支付租金或费用时,按照约定的比例额外支付给出租方的金钱赔偿。4.保证金:为保证合同履行,承租方在租赁开始时支付给出租方的钱款,用于赔偿可能发生的损失或违约金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同不能履行或部分履行。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定,依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。7.争议解决:指在合同执行过程中发生纠纷时,双方采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合:存储易燃易爆物品补充条款:"由于乙方存储的物品属于易燃易爆危险品,乙方需确保遵守相关安全法规,对存储环境进行特殊处理,并定期进行安全检查。甲方有权要求乙方提供相关安全证明文件。"2.特殊场合:仓库需要进行装修或改造补充条款:"若乙方因特殊存储需求需要对仓库进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意,并确保改造后的设施不影响仓库的结构安全。合同期满后,乙方应负责将仓库恢复原状。"1.场合:长时间租赁补充条款:"如果乙方预计会长时间使用仓库,我们可以在合同中约定一个较长的时间段,并且为乙方提供一个稍微优惠的租金价格。"场合一:存储特殊物品附件列表:装修或改造需求附件1:仓库平面图附件2:租赁期间的安全责任说明附件3:装修改造申请及批准文件附件4:租金支付凭证附件5:双方代表的授权委托书(
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