建筑节能工程施工专项方案

冠联•****一期21#楼

-Hj

能

施

工

专

项

方

案

福建省闽鑫建设工程有限公司

二0一六年四月

目录

一、编制依据...................................................................................0

二、节能工程概况...............................................................................1

三、外墙保温工程...............................................................................2

3.1概况...................................................................................2

3.2施工安排...............................................................................6

3.3施工进度安排............................................................................8

3.4施工准备及资源配置计划..................................................................8

3.5施工方法及工艺要求.....................................................................10

3.6施工质量控制及保证措施................................................................24

3.7进度保证措施..........................................................................27

3.8安全生产及文明施工保证措施..............................................................28

四外门窗节能工程............................................................................30

4.1概况..................................................................................30

4.2施工安排..............................................................................31

4.3施工进度安排...........................................................................34

4.4施工准备及资源配置计划.................................................................34

4.5施工方法及工艺要求.....................................................................37

4.6施工质量控制及保证措施.................................................................42

4.7进度保证措施..........................................................................46

4.8安全生产及文明施工保证措施............................................................46

五、屋面节能工程..............................................................................50

5.1概况..................................................................................50

5.2施工安排..............................................................................51

5.3施工进度安排...........................................................................52

5.4施工准备及资源配置计划..................................................................53

5.5施工方法及工艺要求......................................................................54

5.6施工质量控制及保证措施................................................................70

5.7进度保证措施..........................................................................72

5.8安全生产及文明施工保证措施..............................................................73

六、地面节能工程..............................................................................76

6.1概况..................................................................................76

6.2施工安排..............................................................................77

6.3施工进度安排...........................................................................78

6.4施工准备及资源配置计划.................................................................78

6.5施工方法及工艺要求......................................................................82

6.6施工质量控制及保证措施..................................................................88

6.7进度保证措施............................................................................88

6.8安全生产及文明施工保证措施..............................................................89

七通风与空调节能工程........................................................................91

八配电与照明节能工程........................................................................91

九给排水节能工程............................................................................91

编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页共94页

一、编制依据

1.1经图审的21#楼建筑节能设计施工图纸。

1.2建设工程施工合同。

1.3现行建筑节能法律、法规和标准规范：

①《民用建筑节能条例》国务院令第530号

②《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)

③《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)

④《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

⑤《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

⑥《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012

⑦《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009

⑧《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法XGB/T7106-2008)

⑨《中空玻璃》GB/T11944—2002

⑩《重庆市居住建筑节能50%设计标准》(DBJ50-102-2010)

11《难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统建筑构造》(DJBT-07213J05)

12《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统建筑构造》(DJBT-073-13J06)

13《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》(DBJ50/T-151-2012)

14《难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程汾BJ50/TT60-2013

15《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程》

(DBJ50/T-159-2013)

16《民用建筑门窗安装及验收规》DBJ50-065-2007

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编号：

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

时间：2021年x月x日页码：第0页共94页

17《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共94页

18《屋面保温隔热用泡沫混凝土》JC/T2125-2012

19《建筑节能门窗（一）》（06J607-1）

20《外墙外保温建筑构造》10J121

21西南地区建筑标准设计通用图（西南11J）合订本

1.4施工组织设计。

二、节能工程概况

一

序

号项目内容

一

1工程名称冠联.****21#楼工程

建设地点重庆市**忠州镇玉溪桥

工工程性质居住建筑

2崖

工程规模建筑面积30785.7平方米，建筑层数（地上33层、地下2层），建

况

筑总高度99米，建筑节能面积：22343.52平方米。

结构体系

框架剪力墙结构结构

外墙类型

外围护墙均为烧结页岩空心砖砌体，外壁厚叁25mm,墙体厚度200mm

外

1、设计采用25mm厚难燃型膨胀聚苯板18〜22保温系统，传热系

3墙节能设计构数K为限值AW0.041W/m2.k；外墙保温包括主楼、屋面机房、首

造及指标层外墙，保温总面积17867n12。商业部分采用30nlm厚难燃型膨胀聚

苯板18〜22保温系统。

外窗类型外窗、凸窗均为塑钢窗，总面积为4952m2。

外

4节能设计构设计采用多胫塑料窗，玻璃为5透明+9A+5透明，传热系数K2.8

窗

W/1B2.k,框面积比为25%,玻璃自身遮阳系数Sc为0.86,气密性6

造及指标

级。

屋卸节能设计来用难燃型挤塑聚米板保温，导热系数K0.03

屋节能设计构

5W/m.k,热惰性指标D：0.36。屋面包括主楼与商业屋面保温面积共

面造及指标

计1278m2

至轻湿凝土Uuukg/m3,导热球数（W/m•k）0.28,热情性指标

6功能转换楼板D=R.S0.69功能转换楼板包括-0.6米车库一住宅转换楼面，保温

面积共计652m2

难燃型膨胀聚苯板18〜22,导热系数CW/m•k）0.041热惰性指

7架空楼板标。=艮$0.16,架空楼板设在入户大厅顶面，商业负一层公共卫生

间，保温面积共计113mz

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共94页

8地面保温左、右商业地面采用泡沫混凝土600厚度220（mm）,容重6（KN/m：；）,

导热系数（W/m•k）0.14热惰性指标D=R.S4.07保温面积共计697m2

9空碉鬟螫/机

分体式

王妥切能厉怛J处坝走廊、楼卫生间、起

指标照度标准梯间电梯前厅、门厅

10（lx）/功率密度50/W2.100/^5居室电梯机房200/W8

（w/m-2）5100/W5

主要参建单位

建设单位：重****限公司

设计单位：重庆****公司

监理单位：重庆****询有限公司

勘察单位：甘肃8888勘察院

施工单位：福建省闽鑫建设工程有限公司

三、外墙保温工程

3.1概况

本工程外墙保温工程为难燃型膨胀聚笨板（EPS）保温系统，外围护墙为

烧结页岩空心砖砌体（外壁厚225mm）,厚度为200mm，容重10KN/m3,商业部分采

用30mm厚难燃型膨胀聚苯板；难燃型膨胀聚苯板玻纤网聚合物砂浆做法外保

温系统由胶粘剂、B1级难燃型膨胀聚苯板、耐碱网格布（以下简称玻纤网）和

抹面胶浆组成。首先基层砂浆找平，然后用粘结砂浆把难燃型膨胀聚苯板粘贴固

定在基层墙体上形成保温层，然后在难燃型膨胀聚苯板面进行锚钉锚固，再刮

抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴玻纤网，在玻纤网上再刮抹面胶浆形成表面保护

层。

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共94页

3.1.1材料指标与质量要求

难燃型膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统指置于建筑物外墙外侧的保温

及饰面系统，是由胶粘剂、聚苯板、塑料锚栓、玻纤网和抹面胶浆等组成的系

统产品，其性能指标应符合下表要求:

项目单位性能指标试验方法

吸水量24hg/m2<500

JG149

耐候性试验后，不得出现饰面层

外观—起泡或剥落、保护层空鼓或脱落

等破坏，不得产生渗水裂缝

耐候性抹面层与难JGJ144

燃型聚苯板

MPa20.20

拉伸粘结强

度

不小于工程项目的风荷载设计

抗风压值KPa值，抗风压安全系数K应不小于

1.5

次冻融循环后保护层无空鼓、

外观—30

脱落，无渗水裂缝

耐冻融性能抹面层与聚

苯板拉伸粘MPa20.20

结强度

JGJ144

g/

水蒸气湿流密度20.85

(m2.h)

渗水试样防护层内

抹面层不透水性—2h,—

侧无水渗透

1.建筑物墙面不易受

碰撞部位：23

抗冲击性J23

2.建筑物首层墙面及

易受碰撞部位：210

胶粘剂，专用于把难燃型膨胀聚苯板粘结到基层墙体上的工业产品；其性

能指标应符合下表要求:

项目单位性能指标试验方法

拉伸粘结强度1原强度Mpa20.60JGJ144

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共94页

（与水泥砂浆）耐水强度20.40

拉伸粘结强度原强度20.20

/Mpa（与难燃型膨Mpa

胀聚苯板）耐水性20.20

拉伸粘结强度（与基层）MPa20.30

可操作时间h1.5~4.0JG149

难燃型膨胀聚苯板，保温材料；专指采用符合10CJ16聚苯乙烯泡沫塑

料板保温系统建筑构造制作的板材；难燃型膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下

陈化42d或在60C蒸汽中陈化5do其主要性能指标及允许偏差应符合下表要

求:

性能指标

不

外墙上

屋

试验项目单位人一般上试验方法

（架空

面人屋面

楼板

表观密度kg/m318-22GB/T6343

导热系数（平均温度25℃

W/(m.K)^0.041GB/T10294

±2℃）

垂直于板面方向的抗拉

MPa>0.10JG149

强度

压缩强度（形变10%）KPa21502150<250GB/T8813

体积吸水率，渗水96h%W2.0GB/T8810

尺寸稳定性（70℃±2℃W0.3GB/T8811

下，48h）%

燃烧性能—B或C级GB8624

难燃型膨胀聚苯板允许偏差

项目单位允许偏差试验方法

W50不得允许负偏差，正偏差小于1.5

厚度mm

>50不得允许负偏差，正偏差小于2.0

长度mm±2.0

宽度mm±1.0JG149

对角线差mm±3.0

板面平直mm±2.0

板面平整度mm±1.0

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共94页

注：本表的允许偏差以1200mm长义600mm宽的难燃型膨胀聚苯板为基准______________

抹面胶浆，由水泥基或其他无机胶凝材料、高分子聚合物和填料等材料组

成，薄抹在粘贴好的难燃型膨胀聚苯板外表面，用以保证薄抹灰外保温系统的

机械强度和耐久性；

其性能指标应符合下表要求:

试验项目单位性能指标试验方法

原强度

拉伸粘接强度

耐水强度

（与难然膨胀MPa20.20

耐冻融强JGJ144

聚苯板）

度

不透水—试样抹面层内侧无水渗透

——

压折比W3.0JG149

可操作时间h1.5~4.0

锚栓，把难燃型膨胀聚苯板固定于基层墙体的专用连接件，由具有防腐性

能的金属螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成;

其性能指标应符合下表要求:

项目单位性能指标试验方法

塑料圆痛直杼mm>50游标卡尺测量

塑料套管外径inm7-10

单个锚栓抗拉承载力标准值20.6

froc:祖）妤+月尸）kNJG149

单个锚栓对系统传热增加值W/(m2.K)W0.004

耐碱玻纤网性能指标应符合下表要求:

项目单位性能指标试验方法

标称单位面积质量g/m22160GB/T9914.3

耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）N/50mm21300GB/T7689.5

耐碱断裂强镀保留率（经、纬向）%275GB/T20102

氧化倍含量%14.5±0.8

JC935

氧化钛含量%6.0±0.5

涂塑量g/m2220GB/T9914.2

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时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共94页

其它材料：

外墙外保温工程用勾缝剂、密封胶、密封条、护角条、盖口条、柔性饰面

块材用粘结材料等应分别符合相应产品标准要求。

3.1.2工程施工条件

本分项工程开始施工后，现场道路畅通，材料堆场较大，能设置专门的保

温材料堆场（位置设在右边车库顶面），便于有效管理。本分项工程施工周期

在冬春两季，气温适宜，便于外墙作业。

3.2施工安排

3.2.1施工目标：

进度目标：计划开工2016.10.18-2017.5.21,同时在满足总工期的情况下必须

与门窗工程施工、内墙抹灰、地面、外墙GRC施工衔接。

质量目标：确保本工程质量等级全部达到合格标准。

安全目标：杜绝杜绝伤亡事故发生。

3.2.2施工顺序

外墙分为二个施工班组，分别从N轴和23轴开始由上至下进行施工，屋

面机房外墙保温在室外电梯拆除前完成，室外电梯预留洞口部分保温待完成室

内大面积装饰后一次性由上至下完成。商业部分保温在主楼结束后，拆除施工

电梯后搭设钢管脚手架进行施工。

3.2.3关键工序及难点控制

锚固点在页岩空心砌体上的锚固，应采用轻打慢进的方法，保证锚固件的

有效深度与拉拔力符合设计要求，难燃型膨胀聚笨板粘结面积不应小于被粘结

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共94页

板面积的50%,施工管理人员应对施工进行全过程跟踪，并不定时抽检，发现

不合格的立即返工处理，并对工人进行责任心教育，对多次返工的工人进行辞

退，材料管理人员应对每天的粘结面积和材料用量进行对比，发现胶粘剂用量

与定额用量偏差较大时应对该批次的粘结面积进行抽查。热桥部位处理应会同

设计、监理对热桥部位提出处理方案。

3.2.4质量管理组织机构及主要职责

质量管理组织机构

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时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共94页

图1质量管理组织机构图

各职能人主要责任

项目经理：负责安排每天作业面、工期规划、施工人员配备。

技术员：负责对质检员、施工工长技术交底、各类技术资料的编制整理，

及配合监理进行质量监控。

质检员：负责对各施工班长的详细技术交底，施工过程中的质量检查、工

序(自查)验收、报验。有权对各施工工长做出返工处罚。

安全员：负责施工现场安全管理及安全宣传工作。

资料员：负责收集、整理现场资料及原材检测报告、材料送检及试块送检。

3.3施工进度安排

根据合同调整后的工期和现场实际确定节能保温工程施工进行计,划：见附

表lo

3.4施工准备及资源配置计划

3.3.1技术准备

(1)熟悉图纸、设计说明。

(2)结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。

(3)做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

(4)确定保温浆料配合比。

(5)其它

3.3.2现场准备

对材料堆场进行清理，布置防火标志，按要求布置灭火器、临时照明，对

搅拌场进行布置各种材料分别堆放。难燃型膨胀聚苯板应采用绝燃薄膜完全覆

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共94页

盖、完成外墙及基层的验收清理工作。确定吊篮的现场布置平面图，根据吊篮

出挑长度验算吊篮的配重。确定安全绳的布置方式与位置。

检验检测计划

序号材料名称规格组数计划进场数量

1胶粘剂6组120T

2难燃型膨胀聚苯板1200*600*256组5401n3

3耐碱玻纤网格布160g6组41000m2

4塑料锚栓8*806组18000颗

5抹面胶浆普通型6组120T

6难燃型膨胀聚苯板1200*600*301组90m3

检验批划分

根据GB50411—2007规范4.1.6墙体节能采用相同材料，工艺和施工做法

的墙面，21#楼住宅外墙保温检验批如下：首层外墙为一个检验批。商业层一

个检验批。其余为了便于施工，经与建设单位及监理单位协商划分如下：

楼号检验批部位数量面积(m2)备注

23-①轴:屋顶层-22层外墙11800

23-①轴:21-12层外墙11385

23-①轴：11-2层外墙11385

冠联•****21#楼

住宅及商业层外1-23轴：屋顶层-22层外墙11800

墙

1-23轴:21-12层外墙11385

1-23轴：11-2层外墙11385

A-N轴：屋顶层-22层外墙11730

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编号：

时间：年月日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

2021xx页码：第10页共94页

A-N轴：21-12层外墙11330

共14个

A-N轴：H-2层外墙11330

N-A轴：屋顶层-22层外墙11885

N-A轴:21-12层外墙11450

N-A轴：11-2层外墙11450

首层外墙1565

商业层外墙1682

材料、劳力计划

P.材料计划

序号材料名称规格需用量

1基层挂钢丝网0.92500m2

2水泥p.o32.5390T

砂细砂922T

3胶粘剂120T

4难燃型膨胀聚苯板1200*600*25540m3

5耐碱玻纤网格布160g41000m2

6塑料锚栓8*8018000颗

7抹面胶浆120T

8铝合金托架-250m

9难燃型膨胀聚苯板1200*600*3090nl3

10排气件（pvc管）-10m

⑵劳力计划

序号r.种人数序号r.种人数

1外墙技工243电工1

2杂工164测量工4

总人数45人

3.5施工方法及工艺要求

外墙保温砌块砌筑的墙体，采用水泥砂浆，砌体的水平灰缝饱满度不应低

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时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共94页

于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%,施工方法及工艺要求参见砌体方案。

3.5.1工艺流程图

在外墙面门窗洞口、变形缝处等处弹出水平、垂直控制线及伸缩分格缝、

装饰缝线等；根据保温层和粘结胶浆厚度在外墙转角（阳角、阴角）阳台转角、

空调板及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制难

燃型膨胀聚苯板的垂直度和平整度；

交界部位挂钢丝网、水泥钉稳固，进行抹灰找平处理，要求砂浆密实，表

面平整，为粘难燃型膨胀贴聚苯板提供良好界面;

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第12页共94页

3.5.3配置粘结砂浆

将专用粘结砂浆与水按4：1重量比的配合比拌合专业负责，严格计量，

机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停lOmin后还需要加入适量的水

二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，造成表面结

皮现象；已拌好的胶浆料必须在1〜2小时内用完。

3.5.4粘贴翻包玻纤网

凡难燃型膨胀聚苯板侧边外露处都应做玻纤网翻包处理，将250mm宽的翻

包玻纤网粘贴在门窗洞口外侧、空调板（雨蓬）上下、伸缩缝两侧、女儿墙、

散水等部位，玻纤网粘结宽度不小于lOOmnio

3.5.5粘贴难燃型膨胀聚苯板

外保温用难燃型膨胀聚苯板标准尺寸1200mmX600mm,非标准尺寸或局部

不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直门窗洞口不允许拼接，应采

用整块难燃型膨胀聚苯板切割成型，转角处“L”型排布。整块墙面的边角处

应用最小尺寸超过300mm的难燃型膨胀聚苯板。难燃型膨胀聚苯板的拼缝不得

正好留在门窗口的四角处；板的拼缝应和门窗洞口离开200以上。

使用框粘法粘贴固定难燃型膨胀聚苯板，粘结剂涂抹在每块板的四周一圈

50mm宽和板中间，使难燃型膨胀聚苯板和墙面间保持约10mm厚的空气层。非

标准板板中粘结点可酌情减少，但粘结面积不应小于板面面积的50吼

不得在难燃型膨胀聚苯板侧面涂抹胶粘剂，排板时安水平顺序排列，上下

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板错缝粘贴，阴阳角做错茬拼接。

粘贴难燃型膨胀聚苯板时自下而上，在底层板下面设托架，以避免板下滑托

架安装。用专用工具轻柔、均匀挤压难燃型膨胀聚苯板，随时用靠尺和托线板

检查平整度和垂直度，粘板时注意随时清除板边溢出的砂浆。板和板之间的缝隙

应拼严，缝宽超过2mm的应用相应厚度的难燃型膨胀聚苯片填塞。难燃型膨胀聚

苯板拼缝的高差不应大于1.5mm,在难燃型膨胀聚苯板粘贴完24小时后，表面用

砂纸及专用打磨机具打磨平整，打磨时应轻柔地划圈打磨。

3.5.6机械锚固

为提高连结安全度，难燃型膨胀聚苯板和外墙面的连结采用粘锚结合、以

粘为主的形式。锚固件数量在标高50m以下不少于4个/m2,标高50m以上不

少于6个小2。难燃型膨胀聚苯板粘贴24小时后，用冲击钻在难燃型膨胀聚苯

板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于25mm,拧入锚固

螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。

3.5.7配制抗裂砂浆：

按抗裂砂浆：4：1的配合比进行配制抹面砂浆，做到计量准确，配制方法

同粘结胶浆。

3.5.8抹底层抹面砂浆：

在难燃型膨胀聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰底层

和面层两次。在难燃型膨胀聚苯板面抹底层砂浆，厚度2〜3mm。门窗口四周和

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书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

时间：2021年x月x日页码：第14页共94页

阴阳角部位所有的增强玻纤网随即压入砂浆中，窗洞口部位粘好翻包玻纤网后，

在洞口侧壁四角处各贴压一块长400mm,宽度与洞口侧壁保温部分宽度相同的玻

纤网，在墙面上洞口四角处紧挨角部斜向45°再粘贴一快200X400mm的玻纤

网。

处理完门窗洞口等细部后，由上而下进行刮抹面砂浆和铺设玻纤网。在难

燃型膨胀聚苯板面抹厚度为2-3mm的抹面砂浆，将玻纤网绷平后贴于底层抹

面胶浆上，单张玻纤网长度不宜大于6m,铺贴遇有搭接时，必须满足100mm

的搭接长度要求。用抹子由中间向四周把玻纤网压入砂浆的表层，要平整压实，

玻纤网严禁有皱褶。玻纤网不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。

3.5.9抹面层抹面胶浆

在底层抗裂砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1〜2mm,仅以覆盖玻

纤网、微见玻纤网轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹

灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台

等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需

与玻纤网、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm,以免玻纤网搭接

处平整度超出偏差。

3.5.10施工节点图

以下为部分节点，根据具体工程项目特点，由施工单位出具有针对性节点

详图。

(1)主楼外墙外保温基本构造做法

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编号：

学海无涯苦作舟

时间：2021年x月x日书山有路勤为径,页码：第15页共94页

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（2）商业外墙外保温基本构造做法

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（3）外保温阴阳角做法

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编号：

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

时间：2021年x月x日页码：第16页共94页

转角及平面排版示意图

卷贴麻剂

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点框粘法示意图

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编号：

时间：年月日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

2021xx页码：第17页共94页

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(4)门窗洞口做法

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编号：

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

时间：2021年x月x日页码：第18页共94页

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门窗洞口保温板排板示意

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时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第19页共94页

门窗洞口网格布加强及锚固件布置图

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编号：

时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第20页共94页

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