融创集团房地产合同管理制度监管2024年

融创集团房地产合同管理制度监管2024年合同目录第一章：总则1.1制度目的1.2适用范围1.3基本原则第二章：合同管理机构与职责2.1管理机构设置2.2职责分工2.3管理流程第三章：合同的起草与审查3.1合同起草原则3.2合同审查程序3.3合同草案的修改与完善第四章：合同的签订与备案4.1合同签订流程4.2合同签订的授权管理4.3合同备案制度第五章：合同的执行与监督5.1合同执行的基本原则5.2合同执行的监督机制5.3合同变更与补充的管理第六章：合同风险管理6.1风险识别与评估6.2风险预防与控制措施6.3风险处理程序第七章：合同纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理流程7.3法律途径的运用第八章：合同档案管理8.1档案管理原则8.2档案的收集与整理8.3档案的保管与利用第九章：信息化管理9.1信息化管理的目标9.2信息化管理系统的构建9.3数据安全与保密第十章：违规责任与处罚10.1违规行为的界定10.2违规责任的追究10.3处罚的种类与程序第十一章：附则11.1制度的解释权11.2制度的修订程序11.3其他事项签字栏审核人：签字：日期：批准人：签字：日期：签订地点：________________________________签订时间：___________________________合同编号_______第一章：总则1.1制度目的为规范融创集团房地产合同的管理，确保合同的合法性、合理性和有效性，特制定本制度。1.2适用范围本制度适用于融创集团及其下属公司所有房地产相关合同的管理。1.3基本原则合同管理应遵循合法性、审慎性、一致性和保密性原则。第二章：合同管理机构与职责2.1管理机构设置设立合同管理委员会，负责合同管理的全面工作。2.2职责分工2.2.1合同管理委员会职责2.2.2法务部门职责2.2.3相关部门职责2.3管理流程明确合同管理的流程，包括合同的起草、审查、签订、执行、监督等环节。第三章：合同的起草与审查3.1合同起草原则合同起草应遵循合法、明确、公平和可操作性原则。3.2合同审查程序3.2.1初步审查3.2.2专业审查3.2.3最终审批3.3合同草案的修改与完善根据审查意见对合同草案进行必要的修改和完善。第四章：合同的签订与备案4.1合同签订流程明确合同签订的具体流程和要求。4.2合同签订的授权管理规定合同签订的授权范围和权限。4.3合同备案制度合同签订后，应按照规定进行备案。第五章：合同的执行与监督5.1合同执行的基本原则合同执行应遵循诚实信用原则，严格按照合同条款进行。5.2合同执行的监督机制建立合同执行的监督机制，确保合同顺利执行。5.3合同变更与补充的管理对合同变更和补充的条件、程序和要求进行规定。第六章：合同风险管理6.1风险识别与评估定期对合同执行过程中可能出现的风险进行识别和评估。6.2风险预防与控制措施制定相应的风险预防和控制措施。6.3风险处理程序明确风险发生时的处理程序和应对措施。（以下无正文）第七章：合同纠纷处理7.1纠纷处理原则合同纠纷处理应遵循公平、公正、及时、有效的原则。7.2纠纷处理流程7.2.1纠纷识别7.2.2纠纷调查7.2.3纠纷协商7.3法律途径的运用在协商无效的情况下，通过法律途径解决纠纷。第八章：合同档案管理8.1档案管理原则合同档案管理应遵循完整性、系统性、安全性原则。8.2档案的收集与整理对合同文档进行收集、分类、编号和整理。8.3档案的保管与利用规定档案的保管条件、保管期限和档案利用的程序。第九章：信息化管理9.1信息化管理的目标提高合同管理效率，确保合同信息的准确性和实时性。9.2信息化管理系统的构建建立合同信息化管理系统，实现合同管理的自动化和电子化。9.3数据安全与保密确保合同信息数据的安全，防止数据丢失、泄露或被未授权访问。第十章：违规责任与处罚10.1违规行为的界定明确违反合同管理制度的行为。10.2违规责任的追究对违规行为的责任人进行责任追究。10.3处罚的种类与程序规定违规行为的处罚种类和处罚程序。第十一章：附则11.1制度的解释权本制度由融创集团合同管理委员会负责解释。11.2制度的修订程序本制度的修订应经过合同管理委员会审议和批准。11.3其他事项本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。签字栏审核人：______________________签字：________日期：___________批准人：_____________________