2024年楼房买卖合同参考范文（三篇）

第2页共2页2024年楼房买卖合同参考范文卖方_________，身份证号码：_________买方_________，身份证号码：_________依据《中华人民共和国民法典》之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等自愿、诚实守信、协商一致的基础上，订立本合同，具体条款如下：一、甲方自愿将其坐落于_________的房屋一套，以人民币（大写）_________元整的价款，出售给乙方。二、房屋基本情况如下：该房屋建筑面积约为_________平方米，结构为三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第_________层，房屋用途为住宅。三、付款方式：本合同签订之日，乙方即向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余款项作为押金，待房屋过户手续完成后一次性付清。四、本合同签订后，甲方对该房屋所享有的相关权益随房屋一并转让给乙方。甲方保证在房屋交接时，该房屋不存在任何产权纠纷及财务问题。乙方需确保按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得再就该房屋与他人签订任何买卖合同。五、鉴于目前双方均不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办理过户手续所产生的相关费用均由乙方承担，甲方仅为乙方提供必要的协助。六、本合同系甲、乙双方自愿签订，任何一方未经对方同意，均不得擅自变更或解除本合同。如有一方违约，违约方需向对方支付房屋总价款10%的违约金。七、若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。八、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：年____月____日乙方（签字）：_____日期：年____月____日见证人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同参考范文（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，在自愿、平等、友好的基础上进行了协商，现达成如下转让协议：一、宅基地概况甲方同意将其坐落于____的宅基地转让给乙方。该宅基地登记面积为150.4平方米，具体位置明确，四至界限清晰。转让范围包括宅基地的使用权及附属设施，即甲方现有的所有建设设施及水电户口等，终身归乙方享有。二、权属保证甲方保证该宅基地手续真实有效，来源合法，权属清晰，无任何权属或债务纠纷。若因甲方原因发生任何权属或债务纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。三、转让价格双方商定，该宗地的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。四、付款方式及期限乙方需向甲方预付人民币贰万元作为定金，剩余款项在乙方取得宅基地使用权证及相关手续后一次性支付给甲方。五、交付时间甲方应于____年____月____日前将宅基地交付给乙方。六、房产归属与手续办理乙方将自行出资在该宅基地上建造房屋，所建房产归乙方所有。甲方应配合乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。在法律政策允许的前提下，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，所需费用由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，双方均应严格遵守，不得反悔。若甲方反悔，需向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并支付违约金____万元。同时，甲方还需赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于建房、装修工程款和房地产增值部分。在法律政策允许的前提下，若甲方未能配合乙方办理宅基地使用证和相关手续或无故拖延交付，甲方应向乙方支付违约金壹拾贰万元。八、协议份数与生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（签字）：_____身份证号：_____日期：年____月____日乙方（签字）：_身份证号：_____日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同参考范文（三）合同条款改写第一条贷款基本信息贷款银行：__________；贷款期限：__________年；贷款金额：人民币__________元整。以上各项内容均以贷款银行最终审定结果为准。第二条委托事项甲方特此委托乙方，代其向银行提出贷款申请。无论贷款银行作出同意或不同意的决定，均视为乙方已完成本项委托事项。乙方将依据贷款银行的具体要求，为甲方的贷款申请提供阶段性担保服务。担保期限自贷款银行发放贷款之日起，至该房屋抵押登记完成且《房地产权证》交回贷款银行之日止。若贷款银行无需乙方提供此阶段性担保，甲方仍需依据本合同第三条之规定，向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费及支付方式贷款服务费总额为人民币__________元整，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。因代办贷款业务所产生的邮寄（包括乙方向甲方发出的所有邮寄材料）、复印等费用，均由甲方承担。第四条甲方责任甲方需符合贷款银行设定的贷款条件，并按规定提交真实、准确、合法、有效、及时的证件资料。若因甲方提交的资料问题导致任何后果，甲方需自行承担责任，且已支付的贷款服务费不予退还，并需赔偿乙方因此遭受的损失。如需甲方本人到场办理相关手续，甲方应在接到乙方电话或书面通知后的2个工作日内到达指定地点。若甲方未按时到场，则需按每日40元的标准向乙方额外支付服务费。甲方应无条件配合乙方完成房屋抵押登记手续，并同意乙方将已办理抵押登记的《房地产权证》转交贷款银行保管。若因甲方迟延提交资料、拒绝配合办理抵押登记手续（包括但不限于因该房屋涉及司法冻结、查封等情况）而导致乙方工作受阻，均视为甲方违约。甲方需根据实际延误时间，按每日30元的标准向乙方额外支付服务费；延误超过__________日的，额外服务费标准提高至每日60元。甲方应严格按照本合同约定向乙方支付服务费及相关费用。若甲方违反本条中第1、2、3款所述义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时，若贷款银行已发放贷款，甲方应立即将所借全部款项（包括贷款本金及相应利息）支付给乙方，由乙方转交贷款银行。在乙方为甲方提供阶段性担保期间，若该房屋过户至甲方名下，甲方应以此房屋为乙方提供反担保抵押。第五条乙方责任乙方在收到甲方提交的完整证件资料后，应及时在贷款银行、登记机关等规定的时限内或双方约定的时限内办理委托事项。若因贷款银行或登记机关的原因导致无法准时办理相关事宜，乙方不承担任何责任。乙方将为甲方的贷款申请向贷款银行提供阶段性担保。乙方应履行本合同规定的通知义务。乙方对所代收的各项税费应专款专用，及时支付，不得挪用。第六条丙方责任丙方同意甲方采用贷款方式支付购房款。丙方应履行该房屋转移登记中的全部责任，包括但不限于承担税费、及时提供所需资料及人员到场等事项。若因丙方原因导致本合同无法履行，丙方除需分别向甲方和乙方支付10000元人民币的违约金外，还需赔偿甲方和乙方的全部损失。若贷款银行已发放贷款，丙方应立即将该贷款及相应利息支付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认以下地址为因履行本合同而产生的相关文书的邮寄送达地址：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：。若未填写上述地址，则默认以甲方、丙方身份证或营业执照上记载的地址为邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书__________日后，视为已送达并履行了通知义务。第八条特别约定按照该房屋买卖（居间）合同的约定，承担房屋产权转移登记税费和抵押登记费用的一方，应在签订本合同时将该费用预先支