文山场地租赁合同

文山场地租赁合同甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________统一社会信用代码/身份证号码：___________鉴于甲方是位于__________的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用该场地进行商业活动或其他合法用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条场地位置与面积1.1甲方同意将其拥有的位于__________的场地出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体位置为：__________，面积为__________平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于__________（具体用途），并遵守国家相关法律法规。2.2乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反公序良俗的行为。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每年人民币__________元（￥__________）。4.2租金支付方式为__________（年/半年/季度）支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日内支付下一期租金。4.3租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________账号：____________户名：___________第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按本合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地的合法使用权，并在租赁期内不得无故收回租赁场地。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁场地。6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁场地的日常维护和保养责任。6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用租赁场地。第七条场地的交付与验收7.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁场地交付给乙方。7.2乙方应在接收租赁场地时进行现场验收，如有异议应在__________日内书面提出。第八条场地的维修与保养8.1甲方负责租赁场地的结构性维修。8.2乙方负责租赁场地的日常保养和非结构性维修。8.3乙方在使用过程中发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，并有权要求甲方在合理期限内修复。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。9.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方在__________日内纠正，逾期未纠正的，有权解除本合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总额__________%的违约金。10.2如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：__________年__________月__________日附件：租赁场地现状说明及交接清单（以上内容为合同的前半部分，待续。）第十四条场地的保险14.1甲方应为租赁场地投保适当的保险，以降低可能发生的意外损失。14.2乙方应确保其财产和人员安全，可根据需要自行投保。第十五条场地的安全管理15.1乙方应遵守甲方制定的场地安全规则和操作程序。15.2乙方应采取必要措施，确保其在场地内活动的安全。第十六条场地使用限制16.1乙方不得在场地内进行任何违法活动或超出约定用途的其他活动。16.2乙方不得将场地用于存放危险品或进行污染性活动。第十七条场地的改造和装修17.1如乙方需对场地进行改造或装修，必须获得甲方的书面同意，并承担所有费用。17.2乙方的改造或装修不得损害场地的结构安全，并应符合相关法规。第十八条场地的归还18.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复至甲方交付时的状态或双方协商的其它状态。18.2乙方应在合同终止后__________日内撤离场地，并将其交还给甲方。第十九条合同的续签19.1租赁期满前，双方可就续签事宜进行协商。19.2若双方同意续签，应于租赁期满前__________日内签订新的租赁合同。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一条附加条款21.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条通知与送达22.1双方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。22.2通知应发送至本合同首部所列地址，或双方另行书面确认的地址。22.3一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。第二十三条合同备案23.1本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关部门备案。第二十四条合同的解释24.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：__________年_________