商店承包经营协议书(2024版)

商店承包经营协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：承包方与发包方2.1发包方信息2.2承包方信息2.3双方的资质和条件第三章：承包经营的标的物3.1标的物的描述3.2标的物的交付与验收3.3标的物的维护与保养第四章：承包期限4.1承包期限的起止时间4.2承包期限的延长与续签4.3承包期限的提前终止第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的金额5.2支付方式和时间5.3费用的调整机制第六章：承包经营的权利与义务6.1发包方的权利与义务6.2承包方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：经营管理7.1经营方针与目标7.2经营计划与实施7.3经营成果的分配第八章：风险与责任8.1风险的承担8.2责任的界定8.3损失的赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与程序第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的适用法律第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与修改12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1发包方签字13.2承包方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确发包方与承包方之间关于商店承包经营的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于发包方将商店的经营权承包给承包方，并由承包方支付承包费用的商业活动。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：承包方与发包方2.1发包方信息发包方名称：______发包方地址：______法定代表人：______2.2承包方信息承包方名称：______承包方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质和条件2.3.1发包方资质发包方应具备合法的商店所有权或经营权。2.3.2承包方资质承包方应具备相应的经营管理能力和资质。第三章：承包经营的标的物3.1标的物的描述商店位于______，建筑面积为______平方米。3.2标的物的交付与验收发包方应保证商店及其设施设备在交付时处于良好状态。3.3标的物的维护与保养承包方负责商店的日常维护和保养，确保其正常运营。第四章：承包期限4.1承包期限的起止时间承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的延长与续签承包期满后，承包方有权优先续签，但需提前______天书面通知发包方。4.3承包期限的提前终止如一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的责任。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的金额承包费用为每月______元，具体金额根据商店的规模和位置确定。5.2支付方式和时间承包费用应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3费用的调整机制承包费用根据市场行情和物价指数，每______年调整一次。第六章：承包经营的权利与义务6.1发包方的权利与义务6.1.1发包方有权监督承包方的经营活动。6.1.2发包方有义务提供必要的经营支持。6.2承包方的权利与义务6.2.1承包方有权独立进行商店的经营管理。6.2.2承包方有义务按照约定支付承包费用。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同维护商店的声誉和形象。6.3.2双方应遵守相关法律法规，合法经营。第七章：经营管理7.1经营方针与目标承包方应根据市场情况制定经营方针和目标，并向发包方报告。7.2经营计划与实施承包方应制定详细的经营计划，并负责实施。7.3经营成果的分配经营成果按照双方约定的比例进行分配。（合同正文结束）第八章：风险与责任8.1风险的承担承包方应承担因经营管理不善导致的商业风险。8.2责任的界定8.2.1发包方责任发包方应对提供的信息的真实性负责。8.2.2承包方责任承包方应对其经营管理行为负责。8.3损失的赔偿因一方原因导致另一方损失的，责任方应予以赔偿。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件与程序合同期满或双方协商一致，合同即告终止。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违反合同条款的行为视为违约。10.2违约责任的承担违约方需承担因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的地点争议解决地点为______。11.3争议解决的适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归发包方所有。12.2合同的补充与修改合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3其他约定事项双方可根据实际情况，就其他相关事宜作出约定。第十三章：签字栏13.1发包方签字：______13.2承包方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：附加条款14.1附加条款的设立双方可根据实际情况，设立附加条款。14.2附加条款的法律效力附加条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十五章：保密条款15.1保密信息的定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密和合同内容等。15.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。15.3保密期限保密义务在合同终止后持续有效。第十六章：知识产权16.1知识产权的归属商店的商标、专利等知识产权归发包方所有。16.2知识产权的使用承包方在合同期内有权使用商店的知识产权，但不得转让或许可第三方使用。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。17.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十八章：合同的生效18.1生效条件本合同自双方签字盖章且承包方支付首期承包费用之日起生效。18.2生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十九章：特别条款19.1特别条款的设立本章节可设立针对本合同特殊情