2024版校园物业管理服务项目合同

2024版校园物业管理服务项目合同甲方（委托方）：_______乙方（服务提供方）：_______签订日期：_______签订地点：_______合同编号：_______鉴于甲方需要对校园进行物业管理服务，乙方具有相应的物业管理资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，就校园物业管理服务项目达成如下合同条款：第一条服务内容1.1乙方负责提供校园物业管理服务，包括但不限于校园环境清洁、安全保卫、设施维护、绿化管理等。1.2具体服务内容详见附件一《服务内容清单》。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______起至_______止。第三条服务费用3.1本合同服务费用总额为人民币_______元（大写：_______）。3.2服务费用支付方式为：_______。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。4.2甲方应按合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应提供乙方所需的工作条件和相关资料。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2乙方应保证服务质量，满足甲方的要求。5.3乙方应遵守甲方的校园管理规定，维护校园的正常秩序。第六条服务标准与质量保证6.1乙方提供的服务应符合国家或行业相关标准。6.2乙方应对服务过程中出现的问题负责，并及时解决。第七条安全管理7.1乙方应制定并执行校园安全管理规定，确保校园安全。7.2乙方应定期进行安全检查，并及时处理安全隐患。第八条环境保护8.1乙方应采取措施，减少服务过程中对环境的影响。8.2乙方应对校园内的废弃物进行分类收集和处理。第九条人员管理9.1乙方应保证服务人员具备相应的资质和能力。9.2乙方应对服务人员进行培训和管理，确保服务质量。第十条服务变更与终止10.1合同期内，如甲方需要变更服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2任何一方需提前终止合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十一条违约责任11.1如甲方未按期支付服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。11.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应按服务费用的_______%向甲方支付违约金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______（注：本合同正文结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十五条保密条款15.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述信息。第十六条合同的修改与补充16.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。17.2通知应发送至合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：服务内容清单环境清洁服务：包括校园内公共区域、教室、办公室等的清洁。安全保卫服务：包括校园安全巡查、门禁管理、监控系统维护等。设施维护服务：包括校园内公共设施、设备的定期检查与维修。绿化管理服务：包括校园绿化植物的种植、养护、修剪等。附件二：服务标准与质量要求环境清洁标准：校园内公共区域应保持整洁，无明显垃圾。安全保卫标准：校园应有完善的安全监控系统，无重大安全事故发生。设施维护标准：校园内公共设施、设备应处于良好运行状态。绿化管理标准：校园绿化植物应生长良好，无病虫害。附件三：服务人员名单及资质证明服务人员名单：列出参与本项目的所有服务人员姓名及岗位。资质证明：提供服务人员的相关资格证书复印件。附件四：服务费用明细表服务费用明细：列出各项服务的费用明细，包括人工费、材料费等。附件五：安全管理制度安全管理制度：详细规定校园安全管理的措施和程序。附件六：环境保护措施环境保护措施：详细规定服务过程中的环境保护措施。一、附件列表服务内容清单。服务标准与质量要求。服务人员名单及资质证明。服务费用明细表。安全管理制度。环境保护措施。二、违约行为及认定甲方违约行为：未按期支付服务费用，未提供必要的工作条件等。乙方违约行为：未按约定提供服务，服务质量不符合标准等。违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相应的证据。三、法律名词及解释商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。授权代表：指经甲方或乙方正式授权，代表其签署合同及其他法律文件的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法服务质量问题：乙方应及时响应甲方的质量反馈，并采取有效措施改进。服务费用争议：双方应本着公平原则，通过协商解决费用争议。安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事态，并按安全管理制度进行处理。五、所有应用场景校园物业管理：适用于大中小学、职业技术学院等教育机构的校园物业管