2024版的小产权房屋买卖合同范本

2024版的小产权房屋买卖合同范本[合同标题]商品房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。第二条房屋权属甲方保证对出售的房屋拥有合法的所有权，并已取得房屋所有权证。第三条房屋价格及支付方式房屋总价为：元（大写：）。乙方选择以下第_______种方式支付房款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款。分期付款：乙方应按照附件一《分期付款计划表》支付房款。第四条房屋交付甲方应在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。第五条房屋质量保证甲方保证交付的房屋质量符合国家规定的标准。第六条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额_______‰的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______乙方（签章）：_______日期：_______第十条产权登记甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋产权登记手续。第十一条税费承担本合同履行过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。第十二条房屋保修甲方对房屋提供自交付之日起_______年的保修服务。第十三条房屋现状确认乙方已现场查看房屋，并对该房屋的实际情况无异议。第十四条附件效力本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条通知与送达双方因履行本合同需要发出的所有通知，应以书面形式按本合同记载的地址送达。第十六条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件一：分期付款计划表详细列明乙方分期付款的时间节点和金额。附件二：房屋平面图及建筑结构图展示房屋的具体位置、结构和尺寸。附件三：房屋质量保证书由甲方提供，明确房屋质量保证的范围和期限。一、附件列表：分期付款计划表。房屋平面图及建筑结构图。房屋质量保证书。二、违约行为及认定：甲方逾期交付房屋或房屋存在重大质量问题。乙方逾期支付房款或违反合同其他约定。任何一方违反保密义务或擅自解除合同。三、法律名词及解释：商品房：指由房地产开发企业开发建设，用于销售的房屋。所有权：指对物的占有、使用、收益和处置的权利。滞纳金：对逾期支付款项按日计算的罚金。四、执行中可能遇到的问题及解决办法：房屋交付延迟：甲方应提前通知乙方并协商解决方案。房屋质量问题：乙方有权要求甲方修复或赔偿。房款支付延迟：乙方应与甲方协商延期支付或支付滞纳金。产权过户问题：甲方应协助乙方办理