房屋婚前赠与合同模板

房屋婚前赠与合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋婚前赠与合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

受赠人（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称房产）赠与乙方，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，并达成以下条款：

第一条赠与房屋基本情况

1.1甲方赠与的房产位于[填写房产地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产的权属证明文件完整，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，有权无条件地将房产赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，愿意承担房产的一切使用、管理和维护责任。

第三条赠与房屋的交付

3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产的过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的实际控制权、使用权和收益权等权益无条件地转让给乙方。

第四条赠与房屋的登记与备案

4.1乙方应在房产过户手续办理完成后，及时将房产登记在自己名下，并办理相关的备案手续。

4.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成登记和备案工作。

第五条赠与房屋的税费

5.1赠与房屋过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

5.2甲方应提供相关税务部门要求的文件和证明材料，协助乙方办理税费缴纳手续。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与房屋过户手续办理完成之日止。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行调整和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋婚前赠与合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

受赠人（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方保障机构（以下简称丙方）：[填写丙方全名]

营业许可证号：[填写丙方营业许可证号]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称房产）赠与乙方，为确保甲方权益，丙方作为第三方保障机构，提供保障服务，经充分协商，特订立本合同，并达成以下条款：

第一条甲方权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方应审核乙方身份及婚姻状况，确保乙方符合赠与条件，并无婚姻关系以外的债务或法律纠纷。

1.3丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录，有能力履行合同义务。

第二条赠与房屋的交付及过户

2.1甲方应协助丙方和乙方办理房产的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.2丙方应监督乙方向相关税务部门缴纳赠与房屋过程中产生的一切税费。

2.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的实际控制权、使用权和收益权等权益无条件地转让给乙方，丙方负责监督交付过程。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时缴纳税费、未办理房产登记备案手续等，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的一定比例（具体比例可约定）。

3.2乙方在婚姻关系存续期间内，不得将房产出售、转让或设定抵押等权利限制，否则视为违约。

3.3如乙方违约，甲方有权要求丙方协助收回房产，并有权要求乙方支付相应的违约金及损失赔偿。

第四条甲方权利保障

4.1甲方有权要求丙方定期提供乙方的履行情况报告，确保甲方对乙方履行合同的情况进行监督。

4.2甲方在赠与房产过程中产生的合法权益，包括但不限于税费优惠、财产保险等，丙方应协助甲方争取和维护。

4.3甲方在赠与房产后，有权要求丙方提供房产的长期管理服务，包括但不限于物业维修、租赁管理等。

第五条丙方的义务及责任

5.1丙方应诚实守信，公正中立地履行监督职责，确保甲乙双方合法权益得到保障。

5.2丙方应定期对乙方进行信用评估，并在乙方信用状况发生变化时，及时通知甲方。

5.3丙方应妥善保管甲方的相关文件和证明材料，确保信息安全。

第六条合同的变更、解除及争议解决

6.1本合同的变更、解除及解释等事项，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。

6.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，甲方、乙方和丙方应协商解决，并依法办理相关手续。

6.3如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与房屋过户手续办理完成之日止。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业许可证复印件

【总结】

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方保障机构丙方，旨在更好地保障甲方的权益。丙方的介入不仅审核乙方身份和信用状况，还协助办理过户手续和监督乙方的履行情况。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在赠与房产后的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将房产赠与乙方，同时也为双方的婚姻生活提供了更加稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

婚前房产租赁合同

合同双方：

出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方保障机构（以下简称丙方）：[填写丙方全名]

营业许可证号：[填写丙方营业许可证号]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称房产）出租给乙方，为确保乙方权益，丙方作为第三方保障机构，提供保障服务，经充分协商，特订立本合同，并达成以下条款：

第一条乙方权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方应审核甲方身份及房产状况，确保甲方符合出租条件，并无任何房产权利纠纷。

1.3丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录，有能力履行合同义务。

第二条租赁房屋的交付及使用

2.1甲方应保证房产的合法性，确保房产无任何权利纠纷，并按照约定时间交付给乙方使用。

2.2丙方应监督甲方按照合同约定提供合格的房产，并确保甲方在租赁期间维护房产的安全和合理使用。

2.3乙方应按照合同约定合理使用房产，并按照约定的时间和方式支付租金。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未维护房产的安全和合理使用等，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的一定比例（具体比例可约定）。

3.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和收益权，不得擅自提高租金或变更合同条款。

3.3如甲方违约，乙方有权要求丙方协助解决违约问题，并要求甲方支付相应的违约金及损失赔偿。

第四条乙方权利保障

4.1乙方有权要求丙方定期提供甲方的履行情况报告，确保乙方对甲方履行合同的情况进行监督。

4.2乙方在租赁期间产生的合法权益，包括但不限于租金优惠、财产保险等，丙方应协助乙方争取和维护。

4.3乙方在租赁期间有权要求丙方提供房产的管理服务，包括但不限于物业维修、租赁管理等。

第五条丙方的义务及责任

5.1丙方应诚实守信，公正中立地履行监督职责，确保甲乙双方合法权益得到保障。

5.2丙方应定期对甲方进行信用评估，并在甲方信用状况发生变化时，及时通知乙方。

5.3丙方应妥善保管乙方的相关文件和证明材料，确保信息安全。

第六条合同的变更、解除及争议解决

6.1本合同的变更、解除及解释等事项，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。

6.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，甲方、乙方和丙方应协商解决，并依法办理相关手续。

6.3如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业许可证复印件

【总结】

第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引