办公楼物业管理简单合同范本2024年

办公楼物业管理简单合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期与地点第二章：合同主体2.1甲方（物业管理公司）信息2.2乙方（业主或使用方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业管理服务内容3.1服务范围与标准3.2服务期限3.3服务费用与支付方式第四章：物业维护与修缮4.1物业日常维护4.2物业修缮责任4.3紧急维修与处理第五章：安全保障与环境维护5.1安全管理制度5.2环境清洁与绿化5.3公共秩序维护第六章：合同价款与费用结算6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用结算与支付第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点（合同目录结束）合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称办公楼物业管理服务合同（2024版）1.2合同编号第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方未提供符合标准的服务，乙方未按时支付物业管理费等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。7.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，以减少损失。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为违约部分合同金额的______%。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约等。8.3合同终止的情形合同可在服务期限届满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。8.3.1终止后的处理合同终止后，双方应结清款项，处理善后事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。9.3.1争议期间的履行争议解决期间，双方应继续履行合同义务。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密保密。10.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，明确通知的送达方式和地址。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（物业管理公司）：______授权代表签字：______盖章：______11.2乙方签字乙方（业主或使用方）：______授权代表或业主签字：______盖章：______11.3签订时间签订日期：______年______月______日11.4签订地点签订地