土地分割协议书范本2024年

土地分割协议书范本2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2法律依据1.3定义与术语解释第二章：协议当事人2.1甲方（原土地所有者）信息2.2乙方（分割后土地所有者）信息2.3当事人资格确认第三章：土地分割的基本情况3.1土地位置与范围3.2分割后土地的界限3.3分割比例与方法第四章：土地分割的条件4.1分割的法律条件4.2分割的操作条件4.3分割的附加条件第五章：土地分割的程序5.1分割申请与审批5.2土地测绘与界限划定5.3土地登记与权属变更第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：分割后土地的使用与管理7.1土地使用的规定7.2土地管理的责任7.3土地维护与修缮第八章：财务条款8.1分割过程中的费用承担8.2土地价值评估与补偿8.3税费的承担与支付第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：协议的变更与解除12.1协议变更的条件与程序12.2协议解除的条件12.3协议终止后的权利义务第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2协议的解释权13.3通知与送达方式第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于土地分割的意愿和条件，确保分割过程合法、合规。1.2法律依据本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。1.3定义与术语解释本协议中的关键术语及其定义见本协议附件一。第二章：协议当事人2.1甲方（原土地所有者）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（分割后土地所有者）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方具备签订和履行本协议的资格和能力。第三章：土地分割的基本情况3.1土地位置与范围涉及分割的土地位于______，具体四至界限见附件二。3.2分割后土地的界限分割后，甲方保留土地界限为______，乙方获得土地界限为______。3.3分割比例与方法土地按照______比例进行分割，分割方法包括______。第四章：土地分割的条件4.1分割的法律条件土地分割应满足国家关于土地使用和转让的法律法规要求。4.2分割的操作条件双方应提供必要的文件和资料，以满足土地分割的操作条件。4.3分割的附加条件任何一方对土地的分割有附加条件的，应在本协议中明确。第五章：土地分割的程序5.1分割申请与审批双方应共同向有关土地管理部门提交分割申请，并取得审批。5.2土地测绘与界限划定经审批同意后，双方应委托具有资质的测绘机构进行土地测绘和界限划定。5.3土地登记与权属变更测绘完成后，双方应向土地管理部门申请土地登记和权属变更。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按照协议约定使用分割后的土地，并履行协议中规定的义务。6.2乙方的权利与义务乙方有权在分割后按照协议约定使用土地，并履行协议中规定的义务。6.3双方的共同义务双方应共同遵守本协议的规定，确保土地分割过程顺利进行。第七章：分割后土地的使用与管理7.1土地使用的规定分割后，乙方应按照土地管理部门的批准用途使用土地。7.2土地管理的责任乙方应负责分割后土地的日常管理和维护工作。7.3土地维护与修缮乙方应定期对土地进行必要的维护和修缮，确保土地状态良好。第八章：财务条款8.1分割过程中的费用承担因土地分割产生的费用，包括但不限于测绘费、审批费等，由______承担。8.2土地价值评估与补偿土地分割涉及的价值评估由______负责，补偿方案如下：______。8.3税费的承担与支付因土地分割产生的税费，按照国家相关规定由______承担。第九章：违约责任9.1违约的界定任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。9.3违约金的确定与支付违约金的数额根据实际损失及相关法律规定确定，并在违约事实确认后______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方可根据情况免除或部分免除责任。第十二章：协议的变更与解除12.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。12.2协议解除的条件一方严重违约或发生不可抗力情形时，另一方有权解除协议。12.3协议终止后的权利义务协议终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据具体情况，约定其他相关事项。13.2协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。13.3通知与送达方式双方约定的通知与送达方式为______。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______14.2乙方签字：______14.3签订日期：______14.4签订地点：______第十五章：附加条款15.1附加条款的制定双方可根据实际情况，制定附加条款。15.2附加条款的效力附加条款与本协议具有同等法律效力。15.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循与本协议相同的程序和条件。第十六章：合同备案16.1备案义务本协议签订后，应按照相关