2024店铺租赁合同范本

2024店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：_______________________地址：______________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就店铺租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其位于_______的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，具体位置及设施状况详见附件一。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于经营_______业务，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第五条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，如乙方履行合同义务，甲方应在_______天内无息退还押金。第六条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。甲方应负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的正常使用。第七条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金和押金。乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构和外观。第八条装修和改造如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须经甲方书面同意。乙方的装修和改造不得损害租赁物的结构安全。第九条转租和转让乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，必须经甲方书面同意。第十条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。第十一条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体内容由双方根据实际情况协商确定。第十二条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）请根据实际情况填写相应的信息，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。第十四条维修义务甲方应负责租赁物的定期检查和结构性维修，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方发现租赁物存在非人为损坏时，应及时通知甲方进行维修。第十五条保险甲方应为租赁物投保相应的财产保险。如乙方需为租赁物内的设备或商品投保，相关费用由乙方承担。第十六条租赁物的返还租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至原状或甲方认可的状态，并按时返还给甲方。租赁物返还时，双方应共同检查并确认租赁物的状况。第十七条附件一、附件列表：租赁物平面图及照片；租赁物设施设备清单；租赁物交付使用时的状况确认书；甲方产权证明或授权出租证明。二、违约行为及认定：甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，均视为违约行为。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况进行。三、法律名词及解释："租赁物"：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的店铺及其附属设施。"租金"：指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法解除合同。双方应建立有效的沟通机制，及时解决租赁期间出现的问题。五、所有应用场景：本合同适用于商业店铺、办公空间等不同类型的租赁。本合同适用于新租、续租、转租等多种租赁情形。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十九条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条补充协议本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：______