房屋租赁简单的合同范本

房屋租赁简单的合同范本甲方（出租方）：____________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，附属设施包括_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（具体用途），并遵守国家和地方的相关规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。第五条房屋交付5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋交付确认书。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。第七条房屋修缮7.1租赁期间，甲方负责房屋的修缮工作，确保房屋处于适宜使用的状态。7.2对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1若甲方延迟交付房屋或房屋存在重大缺陷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，解除本租赁合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2双方可根据实际情况在本合同中增加特别条款。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、土地使用权证复印件等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。[此处结束正文，下半部分将在后续询问中提供。]第十四条房屋返还14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应于合同终止之日起_______日内将租赁房屋返还给甲方。14.2房屋返还时，乙方应保证房屋及其附属设施处于正常使用后的状态，且无未清理的债务或责任。第十五条续租优先权15.1租赁期满前_______个月内，若乙方希望续租，应书面通知甲方。15.2甲方应在接到乙方通知后_______日内回复是否同意续租，若同意，双方应重新签订租赁合同。第十六条房屋检查与维修16.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋结构安全。16.2若检查中发现需要维修的事项，甲方应在合理期限内进行维修。第十七条保险17.1甲方应为租赁房屋投保房屋损害保险，以覆盖不可预见的自然灾害等风险。17.2乙方应为租赁期间的个人财产和第三方责任投保相应保险。第十八条转让与转租18.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。18.2若甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款。第十九条房屋改善与装修19.1乙方若需对房屋进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。19.2所有改善或装修的费用由乙方承担，且在租赁期满时，乙方应将房屋恢复至原状或甲方同意的其它状态。第二十条甲方的进入权20.1在紧急情况下，甲方有权进入租赁房屋以防止损失的发生。20.2甲方应尽量避免在乙方不在场时进入房屋，除非紧急情况或乙方同意。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条通知方式22.1所有与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第二十三条合同的完整性23.1本合同连同其附件构成双方关于租赁事项的完整协议，取代双方此前关于同一事项的所有口头或书面协议。第二十四条附加条款24.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。24.2附加条款一旦被双方接受并签字盖章，即成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。注意事项：在签署本合同前，双方应仔细阅读并理解所有条款，确保对合同内容有充分了解。合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。任何对合同内容的疑问