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文档简介
土地转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地转租合同模板
甲方(转租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地转租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(县)__________街道(镇)的__________亩土地使用权(以下简称“该土地”)。
1.2该土地现状为:__________(土地用途),土地使用权期限至__________年__________月__________日。
二、转租事宜
2.1甲方愿意将该土地转租给乙方使用,乙方愿意承租该土地。
2.2转租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.3乙方承租该土地后,应按约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
2.4乙方在转租期限内按约定使用该土地,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)土地租金为每亩每年人民币__________元,总计人民币__________元;
(2)其他费用(如需缴纳的水电费、物业管理费等)按实际发生金额支付。
3.2乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金,也可按月支付。支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
四、合同的变更、解除和终止
4.1合同变更:甲乙双方同意,如需变更本合同的任何条款,应书面签署变更协议,经双方协商一致后生效。
4.2合同解除:在转租期限内,甲乙双方任意一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按以下方式处理:
(1)甲方应退还乙方剩余转租期限的租金,但乙方应扣除已使用期间的租金;
(2)乙方应按约定向甲方支付违约金,违约金为剩余租金的__________%。
4.3合同终止:本合同期满后,甲乙双方未续签合同,乙方应按约定向甲方支付违约金,违约金为剩余租金的__________%。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________
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