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文档简介

业主与物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：____________________姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为【小区名称】的业主，乙方为提供物业服务的企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的物业委托乙方进行管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务区域物业服务区域为【小区名称】内甲方所拥有的物业，具体范围及面积以房屋产权证明为准。二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理。2.公共区域的清洁卫生、垃圾清运。3.公共绿化的养护和管理。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。5.物业档案资料的管理。三、物业服务费用1.收费标准：甲方应按照【具体金额或计算方式】向乙方支付物业服务费用。2.缴费时间：甲方应在【具体时间】前缴纳物业服务费用。3.逾期缴费的违约责任：若甲方逾期未缴纳物业服务费用，应按照【约定比例或金额】向乙方支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议。2.遵守物业管理区域内的各项规章制度。3.按照合同约定按时缴纳物业服务费用。4.配合乙方进行物业维修、养护等工作。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.定期向甲方报告物业服务工作情况。3.接受甲方的监督，及时改进服务工作中的不足之处。4.维护物业管理区域内的公共秩序和安全。五、物业的维修和养护1.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，按照相关规定从专项维修资金中列支。2.甲方专有部分的维修和养护，由甲方自行负责或委托乙方进行，费用由甲方承担。六、合同的解除和终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行终止。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因乙方未按照合同约定提供物业服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_

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