二零二五版古建筑修复工程劳务承包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版古建筑修复工程劳务承包施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1修复工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式及合同价款3.1承包方式3.2合同价款3.3支付方式3.4预付款及进度款比例4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3各阶段工期5.工程质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.工程安全及文明施工6.1安全责任6.2安全措施6.3文明施工要求7.材料供应及管理7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料进场及验收7.4材料管理8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔程序8.3索赔范围9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3其他附件13.合同其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3其他约定14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：X古建筑修复有限公司1.1.2发包方名称：古建筑修复工程业主委员会1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区街道号1.2.2发包方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2发包方联系人：1.3.3联系电话：：138xxxx5678，：139xxxx56782.合同标的及工程概况2.1修复工程名称2.1.1工程名称：古建筑群修复工程2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区街道2.3工程规模2.3.1工程面积：10000平方米2.3.2保护范围：包括古建筑群主体、附属建筑及周边环境2.4工程内容2.4.1主体结构加固2.4.2外墙修复2.4.3屋顶修复2.4.4门窗更换2.4.5内部装饰修复3.工程承包方式及合同价款3.1承包方式3.1.1采用固定总价承包方式3.2合同价款3.2.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.3支付方式3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.3.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同价款的15%3.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的15%3.3.4验收合格后支付合同价款的60%，余款作为质保金，质保期为2年4.工程进度安排4.1工程开工时间4.1.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程竣工时间4.2.1工程竣工时间：2025年2月28日4.3各阶段工期4.3.1施工准备阶段：1个月4.3.2施工阶段：12个月4.3.3验收阶段：1个月5.工程质量要求及验收标准5.1质量要求5.1.1工程质量必须符合国家相关规范、标准和要求5.2验收标准5.2.1工程质量达到国家标准一级验收合格标准5.3验收程序5.3.1发包方组织验收，承包方配合5.3.2验收合格后，发包方出具验收报告6.工程安全及文明施工6.1安全责任6.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2安全措施6.2.1制定安全施工方案，严格执行安全操作规程6.2.2定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患6.3文明施工要求6.3.1保持施工现场整洁，不得乱堆乱放6.3.2不得噪音扰民，夜间施工需办理相关手续7.材料供应及管理7.1材料供应方式7.1.1承包方负责工程材料的采购和供应7.2材料质量要求7.2.1工程材料必须符合国家相关标准和要求7.3材料进场及验收7.3.1材料进场前，承包方应提供材料合格证明文件7.3.2材料进场后，发包方组织验收，确认材料合格7.4材料管理7.4.1承包方负责工程材料的管理和使用7.4.2不得擅自更换材料，如需更换，应经发包方同意8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1发包方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知承包方8.1.2承包方收到变更通知后，应在3个工作日内回复是否同意变更8.1.3双方同意变更后，应签订书面变更协议8.2索赔程序8.2.1承包方提出索赔，应提供相关证明材料8.2.2发包方收到索赔申请后，应在7个工作日内进行审核8.2.3双方协商解决索赔，如协商不成，可提交仲裁或诉讼8.3索赔范围8.3.1因不可抗力导致工程延误或损失8.3.2因设计变更导致工程量增加或减少8.3.3因发包方原因导致工程停工或延误9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任9.1.2发包方未按合同约定支付款项，应承担违约责任9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2因一方违约导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止12.合同附件12.1设计图纸12.1.1包含工程所有设计图纸及说明12.2技术规范12.2.1包含工程所需的技术规范和标准12.3其他附件12.3.1包含合同双方认为需要约定的其他文件和资料13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2知识产权条款13.2.1合同涉及的知识产权归双方共有，双方均有权使用13.2.2未经对方同意，不得将知识产权转让给第三方13.3其他约定13.3.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入情形15.2.1设计、监理、咨询等专业服务提供者。15.2.2质量检测、安全评估等第三方服务机构。15.2.3合同双方约定的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方的服务内容、质量、进度等应符合合同要求。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.5.2第三方费用包括但不限于设计费、监理费、检测费等。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定。15.6.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方和第三方签字确认。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。15.7.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。15.7.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理。16.1.2第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理。16.2.2第三方应按照乙方的指示，完成工程相关任务。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担。16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失，由甲方或乙方承担。16.4第三方与其他各方的权利划分16.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。16.5第三方与其他各方的争议解决16.5.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。16.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方。17.1.2甲乙双方应同意第三方变更，并签订书面变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。17.2.2甲乙双方应同意第三方退出，并妥善处理相关事宜。17.3第三方变更及退出责任17.3.1第三方变更或退出，应承担相应的责任。17.3.2责任范围和赔偿标准由合同双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包含工程所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明，应清晰、完整，符合国家相关规范。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须准确无误。2.技术规范详细要求：列出工程所需的技术规范和标准，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等，确保工程质量。说明：技术规范是确保工程质量的重要保障。3.合同双方营业执照副本详细要求：提供合同双方有效的营业执照副本复印件，以证明双方的合法身份。说明：营业执照是证明企业合法性的重要文件。4.合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的文件。5.合同双方授权委托书详细要求：如合同双方委托代理人签订合同，需提供授权委托书，明确代理人的权限和期限。说明：授权委托书是授权代理人代表签订合同的文件。6.工程量清单详细要求：列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，确保工程量准确无误。说明：工程量清单是计算工程总价和支付进度款的重要依据。7.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要工具。8.工程质量保证书详细要求：提供工程质量保证书，承诺工程质量符合国家相关标准和要求。说明：工程质量保证书是保证工程质量的重要承诺。9.工程安全保证书详细要求：提供工程安全保证书，承诺工程安全措施到位，确保施工安全。说明：工程安全保证书是保障施工人员安全的重要文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如环保审批文件、施工许可证等。说明：其他相关文件是确保工程合法合规的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承包方未按合同约定的时间完成工程。违约行为二：发包方未按合同约定支付款项。违约行为三：第三方未按合同约定提供专业服务。违约行为四：任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准责任认定一：承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。责任认定二：发包方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付逾期款项的0.05%作为违约金。责任认定三：第三方未按合同约定提供专业服务，每出现一次服务不到位，应支付服务费用的一定比例作为违约金。责任认定四：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：承包方未按合同约定时间完成工程，延迟10天，应支付合同总价款的1%作为违约金。示例二：发包方未按合同约定支付进度款，逾期15天，应支付逾期款项的0.75%作为违约金。示例三：第三方未按合同约定提供设计服务，服务不到位，应支付设计费用的一定比例作为违约金。全文完。二零二四版古建筑修复工程劳务承包施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修复工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，共同维护古建筑修复事业的发展。2.2目的：本合同的目的是规范古建筑修复工程劳务承包施工行为，保障工程质量，确保工程按时、按质完成。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的古建筑修复工程，是指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行保护、维修、加固、改造等工程活动。3.2关键词解释：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑，包括古代建筑、近代建筑和具有历史文化价值的建筑；（2）劳务承包：指乙方按照甲方要求，提供古建筑修复工程施工所需的劳务资源，包括人员、设备、材料等；（3）施工：指乙方在甲方提供的古建筑修复工程现场，按照合同约定进行施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成古建筑修复工程施工；（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督、检查，确保工程质量；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工所需的材料、设备等；（4）甲方有权根据实际情况，调整施工方案和进度；（5）甲方应按照合同约定，及时支付乙方劳务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的材料、设备等；（2）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调、解决；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按安全要求完成古建筑修复工程施工；（4）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全；（5）乙方应按照合同约定，负责施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：古建筑修复工程施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在古建筑修复工程施工地点进行施工，确保工程按时、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程完成；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或依规应当终止合同的情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）乙方按照甲方要求，完成合同终止后的相关工作；（3）甲方对乙方已完成的工作进行验收，确认工程质量。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算劳务费用；（2）乙方应按照甲方要求，清理施工现场，恢复原状；（3）甲乙双方应按照法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）劳务费用：根据乙方提供的劳务人员数量、工种、工作时长等因素计算；（2）材料费用：包括施工所需的建筑材料、构配件、设备等费用；（3）设备费用：包括乙方自备的施工设备、机具等费用；（4）管理费用：包括施工过程中的管理费、监理费等；（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）劳务费用：乙方每月完成劳务工作后，甲方应在次月15日前支付当月劳务费用；（2）材料费用：在材料采购完成后，甲方应在5个工作日内支付材料费用；（3）设备费用：在设备租赁期间，甲方应按月支付设备费用；（4）管理费用：甲方应按季度支付管理费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将支付凭证传真或邮寄给乙方；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认收到相应费用；（3）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方在5个工作日内支付欠款；（4）若甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付欠款金额的____%作为违约金；（2）甲方未按约定提供施工所需材料、设备的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定调整施工方案和进度的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定提供劳务人员、设备的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定进行现场安全管理的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）古建筑修复工程的技术资料、图纸等；（3）合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密内容仅限于工作需要，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应尽力采取必要措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）转让方在转让前未履行合同约定的义务；（3）受让方不具备履行合同所需的能力或条件。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对古建筑修复工程的设计、施工、监理等环节的监督权，并对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对古建筑修复工程中涉及国家秘密、商业秘密的信息的保密权；（2）甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案和进度的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充的，应签订书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同完成古建筑修复工程。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的材料、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成；（3）甲乙双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于古建筑修复工程劳务承包施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复工程设计图纸及资料2.材料清单及采购合同3.设备清单及租赁合同4.施工进度计划5.施工安全措施及应急预案6.工程质量验收报告7.费用结算清单8.保密协议9.争议解决协议10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用的；未按约定提供施工所需材料、设备的；未按约定调整施工方案和进度的。乙方违约：未按约定完成工程的；未按约定提供劳务人员、设备的；未按约定进行现场安全管理的。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和实际情况进行认定。甲方、乙方应及时沟通，协商解决违约问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。2.保密内容：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、图纸等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付欠款及违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决方案。若乙方无法按时完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲乙双方应立即停止施工，共同分析原因，采取补救措施，确保工程质量。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告相关部门。5