2024年危化品停车场租赁合同

2024年危化品停车场租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3法律适用与基本原则第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方对停车场的所有权声明第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方资质与条件第四章：停车场描述与租赁范围4.1停车场位置与设施4.2租赁区域与面积4.3租赁用途与限制第五章：租赁期限与交付5.1租赁开始与结束日期5.2租赁期限的续展5.3停车场的交付与验收第六章：租金与支付条件6.1租金的计算与支付方式6.2租金的调整机制6.3押金的收取与退还第七章：安全管理与风险控制7.1安全管理责任7.2应急预案与事故处理7.3风险评估与控制措施第八章：维护与修缮8.1停车场的日常维护8.2修缮责任的分配8.3设施更新与改造第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约的后果与责任9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2法律适用11.3仲裁或诉讼第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他补充条款第十三章：签字页13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的法律效力14.3附件的更新与维护合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于危化品停车场租赁的权利和义务。1.2合同标的本合同的标的为位于______的危化品停车场的租赁。1.3法律适用与基本原则合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2甲方权利与义务甲方应确保停车场符合危化品停放的安全标准，并有权监督乙方的安全使用。2.3甲方对停车场的所有权声明甲方声明其对停车场拥有合法的所有权或出租权。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______3.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用停车场，并应遵守相关安全规定。3.3乙方资质与条件乙方应具备国家规定的危化品运输、储存资质。第四章：停车场描述与租赁范围4.1停车场位置与设施停车场位于______，具备______等设施。4.2租赁区域与面积乙方租赁的区域面积为______平方米，具体位置见附件一。4.3租赁用途与限制乙方承诺仅将停车场用于危化品的合法停放，不得用于其他用途。4.3.1用途限制的详细说明乙方不得在停车场内进行任何违法活动或违反安全规定的行为。第五章：租赁期限与交付5.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租赁期限的续展租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后按新条件续签。5.3停车场的交付与验收甲方应于合同生效后______日内将停车场交付乙方，乙方应进行验收。5.3.1交付条件与验收标准交付时应确保停车场设施完好，符合安全使用条件。第六章：租金与支付条件6.1租金的计算与支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付。6.2租金的调整机制租金在合同期内固定不变，除非双方另有协商。6.3押金的收取与退还乙方应于合同签订时支付押金______元，合同终止后退还。6.3.1押金的用途与退还条件押金用于保障甲方权益，无息退还，若乙方违约，甲方可抵扣相应费用。第七章：安全管理与风险控制7.1安全管理责任乙方应负责停车场的使用安全，并遵守国家安全生产法规。7.2应急预案与事故处理乙方应制定应急预案，发生事故时立即启动并通知甲方。7.3风险评估与控制措施乙方应定期进行风险评估，并采取必要控制措施。7.3.1风险评估的周期与内容乙方应每______个月进行一次全面风险评估，内容包括但不限于设施安全、操作规范等。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据合同的后半部分内容继续完善。第八章：维护与修缮8.1停车场的日常维护乙方应负责停车场的日常维护，确保设施运行正常。8.2修缮责任的分配甲方负责停车场大范围修缮工作，乙方负责日常小范围修缮。8.3设施更新与改造如需对停车场设施进行更新或改造，乙方应提前向甲方提出申请。8.3.1设施更新与改造的审批流程乙方提出的更新改造计划应经甲方审批同意后实施。第九章：违约责任9.1违约的认定一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约的后果与责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。9.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的情形出现时，合同终止。10.3.1合同终止后的处理合同终止后，乙方应返还停车场，双方应结清相关费用。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可采取其他方式解决。11.2法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律。11.3仲裁与诉讼合同争议可提交______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.3.1仲裁机构的选择双方同意，因本合同引起的任何争议，提交______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的任何解释应以书面形式确认。12.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方应协商解决。12.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2通知与送达所有与本合同有关的通知应以书面形式送达至各方指定地址。第十三章：签字页13.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.3.1合同文本本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：停车场平面图及技