2024版房屋建筑工程监理规范

2024版房屋建筑工程监理规范甲方（业主方）：_______________________地址：________________________________联系电话：___________________________乙方（监理方）：_______________________地址：________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方需对房屋建筑工程实施监理，确保工程质量、进度和成本控制符合规定和要求，乙方具有相应资质同意提供监理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本监理规范。第一条监理工程概况1.1工程名称：_______________________1.2工程地点：_______________________1.3工程规模：_______________________1.4工程结构：_______________________第二条监理范围及内容2.1监理范围：包括但不限于施工质量、进度、成本的监督管理。2.2监理内容：_______________________第三条监理目标3.1确保工程质量达到国家及行业标准。3.2控制工程进度，确保按期完成。3.3监督工程成本，防止超支。第四条监理期限4.1监理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条监理费用及支付方式5.1监理服务费用为人民币_______元（大写：_______）。5.2支付方式为：5.2.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付监理费用的_______%作为预付款。5.2.2监理任务完成并经甲方验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余监理费用。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。6.2甲方应按合同约定及时支付监理费用。6.3甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展监理工作。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定收取监理费用。7.2乙方应按照国家监理规范和合同要求提供监理服务。7.3乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出改进建议。第八条监理报告8.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、成本等。第九条监理变更9.1监理内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确定。第十条违约责任10.1如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；11.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、解释、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________（注：正文结束）第十五条合同的变更与解除15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。15.2如遇不可抗力，双方可协商变更或解除合同。第十六条保密条款16.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。17.2通知应送达至合同首部所列地址，或双方另行书面约定的其他地址。第十八条附件的效力18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十九条特别约定19.1双方可根据具体情况，在本合同中约定特别条款。第二十条合同份数20.1本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.1监理规划书。1.2监理工作流程图。1.3监理人员名单及资质证明。1.4监理仪器设备清单。1.5工程相关法律法规和标准清单。二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于乙方未按合同提供监理服务、甲方未按期支付监理费用等。2.2违约行为的认定应依据合同条款及相关法律规定，由双方协商或法院裁定。三、法律名词及解释：3.1“监理”：指甲方委托乙方对工程实施监督管理的行为。3.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方在监理过程中发现工程问题，应及时书面通知甲方，并提出整改建议。4.2如甲方对乙方的监理服务有异议，应以书面形式提出，并协商解决。4.3双方应建立有效沟通机制，及时解